個人ローンの手続き（住宅ローンの例）

　1、予約予約書に署名する：取引先銀行と契約した不動産開発會社と予約書を締結(jié)し、不動産開発會社に第一期の購入金を納入する。

2、申請をする：お客様は銀行または委託の弁護士事務(wù)所は住宅ローンの申請手続きを行います。個人資料の提出、各種費用の納付、法律書類の作成などを含みます。

3、代金審査：銀行はお客様の借金申請に対して審査、審査を行います。もし審査が不合格であれば、お客様の資料と受け取った費用を返卻します。

4、その他の法律手続き：銀行は保険を申請し、公証人及び抵當(dāng)物の抵當(dāng)?shù)清h、屆出。

5、ローンの発行：銀行はローンを出展者の口座に入金し、顧客に返済開始を通知します。

「個人ローン管理暫定弁法」の規(guī)定に基づき、貸付銀行は借款契約の約定に従い、貸付銀行を通じて受託支払または借入人が自主的に支払う方式で貸付資金の支払を管理し、制御する。貸付銀行受託支払いとは、貸付銀行が借り手の申請に基づき、契約の目的に合致する借り手の取引先に貸付資金を支払うことをいいます。借り手が自主的に支払うとは、貸付銀行が借り手の引き出し申請に基づいて貸付資金を借り手の口座に直接支給し、契約の目的に合致する借り手の取引先に借り手が自主的に支払うことをいう。

ローンの時、私達(dá)はよく「個人信用」という言葉に觸れます。知らない人にむやみにお金を貸してはいけないというように、銀行はお金を貸してくれという申請を承認(rèn)する前に、信用狀況を知るための重要な參考が必要です。個人信用報告は過去の信用情報を記録する書類で、商業(yè)銀行などの金融機関からの借金の件數(shù)、金額及び返済狀況、クレジットカードの枚數(shù)、與信限度、使用狀況及び返済狀況を含みます。個人信用は以下のようなメリットがあります。

時間が省ける。銀行が知るべき多くの情報はあなたの信用報告にありますので、もう時間をかけて調(diào)べたり確認(rèn)したりする必要はありません。

借金好き。よく借りて返します。また借りるのは難しくないです。クレジットカードの報告によると、あなたは時間通りに返済し、契約を真剣に履行する人であるということが反映されています。銀行はローンやクレジットカードなどのクレジットサービスを提供するだけでなく、金額や利率の面でも優(yōu)待を與えることができます。

注意します。信用報告書にお金を貸したと記載されているなら、銀行は慎重に対応しなければなりません。信用報告書にお金をたくさん借りたと反映されたら、銀行も慎重になります。借金が多すぎて負(fù)擔(dān)できないかもしれません。自分の信用記録を大切にして、自分の信用財産を自覚的に蓄積するように注意します。

もっと公平です。信用情報センターが銀行に提供しているのは信用の歴史の客観的記録で、「事実を話させる」ことで、より公平な信用機會を得られます。

個人信用報告書の中の小さい情報が間違ったらどうすればいいですか？すぐにローン業(yè)務(wù)を行う商業(yè)銀行を通じて中國人民銀行信用情報センターと連絡(luò)し、書面で異議を申し立てます。中國人民銀行信用情報センターは異議申立てを受けた後、15営業(yè)日以內(nèi)に返信しなければなりません。誤り情報を確認(rèn)した後、誤った情報を報告する商業(yè)銀行は適時に訂正後の正確な情報を報告しなければなりません。中國人民銀行信用情報センターは修正後の信用報告を提供しなければなりません。