萬(wàn)科の2010年の売上高は1000億元を超えました。

2011/1/5 10:04:00 49

2010年の売上高

　　萬(wàn)科企業(yè)株式有限公司は4日、2010年の販売面積は897.7萬(wàn)平方メートルで、販売額は10801.6億元で、萬(wàn)科取締役會(huì)秘書(shū)譚華傑この販売実績(jī)は主に萬(wàn)科のためだという。経営モデル市場(chǎng)の需要と政策の方向に順応して、大市に勝ちました。

譚華傑によると、萬(wàn)科は2010年の販売で144平米以下の世帯型が88%を占め、2009年の86%に比べてさらに向上し、中小型の一般住宅の割合が高く、主に住宅購(gòu)入者向けである。

また、萬(wàn)科が高速回転を?qū)g現(xiàn)するのは、「土地を買(mǎi)いだめせず、皿を覆いません」ということです。快速開(kāi)発により、萬(wàn)科は既定の資産規(guī)模でより大きな推量を?qū)g現(xiàn)することができます。また、「新盤(pán)の當(dāng)月販売の60%以上」という要求と、「住宅購(gòu)入者の希望する価格で住宅を販売する」という定価戦略によって、萬(wàn)科はずっと順調(diào)な販売速度を確保しています。

2010年の販売データによると、顧客の一回性支払の割合は明らかに高くなり、2009年は18%だったが、2010年は26%に達(dá)した。そのうち、9月末の政策発表後の第4四半期はさらに32%に達(dá)した。譚華傑は、この変化は住宅ローンの引き締めがお客様のレバレッジ化レベルに與える影響を十分に表していると考えています。

萬(wàn)科12月の新規(guī)プロジェクトの數(shù)が多いという現(xiàn)象に対して、譚華傑氏は、萬(wàn)科が慎重に土地を持つ原則には何の変化もなく、依然として二、三線都市を投資の重點(diǎn)とし、プロジェクトの地価を取得するのは皆合理的な範(fàn)囲內(nèi)であると述べた。12月萬(wàn)科にプロジェクトのビルの単価が2950元ぐらい追加されましたが、年間プロジェクトのビルの単価は2740元ぐらい増加しました。

また、公告によると、萬(wàn)科は2010年12月に溫州、南通、嘉興、撫順の4つの都市に新たに進(jìn)出した。これで萬(wàn)科は累計(jì)46の都市市場(chǎng)に進(jìn)出しました。

譚華傑氏によると、2011年萬(wàn)科はプロジェクトの発展において引き続き慎重投資の原則を堅(jiān)持し、経営戦略において、萬(wàn)科は引き続き中小型普通住宅の主な製品位置づけを堅(jiān)持し、「土地を買(mǎi)いだめしない、ディスクを閉じない、不適切な王」の「三不」原則を把握し、経営効率の向上によって収益と業(yè)績(jī)の持続的成長(zhǎng)を?qū)g現(xiàn)するという。