不動(dòng)産稅は2011年の初めにパイロットとして上海重慶を含む

物議を醸している不動(dòng)産稅の課稅時(shí)期がついに決定しました。

報(bào)道によると、権威あるルートから知ると、

パイロット都市は上海重慶を含む。

聞くところによると、パイロット都市は上海と重慶を含む。

二つの都市のパイロットプランも大きな違いがあります。

重慶の不動(dòng)産稅は高級(jí)住宅、別荘の徴収に偏り、貯蓄量と増分は全部含まれています。

上海の方案は普通の不動(dòng)産を新たに増加することに対して、しかも1人當(dāng)たりの面積によって募集點(diǎn)をし始めます。

分析によると、設(shè)計(jì)中の不動(dòng)産稅の

財(cái)政部稅政司総合処長(zhǎng)の周伝華氏はこのほど、光大証券2011年度投資戦略會(huì)で、「第12次5カ年」期間中、不動(dòng)産稅の改革が著実に進(jìn)められ、個(gè)人不動(dòng)産は逐次課稅の範(fàn)囲に組み入れられると述べました。

しかし、彼は個(gè)人の不動(dòng)産が課稅の対象となったことを明らかにしていません。個(gè)人の不動(dòng)産には個(gè)人の所有する非営業(yè)用不動(dòng)産が含まれていますか？

財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所の賈康所長(zhǎng)は5日、不動(dòng)産コントロールに協(xié)力し、不動(dòng)産保有環(huán)節(jié)の財(cái)産稅制度の枠組みを打ち出し、不動(dòng)産稅試行を行うことができると述べた。

「十二五」不動(dòng)産稅は著実に推進(jìn)されています。

周伝華氏によると、現(xiàn)在の稅金源が少なく、構(gòu)造が不合理で、地方政府の財(cái)政収入能力が低いため、ほとんどが中央返還と移転によって支払われている。そのため、「第12次5か年」期間には合理的な地方稅収體系を構(gòu)築し、改革の重點(diǎn)は地方政府の安定した収入を保証できる稅収體系を建設(shè)することであり、不動(dòng)産稅は地方政府の重要かつ安定した財(cái)政収入源となり、「第12次5か年計(jì)畫(huà)」期間に不動(dòng)産稅改革が著実に進(jìn)められる。

現(xiàn)行の「不動(dòng)産稅暫定條例」に基づき、個(gè)人の所有する非営業(yè)用不動(dòng)産は不動(dòng)産稅が免除されます。

不動(dòng)産稅は不動(dòng)産の原価から一回に10%から30%を差し引いた後の殘額を計(jì)算して納付します。具體的な控除幅は省、自治區(qū)、直轄市人民政府が規(guī)定しています。

不動(dòng)産の原価を根拠としていない場(chǎng)合は、不動(dòng)産所在地の稅務(wù)機(jī)関が同種の不動(dòng)産を參考に査定する。

不動(dòng)産賃貸の場(chǎng)合、不動(dòng)産家賃収入を不動(dòng)産稅の計(jì)算根拠とします。

どのように不動(dòng)産稅を徴収して論爭(zhēng)を貯蓄しますか？

不動(dòng)産稅は増分課稅ですか？それとも貯蓄コントロールですか？ずっと論爭(zhēng)があります。

中財(cái)網(wǎng)の報(bào)道によると、権威ある人は、不動(dòng)產(chǎn)稅の最終目標(biāo)は増分と貯蓄量に対して稅金を徴収することです。これはただ時(shí)間の問(wèn)題です。

不動(dòng)産稅は県の市級(jí)地方政府の主體稅種として設(shè)計(jì)されています。

また、不動(dòng)産稅の徴収點(diǎn)の確定についても論爭(zhēng)があり、家庭単位で一定面積以上の徴収が行われているか、それとも一人當(dāng)たりの面積で一定面積以上の再?gòu)諈Г肖铯欷皮い毪证辘蓼埂?/p>

研究者によると、家庭単位で離婚率が上昇する可能性があるという。