武漢の服裝城の300數(shù)軒の商店は不動産の証明ができません。
先日、漢正街雙龍
ファッション？タウン
事業(yè)主の李さんは、開発者が権利証明書に捺印したくないので、彼は7年前に48萬元で買った店舗で、今まで不動産証明書をまだもらっていません。
オーナー委員會の湯主任によると、服城の開発者は武漢市江漢區(qū)の不動産會社で、投資請負業(yè)者は武漢市の恒昌會社で、家屋売買契約上の2つの會社は全部売り手です。
昨日、漢正街雙龍服裝城のオーナーの李さんは、開発者が権利証明書に捺印したくないので、彼は7年前に48萬元で買った店舗を使って、今まで不動産証明書をまだもらっていませんと言いました。
オーナー委員會の湯主任によると、服城の
ベンダ
武漢市の江漢區(qū)の不動産會社です。投資請負業(yè)者は武漢市の恒昌會社です。家屋売買契約書の2つの會社は全部売り手です。
2003年には、ショップの販売が開始されました。
2007年、100軒余りの店舗で不動産証明書を取得しました。
その後、開発者はどういう理由か分かりません。権利証明書に捺印したくないです。
今でも300軒以上の取引先が不動産証明書を持っていません。みんなはとても焦っています。
記者はその後、江漢區(qū)の不動産會社を訪問しました。管理課の責任者によると、雙龍服裝城の土地はこの會社に認可されたもので、武漢恒昌會社に引き継がれて建設(shè)されました。
雙方は契約を結(jié)び、竣工後、恒昌會社は江漢區(qū)の不動産會社の一定金額の現(xiàn)金と店頭を支払う。
しかし、今まで恒昌會社は契約內(nèi)容を履行していません。江漢區(qū)の不動産會社は所有者に捺印を拒否しました。
武漢市
恒昌會社の従業(yè)員は、この會社が雙龍服裝城を建設(shè)する手続きは合理的で合法的で、江漢區(qū)の不動産會社と帳簿の未決算の経済紛爭が存在しないので、江漢區(qū)不動産會社は取引先の権限証明書を捺印したくなくて、彼らもとても殘念です。
これに対し、湖北首義弁護士事務(wù)所の戈仁鋒氏は、江漢區(qū)の不動産會社が売り手の一つとして所有者と不動産売買契約を結(jié)び、所有者に財産権登録を行う義務(wù)があると述べました。
開発者と建設(shè)業(yè)者の間の協(xié)議は、所有者とは関係なく、所有者を借りて建設(shè)業(yè)者に圧力をかけるのは不合理である。
所有者は家屋売買契約の関連內(nèi)容に基づいて、法律のルートを通じて開発者に相応の責任を負うように要求することができます。
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