贅沢品のネットの店の急速な上昇は急速に舞臺(tái)を占領(lǐng)します

11月上旬、上海の有名な新天地石庫門建築群の片側(cè)に、新型のモダンなガラス幕壁とファッション的な外観で現(xiàn)れた建築物が、イギリスの有名な皮具ブランドJas M.B.の大きなポスターを飾っています。

これはロンドンからの獨(dú)立です。

この「新天地ファッション」と呼ばれる近代的な建物は、このトップクラスのビジネスコースで國際トップクラスの獨(dú)立デザイナーブランドのショッピングスポットとなります。

「數(shù)年前、ほとんどの中國の消費(fèi)者は獨(dú)立デザイナーのブランドについてあまり知らなかったです。その時(shí)、上海にはCかLで始まる高級ブランドを背負(fù)って大通りや路地に現(xiàn)れた若者がたくさんいました。」

Jas M.B.この獨(dú)立デザイナーは記者に対して、「高級品の店舗やショッピングセンターに言及して、ここの人々がまず思い付いたのは恒隆、CITICパシフィックあるいは港匯広場です。

中國で探したい旗艦店の住所は、トップクラス、より個(gè)性的な建物と獨(dú)立したデザイナーが集まるところです。

今、新天地ファッションが現(xiàn)れました。ほとんど私のすべての要求を満たすことができます。

『新天地ファッション』という新しい業(yè)態(tài)は、上海の今後最も個(gè)性的な贅沢ブランドのショッピング地になると信じています。

Elfa Lowさんは20年前に香港から上海に移住しました。

まもなく完成した「新天地ファッション」に対し、骨灰級ファッションブランドのファンは數(shù)年前に上海で買い物したことを思い出して、感慨深いです。

1994年に設(shè)立された美しい百貨店は上海で最も高級な百貨店でした。

ビルの建築空間は高級品についていけないので、トップクラスの店舗を設(shè)計(jì)する必要があります。ハードウエアの設(shè)備が古くなって、品物の裝飾の風(fēng)格がファッションの流行についていけないようになります。ファッションの先端を行く贅沢なブランドとして、いつも最新型の不動(dòng)産の業(yè)態(tài)を展示地として必要とします。

五星ホテルの「蝸居」生活

1998年、ルイ?ヴィトンの

実は、大連シャングリラにあります。

「この時(shí)期、高級ブランドは自分の消費(fèi)者を五つ星ホテルに出入りする客の中に位置づけています。」

劉副報(bào)道官は「一般消費(fèi)者との距離感を保っている。

これらの店舗のほとんどは數(shù)十平方メートルぐらいで、主に経典の品物を展示します。

実際には、多くの中國の消費(fèi)者がこれらのブランドを最も認(rèn)めているスタイルや色は、數(shù)年前にこれらのショーウインドーに展示されていたものが行う「啓蒙教育」に由來しています。

デパートからショッピングセンターまで

深センの私企業(yè)の所有者である孫靜さんは萬象城を彼女と「お嬢さん」たちが一番好きな「商品一掃」の場所としましたが、彼女はもうちょっと古びた西武百貨に対して懐古的な感情を殘しています。

1993年、Gvenchyは深セン西武百貨に進(jìn)出し、その後LV、Burberry、Bossなども相次いで加盟し、贅沢品が中國での「Shoping Mall」時(shí)代を開いた。

私にとってデパートとショッピングセンターの一番大きな違いはカウンターと店舗の違いです。

香港港城の市場監(jiān)督Karen Tamさんは言います。

「1960年代、海運(yùn)ビルは當(dāng)時(shí)香港で一番早くできた大型デパートで、カウンター形式で販売されていた百貨店は多くの香港市民の貴重な記憶です。

1990年代初め、「海運(yùn)ビルOcean Terminal」という文字が海港城の中英文字の形に取って代わられたことによって、デパートの形式もショッピングセンターに変わり、香港最大の贅沢品集中地になりました。

海港城に所屬する香港九龍倉グループ有限公司は、同じく中國本土で商業(yè)不動(dòng)産に進(jìn)出した最初の國際ベンダの一つです。

2000年後、九龍倉は上海、北京、大連などでいくつかの時(shí)代広場を出発しました。

これらのタイムズスクエアは中國で最初にショッピングセンターのモデルで出現(xiàn)した商業(yè)地です。

「大陸部の消費(fèi)者もますますこのような空間が広く、親和性のある店舗式サービスのショッピングセンターに愛著を持つようになりました。」

Karenさんは「一、二年に一回は上海、北京に來ます。

長安街や淮海路を通るたびに、ここの変化と発展の速いショッピング環(huán)境に驚いています。

2001年にジェニアは上海時(shí)代広場に店舗を開き、2004年にルイ?ヴィトンはアジア太平洋地域最大の旗艦店を上海恒隆広場に置いた。

Karen氏は「百貨店に比べ、広さと靜かさがぜいたく品店のテーマです。

消費(fèi)者は買い物をしながら生活を楽しんでいます。消費(fèi)財(cái)に近いところで優(yōu)雅さと気楽さを?qū)g感しています。

ブティック街、個(gè)性的なショッピング地から、「街に出ない」まで。

ショッピングセンターの集団デビューは、急速に高級品の中國市場進(jìn)出を加速させたが、同時(shí)に各ブランドの個(gè)性の発揮を束縛した。

杭州を例にして、杭州ビルの後で、杭州湖畔の名品街の出現(xiàn)に従って、贅沢品のブランドは內(nèi)陸で更にプライベート性と獨(dú)特性のあるところを探します。

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鉄筋コンクリートのショッピングセンターに比べて、環(huán)境がより快適な逸品街は、成熟したファッション消費(fèi)者の心の中で良いと言えば、前文で述べたファッション新天地は、若い贅沢品消費(fèi)者が認(rèn)める「個(gè)性的なトレンド集中地」である。

この二つの業(yè)態(tài)は今後の中國の商業(yè)不動(dòng)産の発展の中で、かなり長い時(shí)間を占めます。

「ますます多くの逸品のショッピング街が現(xiàn)れて、個(gè)性化のショッピングセンターは國民の収入と消費(fèi)能力の増加と関係があります。

人々の収入の増加に伴って、消費(fèi)者の需要もますます多様になります。

テーマ型や個(gè)性的なショッピングセンターが増えてきているのも、必然的な現(xiàn)象です」

全國工商連合不動(dòng)産商會(huì)商業(yè)不動(dòng)産専門委員會(huì)の李楽副秘書長は「買い物先にとって、テーマ化は業(yè)界競爭下の産物だ。

萬象を網(wǎng)羅したショッピングセンターは、常にコストが高く、敷地面積が大きいです。特色と個(gè)性を備えたショッピングセンターは、より多くの消費(fèi)者を魅了し、獨(dú)自の競爭力を持っています。

過去2年間で、インターネットは高級品の中國での販売ルートに大きな影響を與えました。

魅力的な恵など一連の贅沢なショッピングサイトが中國に登場するにつれて、ファッションの愛好者たちもこのような「街に出ない」ショッピング方法をだんだん熟知してきました。

まず中國の高級品ショッピングサイトに入ると、魅力的な恵さんは自分のことを「贅沢品ショッピングコミュニティ」と呼んでいますが、社長の韋奕博さん（Thibault Villet）も「価格が安くて、ネットショッピングの最大の強(qiáng)みです。

現(xiàn)在高級品のネットショッピングは國內(nèi)で始まったばかりです。ほとんどのネットユーザーは価格に敏感です。

オンラインディスカウントストアはネットユーザーに人気があるからです。

高級品ネットのディーラー達(dá)は、中間商人と高価な店舗の店先の費(fèi)用を越えて、直接ネットを通じて消費(fèi)者と連絡(luò)して、価格の優(yōu)位を獲得しました。

その次に、販売地域と実體店舗の制限を受けないのも贅沢品のネットショッピングが非一、二線都市の消費(fèi)者の主要な原因にあることを引きつけることができるのです。

「ぜいたく品の消費(fèi)チャネルは多様化するに違いない。何百萬もの価値がある高級ぜいたく品は、トップクラスの道路やランドマークにあるブランドの旗艦店にますます集中的に出現(xiàn)するだろう。

価格が10萬以下の贅沢品にとって、ネットショッピングのプラットフォームはますます重要な販売ルートになります。