住建部：小財(cái)産権の部屋は合法化することができません。

現(xiàn)在の市場(chǎng)に広がっている「農(nóng)地入市」に対して、住宅価格を調(diào)整する」「小産権部屋」が開(kāi)放されるという説などに対し、22日に第13回「重慶交渉會(huì)」に出席した國(guó)家住宅と都市農(nóng)村建設(shè)部村鎮(zhèn)建設(shè)司の趙暉副司長(zhǎng)は再度否認(rèn)し、小産権室は合法化されないことを明らかにしました。

小さい財(cái)産権の部屋は郷鎮(zhèn)の政府から國(guó)家が財(cái)産権の証明の不動(dòng)産を発表するのではありませんて、現(xiàn)実の中でよくいくつか村の集団の組織あるいは開(kāi)発商が新しい農(nóng)村の建設(shè)などの名義で売り出したので、集団の土地の上の家屋を建築しますかます農(nóng)民の自分で組織して建築する“商品の部屋”。したがって、本當(dāng)に厳密な法的意味での財(cái)産権を構(gòu)成していません。趙暉氏によると、中國(guó)の土地管理法と関連政策により、都市部住民は農(nóng)村から宅地、農(nóng)民住宅または「小所有権住宅」を購(gòu)入してもらえないという。いかなる?yún)g位と個(gè)人も集団の土地を賃借りし、占用して不動(dòng)産開(kāi)発をしてはならない。

不動(dòng)産に対してマクロコントロールを行って以來(lái)、多くの専門(mén)家は「農(nóng)地に市に入る」とか、「小産権の部屋を開(kāi)放する」などの方式で日増しに高まっている住宅価格をコントロールするよう呼びかけています。しかし、これらの言い方は管理層に認(rèn)められていません。趙暉氏によると、小産権の部屋は合法的ではなく、今後の政策も合法化することができないという。

趙暉氏によると、現(xiàn)在は一部の不動(dòng)産重點(diǎn)都市の小財(cái)産権不動(dòng)産に対する調(diào)査はすでに終了しており、住建部、國(guó)土資源部を含む國(guó)務(wù)院の関連部門(mén)は研究を急いでおり、積極的に厳格な監(jiān)督管理政策を打ち出し、小財(cái)産権不動(dòng)産管理はますます厳しくなるという。その中で、新たに建てられ、継続している小さな財(cái)産権の家は取り壊し取締りをして、政策の登場(chǎng)前に販売したすでに建てられた家屋に対して、整理を行います。