Excavation Billion Assemblage Building: From "Building" To "Manufacturing" Thought Transition

Au cours de la fête du printemps 2020, sous les "nuages" de centaines de millions d 'internautes, l' h?pital volcanique de Wuhan et l 'h?pital du Mont Lei Shen ont été rapidement construits en plus d' une décennie, la "vitesse de la Chine" n 'a pas changé.

Dans le même temps, à Hong Kong (Chine), près d 'un fleuve, le Centre d' observation de la vaccination d 'urgence a été mis en place à un rythme intensif.Conformément aux spécifications et aux spécifications du port, les travaux ont été achevés en 45 jours.

La construction est achevée à court terme et rapidement mise en service, les deux premiers ayant un nom commun: un batiment de montage.

Contrairement au modèle traditionnel de construction en cours de coulée, le batiment d 'assemblage consiste à produire les éléments du batiment dans une usine préfabriquée puis à les transporter sur le chantier pour les assembler.Il est plus normalisé, intégré, informatisé, etc.

En 2016, nous avons commencé à mettre en place des structures d 'assemblage, tandis que le Ministère de la construction fixe des objectifs pour 2017: d' ici à 2020, la proportion de batiments d 'assemblage dans tout le pays sera supérieure à 15%.

Depuis 2020, en particulier, les municipalités de Beijing, Hainan, Zhejiang et Guangdong ont continué de suivre les plans locaux de promotion des batiments d 'assemblage.Des changements importants ont été introduits dans le secteur du batiment.

? pour les entreprises de construction, le modèle traditionnel d'investissement + construction est déjà au point mort.Le secteur du batiment est au seuil du changement ?.Lors d 'un entretien accordé récemment à un journaliste sur l' économie du XXIe siècle, Zhou Zhike, sous - Directeur général de China Architectural International Group (3311.hk) Ltd, a déclaré qu 'il était nécessaire d' utiliser la science et la technologie pour faire évoluer les mentalités de l 'industrie du batiment, de l' architecture pure à l 'industrie manufacturière, ce qui était aussi un impératif de construction d' assemblage.

? le vieillissement, la pénurie de main - d'?uvre, les revendications environnementales, etc., conjugués à la baisse progressive du co?t de la construction elle - même au cours des dernières années, les deux courbes se rapprochent lentement d'un point de convergence.Je pense que l 'avenir de l' architecture d 'assemblage sera entièrement à l' avant - garde du modèle traditionnel. ?Il conclut.

D 'après les calculs de la police de sécurité, la taille du marché de la construction d' ensembles devrait dépasser 1 000 milliards de yuan en 2021, dont plus de 50% de structure en béton d 'assemblage.China Gold estime, quant à elle, que le marché de la construction d'ensembles a dépassé 700 milliards de yuan en 2020 et qu'il augmentera à un rythme composite de 17% au cours des six prochaines années.

Construction d 'assemblage à phase ascendante

Après avoir passé les années précédentes à préparer la politique, les grandes provinces et municipalités du pays ont commencé à progresser sur la voie de l 'assemblage des batiments depuis 2020.

D'après les statistiques de la sécurité publique, grace à la politique de promotion, la superficie des batiments à assemblage est passée de 14,25 millions de mètres carrés en 2012 à 290 millions de mètres carrés en 2018 (soit 13,9% de la superficie des nouveaux chantiers), soit une augmentation annuelle moyenne de 65,2%.

Parmi eux, la région de l 'est de la Chine est la région qui compte le plus grand nombre de nouveaux projets de construction d' appartements, avec un taux de 48% pour les quatre provinces et municipalités de Shanghai, Shandong, Jiangsu et Zhejiang.

Le projet de protection contre les épidémies de Hong Kong dont il est question dans la première partie du présent document est une filiale chinoise de Hong Kong Architectural international, une filiale de Guangdong Hailong Construction Co - propulsion.Il a été indiqué que la Chine et la Chine à Hong Kong sont actuellement plus nombreuses dans les batiments d 'assemblage internationaux, qu' il s' agisse du nombre total de projets ou de la superficie totale des batiments.

Il s'agit, d'une part, d'un processus d'élaboration des politiques et, d'autre part, d'une prise en compte des différences d'acceptation des co?ts au niveau local.

Guo Zheng Ting, Directeur général adjoint de Hailong Construction Technology Co., Ltd, a déclaré à la presse qu 'à ce stade, le co?t des constructions d' assemblage était encore légèrement supérieur d 'environ 10 à 15% à ce qu' il est actuellement, en raison de l 'absence de système de technologie et d' échelle dans ce domaine.Une fois le système mis en place, les co?ts diminuent progressivement.

? les particuliers estiment que plus les co?ts sont importants, plus ils peuvent encore baisser sur le marché intérieur. ?Il a ajouté que, dans un projet d'assemblage, les co?ts seraient élevés s'ils n'étaient pas suffisamment normalisés.Par conséquent, la construction de dragons de mer, par la création d'un institut d'études de conception, a pour but de produire de l'énergie dans les domaines de la conception et de la technologie, afin de parvenir à la normalisation et donc de réduire les co?ts.

En fait, ces dernières années, les autorités locales ont exigé, dans certains types de projets spécifiques tels que les logements de sécurité, les h?pitaux, la construction de batiments modulaires et, dans certains cas, l'octroi de préférences en ce qui concerne le volume des projets, ce qui a permis d'accélérer l'ouverture et la maturité de ces projets.

Dans l'ensemble, les co?ts sont une question étroitement liée à la taille, au temps, à la technologie et à la connaissance du marché, mais avec le temps, ils risquent de ne plus être au c?ur des difficultés.

Selon les données disponibles, le co?t de l 'assemblage se rapproche.? Nous estimons que le PC (structure en béton préfabriqué) est moins co?teux et plus répandu et que la structure en acier exige une maturation plus poussée dans des conditions objectives. ?

Selon les spécialistes de l 'économie du XXIe siècle, le marché de l' assemblage actuel n 'est pas une logique de stock, mais un marché incrémentiel, une augmentation du taux de préfabrication, une augmentation de la perméabilité à l' assemblage superposé et une multiplication de plus de 30%.

? les batiments d'assemblage en Chine sont actuellement en phase de modernisation rapide.Je pense que c 'est la pluie, les entreprises industrielles ont une bonne journée.On s'attend à ce que, dans quatre à six ans, de nombreuses régions soient surproductives et commencent à faire la part des co?ts, ce qui est aussi une étape importante dans l'évaluation de la qualité des produits des entreprises, en tenant compte de l'intégration de tous les aspects de la capacité et du fait que les entreprises Les plus performantes sont en mesure d'accro?tre rapidement leur part. ?Il analyse ainsi.

De la construction à l 'industrie manufacturière

Bien que l'accès au marché de Hong Kong ait été reconnu par les autorités locales, il est important que tous les constructeurs, y compris China Building International, examinent la possibilité d'ouvrir rapidement le marché intérieur en tirant parti de l'évolution politique.

Dans le cadre du plan international de développement XIV, la croissance des recettes d'exploitation et des contrats internationaux s'est ralentie au cours des trois dernières années, mais la société continuera d'avancer sur la voie de la vision de 10 milliards de bénéfices et de centaines de milliards de dollars de valeur marchande au cours des quatorze prochaines années.

Comment faire, il faut trouver dans l 'industrie traditionnelle des technologies révolutionnaires et révolutionnaires, l' industrie se concentre actuellement sur la construction d 'assemblage.

"Dans le passé, l 'industrie du batiment a adopté une approche traditionnelle", a déclaré Zhou Zhike.Toutefois, ces deux dernières années, les particuliers ont estimé que l'évolution de la situation internationale s'était considérablement modifiée, comme en témoignait l'entrée de la MIC sur le marché de Hong Kong, en se concentrant véritablement sur les technologies de base et les zones en eau profonde. ?

Il a ajouté que, sous l'impulsion de la technologie, le secteur du batiment devait également réorienter ses idées vers l'industrie manufacturière.? la véritable conception de l'industrie manufacturière est celle d'un produit qui peut être rapidement reproduit et dont le co?t peut être contr?lé, qui se voit attribuer une part de marché à l'échelle de la production et dont la gestion interne permet de réaliser des économies d'échelle grace à l'informatisation et à l'intelligence.Une fois qu'elle aura pris de l'ampleur, il sera possible d'élargir encore le marché par la capitalisation. ?

La construction de dragons de mer à la mi - 2018 est le prolongement de cette logique.

? l'objectif ultime est l'ouverture des modèles de gestion.La fabrication intelligente est plus de l 'information, la technologie, l' intelligence dans la conception quotidienne, la production.Bien que le système BIM (modèle d'information architecturale) soit utilisé depuis longtemps, il est plus important que des plates - formes telles que les mes soient mises au point et utilisées. ?Il a expliqué à la presse économique du XXIe siècle que le secteur du batiment ne prenait plus en compte les co?ts et les bénéfices dans le cadre d'un système de comptage, mais qu'il prenait en compte l'ensemble du secteur manufacturier et de la cha?ne d'approvisionnement.

Le système mes mentionné ici est une plate - forme d 'application de production construite par le dragon de mer de Chine, qui intègre des informations telles que la gestion du projet, la gestion des composants, la planification des commandes, la gestion des sites, etc.

Il a été indiqué que la construction internationale se concentrerait ensuite sur les marchés singapouriens à l 'étranger, la Chine orientale et la région de Hainan.

? Nous constatons que le marché de la construction d'installations à Singapour est plus développé que celui de Hong Kong et de l'intérieur de la Chine, et que les produits résidentiels locaux à forte valeur ajoutée et relativement sophistiqués nous attirent, et qu'il est possible d'accro?tre les capacités internationales en explorant le marché singapourien. ?Zhou Zhike a déclaré à la presse économique du XXIe siècle.

La participation aux marchés de haut de gamme est inévitable pour le développement de l 'assemblage, le triangle long de Shanghai est le plus grand marché intérieur de l' assemblage de haut de gamme, et peut être compatible avec le bloc commercial du Groupe; la province de Hainan dispose d 'un grand potentiel de développement du marché en raison de ses exigences environnementales élevées.

? dans l 'ensemble, les batiments d' assemblage permettent d 'économiser du temps et de la charge de travail, d' achever la construction d 'un étage sur le marché intérieur pendant quatre jours et d' assurer l 'absence de problèmes de qualité et de sécurité. ?Guo Zheng Ting a fait observer qu 'à long terme, cela serait très utile pour mettre l' accent sur le secteur immobilier.

Pour ce qui est des valeurs mobilières de sécurité, bien que les co?ts directs de construction d'assemblage soient plus élevés que dans les structures existantes traditionnelles, les gains indirects résultant d'une réduction de la durée des travaux et des préférences politiques peuvent sensiblement accro?tre les taux de rendement internes des promoteurs.

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