Puzzle De L 'Empire De L' Arizona: 2 Milliards De Dollars De Hong Kong

Le géant national de l 'Internet "alimentation et l' hébergement" de l 'industrie des services de la dernière "plaque courte" a commencé à compléter.

Il y a quelques jours, la société holding Enterprise in Easy (China) (ci - après dénommée ? Easy ?, 02048.hk) a publié un communiqué indiquant qu'elle avait re?u du Groupe aribaba (ci - après dénommé ? Ali ?, baba.us, 09988.hk) 6,76% et 1 milliard 32 millions de dollars de Hong Kong sous forme de titres négociables.En outre, les deux parties se sont entendues sur une coopération stratégique et l'Ali et la facilité d'occupation collaboreront étroitement dans des domaines tels que les transactions immobilières en ligne, la commercialisation numérique et les services postcommerciaux.En outre, il a annoncé qu'il était proposé d'acquérir 56,19% du capital de la société de services immobiliers o2o cotée en bourse aux états - Unis (leju.n).à ce moment - là, la maison de plaisance deviendra une succursale facilement accessible.

En tant que deuxième plate - forme chinoise pour les transactions immobilières et les services, la facilité d 'hébergement de trois grands mouvements a provoqué des chocs dans l' industrie, en particulier l 'Union avec Ali, a suscité une attention considérable.Cependant, par hasard, la facilité d 'accès à l' immobilier d 'Ali est apparue dans le cadre de l' investissement de tengxin en Chine pour le commerce immobilier et les services de la plate - forme de construction de coquillages à la demande de l 'ipo, tengxin est son deuxième actionnaire.Et, par co?ncidence, Ali deviendra le deuxième actionnaire le plus aisé.

Pour les professionnels, il s'agit là d'un prolongement plus dynamique des deux géants de l'Internet dans le secteur des services de la vie quotidienne, tels que les services de restauration et d'habillement, et de la dernière plaque courte - l'immobilier - d'Ali dans la carte des services de restauration et d'habillement.

à l 'heure actuelle, la facilité d' occupation et la coquille sont les deux principales plates - formes de l 'industrie immobilière, l' un et l 'autre ont un vaste groupe de clients, de la précipitation d' un grand nombre de données sur les transactions, les agents de première main et les entreprises de seconde main ont chacun un avantage.

Selon des sources bien informées, la plate - forme en ligne construite par Ali en association avec l 'habitat sera bient?t en ligne."Ce sera une plateforme d 'affaires parallèle aux cochons volants."La nouvelle coentreprise, à savoir l'Ali, qui représente 85% des actions, et la facilité d'accès, à hauteur de 15%, prévoit d'investir 5 milliards de dollars dans la première phase.

Plaque courte de l 'écosphère

Cette coentreprise deviendra le seul sujet d 'affaires immobilier d' Ali en Chine continentale.

Il fournira les ressources de la plate - forme et l'appui technique nécessaires à la mise en place de l'éco - boucle des transactions en ligne, sur la base de ses opérations d'origine et de résidence, et mettra à profit ses propres ressources et ses avantages professionnels dans le domaine de l'immobilier, en créant des équipes techniques indépendantes qui travailleront en collaboration avec les coentreprises et leur apporteront un appui professionnel.

à l 'heure actuelle, dans la stratégie d' achat de l 'Arizona, le "vêtement", "nourriture" est déjà à cheval sur la poussière, la "ligne" a un porc volant, il n' y a qu 'un coin de l' immobilier.? selon la source susmentionnée, Ali a toujours voulu s'engager dans l'industrie de l'immobilier, mais n'a pas trouvé de bonnes perspectives ni de modèles.En fait, Ali n'a pas investi pour la première fois dans l'immobilier.En mai 2019, Ali a investi 4,3 milliards de dollars dans l 'étoile rouge mekellon, puis en ao?t, l' étoile rouge mekellon a créé la maison de l 'amour mekellon, sous la ligne de distribution générale de l' Agence immobilière.

Il y a 14 ans, Ali a pris contact avec l 'immobilier pour la première fois par le biais de l' acquisition d 'informations immobilières d' occasion par Taobao, il y a 10 ans, Taobao a fusionné le réseau d 'obélisque en une cha?ne immobilière Taobao Bao, et le système Ali, par l' intermédiaire de ses deux plates - formes, s' est transformé progressivement en un bloc commercial aux enchères Ali.En ligne, les partenaires Ali ont également investi dans une plate - forme de services immobiliers sur Internet, le canard de l 'immobilier.

Ali cherchait un bon accès.Dès 2018, date à laquelle il s' est rendu sur le marché à Hong Kong, Ali s' est engagé, avec 390 millions de dollars de Hong Kong, à acquérir de nouveaux titres de propriété, devenant ainsi l 'un des quatre principaux investisseurs dans le secteur du logement.C 'est ainsi que cette augmentation d' Ali s' est poursuivie.

D'après le communiqué, le troc vendrait 118,3 millions d'actions à Ali à un prix de 700 dollars de Hong Kong par actions, pour un montant total de 828,1 millions de dollars de Hong Kong.Une fois la distribution achevée, Ali détiendra environ 8,32% des actions.

Sur cette base, les deux parties ont également signé un accord d'achat d'instruments négociables.En conséquence, l'Ali achètera des instruments convertibles d'un montant de 1 031,9 millions de dollars de Hong Kong, d'une durée de trois ans et d'un intérêt de 2% par an.La valeur des titres est de 10,37 dollars de Hong Kong par actions.Si ces titres convertibles sont convertis en actions totales, la proportion de titres détenus par Ali passera à environ 13,26%, ce qui lui permettra de devenir le deuxième actionnaire.

En d'autres termes, le pays paiera près de 2 milliards de dollars de Hong Kong pour cette coopération, mais il aura également accès à un marché immobilier de 2 000 milliards de dollars.

Agence immobilière

Le 24 juillet, le Groupe Shell a présenté publiquement un appel d'offres à la nouvelle bourse, qui indiquait que tengxin et les entités apparentées détenaient 12,3% des coquillages, ce qui les pla?ait au deuxième rang des actionnaires.

Ce n'est pas un hasard si les deux parties ont signé un accord de coopération stratégique.

En tant que géant de l 'Internet qui a franchi les 5 000 milliards de dollars de Hong Kong, Ali et tengxing entrent dans un nouveau champ de bataille, l' immobilier.

Selon un internaute tengxin, les deux sociétés sont en fait chacun de faire l 'écologie.Ali a ses propres propriétés électriques, mais tengxin ne fait pas d 'affaires, il investit seulement dans l' électricité.

Bien qu 'Ali ait déjà essayé de créer une plate - forme de vente en ligne pure, il n' y a pas de modèle de développement de magasins sans fil pour réaliser rapidement la rentabilité.

Cependant, cette fois - ci, l'Ali a réussi à mettre en place un modèle en ligne +ens'introduisant dans l'industrie du courtage immobilier grace à une plus grande facilité d'accès.Cela tient davantage à la pression concurrentielle.

Selon les avis d 'appel d' offres concernant les coquillages, en 2019, 2,2 millions de transactions de logement ont été effectuées dans le secteur des coquillages et le total des transactions de la GTV s' est élevé à environ 2 130 milliards de dollars.La coquille a l 'ambition de faire le Taobao, la beauté, les gouttelettes comme une super plate - forme, connue de l' extérieur comme l 'avenir de l' immobilier, et même de l 'industrie comme un "vêtement", "nourriture", "ligne" de la plateforme.

C'est une pression invisible pour Ali.Ali est également en train de mettre en place une cha?ne complète de services de vie, la santé de l 'Ali, le réseau de bouche - à - oreille, la faim, les porcs volants, etc.

En 2019, les services du réseau immobilier de courtage ont enregistré des recettes de 3 milliards 550 millions de yuan, soit une augmentation de 743%, et la part des recettes est passée de 7,1% en 2018 à 39%, ce qui est devenu un ? Ministre ? de l'augmentation considérable des recettes et a permis d'obtenir un gain sur la plaque commerciale, ce qui a entra?né une hausse du taux brut global de 42,5% à 58,9%.

Ali a coopéré avec des établissements de fortune, ce qui signifie qu'il a ouvert des canaux en ligne.C 'est l' occasion de se battre contre les coquillages.Shell à base de transactions immobilières d 'occasion en ligne, l' activité principale de la facilité est un agent immobilier de première main et en ligne.Selon le rapport annuel de la facilité de logement 2019, le taux de croissance composite de la vente de logements par les locataires a été de 376% entre 2017 et 2019.

En fait, les cha?nes sous le drapeau coquillage représentent une part de marché beaucoup plus importante dans le nord que dans le deuxième.En même temps, les parts de marché de la Chine, du Pacifique et d 'autres secteurs n' ont pas changé, certains nouveaux comme les maykellon aimants sont encore au stade de l 'expansion et ne peuvent pas bouleverser la position de la cha?ne.".

Pour Ali, 2 milliards de dollars de Hong Kong ne sont pas très importants, mais, compte tenu de la situation actuelle du marché, le moyen le plus direct est l'Agence d'investissement.En fait, les capitaux ont toujours été intéressés par le secteur des intermédiaires, mais le processus s'est dans une large mesure heurté à des difficultés.Par exemple, en 2014, le monde immobilier a tenté d 'acquérir des biens immobiliers pour le XXIe siècle, et la coopération a été suspendue peu après.

Pour la commodité, cette coopération avec Ali n 'est rien d' autre qu 'une guerre de mort: après le coquillage ipo, les cha?nes risquent de s' emparer davantage de parts de marché.Il est temps de trouver des solutions.L 'introduction d' Ali a indubitablement renforcé le sentiment de survie, en particulier pour favoriser l 'augmentation du débit en ligne."Ali n'apporte pas seulement de l'argent, mais aussi l'influence de la réputation des actionnaires.Il fait si froid derrière un arbre.Des sources bien informées ont fait état d'un rapport économique sur le XXIe siècle.

Un chercheur immobilier a fait observer que la facilité d'accès à l'immobilier était un besoin urgent de développer les activités sous - jacentes par rapport à la formation de boucles de guidage en dessous de la ligne de montage par les coquillages et les cha?nes, et que la facilité d'accès à l'immobilier de première main continuait de nécessiter l'élargissement de la plate - forme d'agents immobiliers d'occasion, à savoir les locaux pour les locataires.

Il convient de noter qu'à l'heure actuelle, le marché des coquillages a été évalué à 20 milliards de dollars, contre 12,6 milliards de dollars de Hong Kong au 7 ao?t (date de cl?ture).Cela montre que l'espace imaginaire d'Ali et de la coentreprise est présent.En outre, la facilité d'accès a racheté environ 56% des actions, ce qui a permis de diversifier l'architecture de ses opérations, de renforcer la transition numérique et d'être plus proche des attributs d'Ali.

Un spécialiste de l 'Internet a analysé le fait que Ali, tengxin, Byte saut, American corps, Jingdong, baidu, voire Huawei, millet sont de grandes sociétés de données qui ont l' intention de se positionner dans le domaine de l 'alimentation et de l' habillement, d 'une part, et de l' écoulement, d 'autre part.Ali a de solides Propriétés électriques et a besoin d 'améliorer continuellement la disposition de l' alimentation et de l 'habillement."C 'est ce qu' Ali doit faire t?t ou tard."

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