Pourquoi Les Produits De Luxe Sont - Ils Si Populaires Dans Les Centres Commerciaux En Hiver?

Le mot luxury vient du latin lux, qui signifie lumière.

Le marché de la consommation de luxe est comme un faisceau de lumière, ce qui apporte un peu de chaleur à cet hiver froid.

Et les grands magasins chinois, qui ont également senti les opportunités d'affaires, accélèrent le luxe.

1. Les magasins de luxe sont en plein essor en hiver

En avril, l'indice de conjoncture des services de la Chine, PMI, n'était que de 36,2, ce qui a été une période sombre ces dernières années, au cours de laquelle les entreprises et les ? travailleurs migrants ? ont crié ? trop difficile ?.Pendant ce temps, le SKP de Pékin est devenu très populaire lors de la fête des magasins en avril, ce qui a attiré l'attention de l'opinion publique sur le célèbre centre commercial de luxe en Chine.

De même, le 30 mars de cette année, lors de l'ouverture de l'Hermes Store dans le centre commercial Dennis David City à Zhengzhou, l'industrie a été "stupéfaite", 18 vendeurs ont été organisés Hermes, seulement quelques heures ont été volés, 2,1 millions de bracelets, la petite soeur de Zhengzhou a dit que l'achat, la maison a le minerai approprié.

En fait, ce ne sont pas seulement Beijing SKP et Zhengzhou Hermes, les centres commerciaux nationaux de luxe ont montré une tendance à la hausse des performances au cours des deux dernières années.

Selon les statistiques, parmi les Top 50 du classement national des ventes de centres commerciaux en 2021, 14 ont enregistré une augmentation des ventes de plus de 30%, dont 10 sont des centres commerciaux de luxe. SKP, Longji Plaza, Vientiane et Shanghai Guojin Center IFC sont tous des centres commerciaux de luxe célèbres, parmi lesquels Beijing SKP a réalisé 240 ventes en 2021, se classant premier.

Les experts concernés pensent qu'il y a deux raisons à l'explosion des magasins de luxe. Premièrement, pendant la période épidémique, les banques centrales nationales ont drainé de l'eau, ce qui a entra?né une augmentation de la richesse des riches, ce qui a entra?né une augmentation de leur pouvoir d'achat. En outre, les marques de luxe se sont concentrées sur l'augmentation des prix pour lutter contre l'augmentation des co?ts et l'inflation mondiale, ce qui a entra?né une augmentation des ventes des magasins de luxe.

Deuxièmement, dans le passé, les chinois sur le marché des produits de luxe à l'étranger étaient fous d'acheter et d'acheter, parce que l'épidémie a disparu.Entre - temps, l'écart de prix entre les produits de luxe sur le marché chinois et les marchés étrangers diminue progressivement, ce qui rend l'achat à l'étranger insoutenable.Cette partie du pouvoir d'achat a été transférée à la maison, libérant de l'énergie qui a également stimulé les marchés de luxe comme le SKP de Beijing au cours des deux dernières années.

Selon bain, un consultant, les ventes de luxe en Chine ont atteint 471 milliards de yuans en 2021, soit une augmentation de 36% par rapport à 2020 et près du double par rapport à 2109.Bain s'attend également à ce que la Chine devienne un marché mondial du luxe d'ici 2025.

L'investissement en capital de la Chine a une caractéristique commune, c'est - à - dire qu'il se concentre sur ce qui est chaud dans l'industrie.Aujourd'hui, les centres commerciaux de luxe ont un fort effet d'attraction de l'or et des attentes élevées pour l'avenir, de sorte que le capital est déjà hors de contr?le, les centres commerciaux chinois accéléreront - ils le luxe?

2. Accélération du luxe dans les centres commerciaux chinois

à l'heure actuelle, cette tendance est très évidente, les centres commerciaux spécialisés dans les produits de luxe sont en expansion à grande échelle, non seulement dans les villes de première ligne pour continuer à ouvrir des magasins, mais aussi en mettant l'accent sur l'aménagement des villes de deuxième et de troisième ligne.

Tout d'abord, regardons le SKP ? One Brother ? du centre commercial chinois de luxe, qui a ouvert ses portes en 2007 à Beijing et en 2018 à Xi'an, et qui n'a pas connu d'expansion significative au cours des 10 dernières années.Mais au cours des deux dernières années, Chengdu, Kunming, Hohhot et Hangzhou ont été sélectionnés successivement pour ouvrir de nouveaux centres commerciaux SKP dans ces villes.

Le SKP de Hangzhou devrait être une version itérative et améliorée du SKP de Beijing, couvrant une superficie de 170 000 mètres carrés, et les ventes futures devraient dépasser 10 milliards de yuans.

Le SKP de Hohhot est la première fois que le centre commercial entre dans les villes de troisième niveau. Bien que le pouvoir d'achat des villes de troisième niveau soit remis en question, l'investissement de 5 milliards de RMB et la superficie du batiment de 500 000 m2 sont suffisants pour montrer que le SKP est très optimiste sur le marché des villes de troisième niveau à l'avenir.En particulier dans les capitales à trois niveaux comme Hohhot, les riches invisibles peuvent être plus nombreux que prévu.

K11, qui est également un centre commercial de luxe, développe également de nouveaux marchés régionaux et a une tendance à l'accélération.L'intégration de l'art, de l'humanité et de la nature dans k11 est une marque du nouveau monde. Actuellement, il y a 12 magasins sur le continent et * * *.Selon le plan du Groupe, 24 nouveaux magasins seront ouverts à * * * et sur le continent d'ici 2026.La plupart des nouveaux magasins sont situés dans le district de Dawan, comme Panyu à Guangzhou, taiziwan à Shenzhen, qianhai à Shenzhen et d'autres endroits, ainsi que dans des villes de premier et de deuxième rang comme Beijing, Shanghai, Hangzhou et Ningbo.

La ville de Vientiane du Groupe CR, connue par l'industrie comme le centre commercial le plus concentré de marques de luxe en Chine, a récemment attiré l'attention sur sa disposition à Hangzhou.En plus de la nouvelle ville de Vientiane de Qianjiang qui a ouvert ses portes, China Resources Group planifie et construit trois villes de Vientiane à Hangzhou, à savoir la ville centrale de Vientiane de Hangzhou, la ville de Vientiane au nord de la grande ville et la future ville de technologie de Vientiane. L'investissement important n'est pas seulement d'apprécier le potentiel du marché de Hangzhou, mais aussi d'avoir une attitude très optimiste à l'égard du marché chinois des produits de luxe.En outre, Vientiane est également à Haikou, Fuzhou, Lanzhou, Nanchang, Changchun et d'autres endroits prévus pour ouvrir ou en construction.

UBS, la Banque internationale d'investissement, a publié une étude approfondie des centres commerciaux chinois en 2021, affirmant que le nombre de centres commerciaux de luxe en Chine doublera d'ici cinq ans.Compte tenu de l'accélération actuelle de l'aménagement des centres commerciaux de luxe de premier plan, les prévisions d'UBS seront probablement réalisées.

Dans le même temps, certains centres commerciaux intégrés sont également en train de promouvoir les produits de luxe, afin d'utiliser le vent de l'est chaud des produits de luxe pour augmenter les prix unitaires des clients.Beijing Xidan Joy City a introduit l'interface graphique dans le magasin principal de la porte;Wangfujing APM a également introduit Gucci et Japan High Luxury Cosmetics Pola, ainsi que Lancome, burberry et luxe au premier étage.

Des centres commerciaux traditionnels comme Cuiwei Store ont également été modernisés l'année dernière et ont introduit des magasins de collection de luxe dans l'espace, y compris plus de dix marques internationales telles que Fendi, Prada, Valentino, burberry et Kenzo.

Les centres commerciaux spécialisés dans les produits de luxe se développent rapidement, les centres commerciaux intégrés introduisent activement des marques de luxe, les centres commerciaux traditionnels mettent à niveau et introduisent des marques de luxe, et la commercialisation des produits de luxe dans les centres commerciaux chinois s'accélère.Mais certaines villes faibles de troisième et de quatrième niveaux n'ont toujours pas de magasins de luxe, et les centres commerciaux de ces villes essaient désespérément d'introduire des magasins de luxe, mais en vain.La raison en est que le seuil de sélection des magasins de luxe est très élevé, la région doit avoir un certain nombre de consommateurs de luxe subdivisés pour choisir l'emplacement ici.

Mais les marques de luxe légères fleurissent dans les villes de troisième et quatrième niveaux, où les consommateurs sont désireux d'acheter des marques de luxe légères comme coach, ralph lauren polo et MK.Des centres commerciaux intégrés comme Wanda Plaza et Joy City s'affaissent également dans les villes de troisième et quatrième niveaux. Ces centres commerciaux intégrés auront des marques de luxe légères pour répondre aux besoins des consommateurs.

3.Quel est le risque d'accélération du luxe dans les centres commerciaux?

L'accélération du luxe des centres commerciaux vise à résister à la crise causée par le froid de l'hiver économique et à développer le marché de la ville de Blue Sea, mais elle est également confrontée à des risques commerciaux plus élevés.

Tout d'abord, il s'agit de savoir si la consommation intérieure de luxe des personnes à revenu élevé est durable.Une grande partie de l'accélération du luxe dans les centres commerciaux est due à la part de la consommation de luxe revenant de l'épidémie, qui est d'environ 700 milliards de dollars par an.Mais si l'épidémie se termine et que ces personnes à revenu élevé retournent sur les marchés étrangers, les nouveaux magasins de luxe haut de gamme dans les villes de deuxième et troisième niveaux pourraient bien être un désastre.

Un centre commercial de luxe haut de gamme, ainsi qu'un h?tel et un immeuble de bureaux de soutien, nécessitent souvent des milliards de yuans pour m?rir après quelques années d'ouverture, ce qui prend environ dix ans.Un retour plus long à ce cycle, les développeurs de centres commerciaux de luxe comme des Paris, une fois la demande réduite en raison de la fin de l'épidémie, seront confrontés au risque d'échec des investissements.

En ce qui concerne les magasins de marque de luxe qui s'installent dans des centres commerciaux ou des centres commerciaux de luxe, les magasins peuvent être retirés en temps opportun après la réduction de la demande. Les pertes ne seront pas plus importantes que celles des développeurs de centres commerciaux de luxe, et les risques seront relativement faibles.

Deuxièmement, l'impact des ventes en ligne de luxe.Comme les produits ordinaires, l'industrie du luxe accélère également l'adoption de la numérisation et la transformation numérique, ce qui aura sans aucun doute un impact sur les magasins et les magasins physiques de luxe.à partir de 2020, des marques telles que Cartier, gucci, Prada et Armani ont ouvert leurs magasins phares tmall successivement. Une guerre en ligne de marques de luxe est en cours au cours des deux dernières années.

Selon le rapport sur la numérisation des produits de luxe en Chine 2021 publié par l'Institut de recherche keike, en 2021, les ventes en ligne de l'industrie chinoise des produits de luxe ont connu une croissance explosive par rapport à 2020, avec une augmentation de 75%, atteignant 24,7 milliards de dollars américains. Les ventes en ligne représentaient déjà 26% des ventes de produits de luxe en Chine.

En outre, l'Institut keike prévoit que les ventes en ligne de produits de luxe en Chine atteindront 34,6 milliards de dollars cette année, soit une part de 30%.Et...La transformation numérique des magasins de luxe au cours des deux prochaines années impliquera toutes les marques de luxe et tous les magasins de luxe.Au cours des trois à cinq prochaines années, le taux de commande en ligne des produits de luxe atteindra 80%, et l'industrie du luxe entrera dans l'ère du ? roi en ligne ?.

Le risque d'être drainé par les canaux en ligne sera le risque auquel sont confrontés les développeurs de centres commerciaux de luxe et les magasins de marques de luxe. Bien s?r, les magasins de marques de luxe peuvent également se retirer en temps opportun et réduire les pertes lorsque la demande hors ligne diminue considérablement, tandis que les développeurs de centres commerciaux de luxe peuvent faire face à de graves pertes.

4. Crise du contr?le de la qualité dans le cadre de l'accélération du luxe des centres commerciaux

En plus de faire face à des risques opérationnels, la transformation des produits de luxe dans les centres commerciaux peut également causer des problèmes de contr?le des produits après l'ouverture accélérée des magasins par les marques de luxe, ce qui entra?ne une crise de confiance.

According to relevant Media Reports, Ms. Luo, a Changsha Citizen, and his boyfriend purchased a Vaugirard Handbag at LV counter, 2F, Guojin Center, Changsha City, on September 12, 2020, for RMB 18700.Après avoir racheté le sac à main, Mme Luo soup?onne qu'il s'agit d'un faux et l'envoie au Groupe chinois d'inspection et de certification Hunan Co., Ltd.L'organisme d'accréditation a conclu que le sac à main que Mme Luo a envoyé pour inspection n'était pas produit par lv.

Mme Luo, en colère, intentera une action en justice devant le Tribunal du district de Furong à Changsha. Après le procès, le Tribunal a décidé que le comptoir LV rembourserait à Mlle Luo 18 700 yuans pour le paiement des marchandises et lui verserait une indemnité de trois fois 56 100 yuans.

En ce qui concerne cet événement, les experts concernés ont donné plusieurs analyses de probabilité: premièrement, il s'agit de la Sous - traitance des vendeurs de comptoir;Deuxièmement, l'équipe porte la marque pour vendre conjointement des vacances.Troisièmement, le c?té de la marque dans la vente de produits chauds, avec le meilleur.Quatrièmement, les concessionnaires vendent des vacances à grande échelle.

Quelle que soit la raison, elle indique que la gestion de la marque LV a des problèmes, qui sont liés à l'explosion du marché des produits de luxe et à l'expansion rapide des magasins et des marques de luxe. Le système de fournisseurs et le système de formation d'équipe d'origine ne peuvent pas s'adapter à l'expansion rapide des magasins, mais c'est l'occasion du marché qui arrive, et ces marques de luxe ne peuvent pas non plus abandonner l'occasion.La contradiction actuelle en matière de contr?le de la qualité s'est formée.

Les chinois disent que le désir n'est pas rapide, peut - être que cela s'applique également à la tendance au luxe dans les centres commerciaux chinois.Ce n'est qu'en ma?trisant les risques et la qualité que les centres commerciaux et les marques de luxe chinois pourront aller plus loin.