新政下の不動産大手は操業量を減らさず、不動産市場や國慶節前の暖かさを取り戻す。

タイムズ紙の記者によると、中央と地方の新政権が持続的に導入された後、現在多くの大型住宅企業が稼働量を減らす計畫はないということです。専門家によると、政策消化期が過ぎたら、開発者の販促活動を加えれば、不動産市場は回復現象を迎えます。

　　不動産大手の開発量は減らない。

中國経済網によると、揺れる不動産市場に直面し、不動産（60048）の関連責任者は、上半期の利益確保には多すぎる商品量がないため、通年の販売実績を確保するために、必ず操業を強化するという。下半期には10以上の新盤プロジェクトがあります。6月から7月に続々と市場に進出します。これによりますと、今年の6月に続々と市に入る新盤は主に広州、北京、南京、青島、成都、重慶、包頭などの都市に分布しています。その中で成都と重慶の新開発プロジェクトはそれぞれ3つに達しています。製品の業態では、普通の住宅だけでなく、別荘のグループにも及んでいます。

特に、今年は各地で著工速度を大幅に高め、新発売のプロジェクトは15以上に達しました。4月の月間通信によると、5月に雅居楽が広州で新盤デビューし、契約販売は1億元に達し、このプロジェクトの均勻価格は7000元/平方メートルに達しました。

一方、これまでのところ、シュイオンランドの販売は六七億ぐらいしか達成していませんでしたが、その會長の羅康瑞氏は、政策の影響は會社の期待の中で、瑞安は60億元の販売目標を維持すると指摘しました。私たちは60億円の販売目標に自信を持っています。多くのプロジェクトは下半期に発売されます。ロコンザーは強調します。

また、富力不動産関係者によると、グループは現在も年初に制定された開発計畫に従って進められており、新政のために大きな変化はないという。

　　ビル市場は國慶節の前に暖かくなる見込みです。

一方では、政策の抑制、一方では、開発者の継続的なプッシュの熱意は、住宅購入の需要の刺激の下で、不動産市場は暖かい一日がありますか？

著名な不動産マーケティング計畫家の謝逸楓氏によると、大きな不動産企業は政策上の不利な要素の下で依然として商品を押し上げており、不動産市場の暖かさ回復と以前の狀態回復には一定の促進効果があるという。また、政策や市場などの影響で、不動産市場の買い控えや閑散とした現象の打破にも大きな役割を果たしています。もし新しい政策が登場しなかったら、また地方の政策効果が薄められ、開発者が狂ったように不動産価格を上昇させない限り、熱いお金が不動産市場に入ると投資客が再び手を出す狀況下で、閉鎖的な改善と剛性需要の住宅購入者が集中的に爆発的に釈放され、不動産市場はまた日光が燦爛たる季節を迎えます。

満堂紅研究部の高級経理周峰も、広州新政が著地したことを反映して、政府も市場の大幅な変動を見たくないです。結局、當初の政策は「不動産の安定を維持し、不動産価格の急騰を抑制する」という主旨を打ち出しました。しかし、今は一ヶ月が経ちました。成約量が深刻に縮小し、価格は逆に大きく変動していません。これは當初の政府の意向と逸脫しています。そのため、広州の細則が登場しました。適當というべきです。市場の各取引主體をはっきりさせて、不動産市場は安定した態勢を維持しなければなりません。政策が「溫和」であろうと、「厳しさ」であろうと、市民の政策に対する消化期は一ヶ月を超えないに違いない。ですから、彼は6月に成約閑散期になると予想しています。成約量は5月の「地量」より少しだけいいです。市場は本當に回復の兆しが現れて、國慶節の前になります。