溫州商人のお金はどこに流れますか？

過去十年間、溫州の民間資本は全國各地及び全世界の「城略地」において、人々に各種の「炒」団の名前を冠されました。

これに対して、溫州の中小企業の発展を促進する會の會長の周徳文はそうとは思わないで、彼はこれらがすべて利益の資本を追って更に正常ではない投資行為を追うのだと思って、“炒”の字で簡単に総括しにきて、少し淺はかです。

しかし、周會長はこのような流動投資には盲目的なリスクがあると認めました。

リスクは2009年に集中的に爆発しました。溫州民間資本はドバイにあります。

十數年の流通増値を経て、「2010年までに、溫州の民間資本が固定資産に投資したのは1.2兆元に達し、流動資本は8000億元に達した。」

周徳文は言った。

2009年の危機の洗禮を経験して、溫州の民間の流動資本は2010年に主にどこに流れますか？未來の投資の成り行きはまたどのようですか？

不動産市場は依然として盛んである

溫州

鄭さんの家族のこのような「生産経営と資本経営を結びつける」投資モデルは、今の溫州商人の中で代表的です。

國の政策に頭をもたせられながらも、投資不動産は溫州商人が資本増値を求める主な手段である。

小は工房式の個人の支配人に著いて、大いに溫州の先導企業に著いて、続々と住宅市場の洪流に流れ込みます。

「2010年溫州市百強企業」の名簿には、不動産會社2社と建設會社6社のほか、他の40社余りの製造業企業が、いずれも不動産開発に參入しています。

中小企業の社長は企業を融資のプラットフォームとして、信用資金で不動産を開発したり、不動産を売買したりします。

溫州の現地メディアの報道によると、多くの企業ローンは地殻を炒めたり、不動産を売買したりするために使われています。本當に企業の技術改造に使われ、生産能力を拡大するのは少ないです。

もっと小さい溫州の現地の支配人は“抱団”を選んで不動産を売買して、いくつかの資金を集まっていっしょにいて、大きいプロジェクトを投資します。

実業の資本、民間の遊資と銀行の貸付けからの不動産の熱いお金の一部は溫州に殘して、一部は2、3線の都市に流れます。

溫州の関連部門の統計によると、溫州の不動産市場の70%は投資と投機の需要によって牽引され、30%は自分で居住して、溫州市街區の商品の住宅の平均価格は一度1平方メートルあたり3萬元近くの高位に押し上げられました。

周徳文會長によると、二、三線都市に流れる不動産投機資金は約100億元で、一部の內陸都市では自発的に訪問して紫陽球を投げるところもあります。大連、武漢、重慶の多くの不動産商は周會長と連絡しています。

政策の原因のため、溫州の資本は第一線の都市の不動産の投資の中で挫折して、しかし周徳文は、一線の都市の住宅市場の中から返卻する溫州の資本は多くなくて、圧倒的な大部分の資本は依然としてしっかりと守っていますが、商業不動産は政策の監視を受けるのが比較的に小さいため、特に溫州の資本の愛顧を受けますと表しています。

株式市場の転換年

溫州人はもともと実業投資を偏愛してきた。

2007年の大牛市は溫州人に株式市場の味を味わわせました。溫州現地の証券営業部は一気に十數社に増えました。

金融危機の爆発は溫州人の投資観念に大きな変化が発生させた。

浙江商研究會の楊逸清執行會長は「経済危機前に、溫州の大企業は実業投資に偏り、資金は産業の上流と下流に拡大することが多かった。経済危機後、実業投資の収益率が下がり、資本市場に投資することになった。大企業の上場意欲が高く、一、二軒の大企業が上場した後の財産効果がより多くの溫州の現地企業の上場計畫を刺激した」と述べた。

楊逸清氏は、2010年は溫州株式市場の投資の「転換年」とさえ見られます。

一部は不動産から撤退した資金が株式市場に進出しました。地元の上場企業が増えるにつれて、現地の資金も多く株式市場に吸収されました。

楊さんは言います。

周徳文會長は、投資市場は溫州人が得意とするものではなく、「90%の損失を出し、株式市場に殘る溫州資本は最大1000億円」と述べました。

周徳文は述べた。

資源投資の熱は減らない。

資源種類の投資は溫州商人の伝統的な投資プロジェクトです。リスクが大きいですが、失敗の確率が高いです。

徐さんは杭州の地元の有名な企業家で、溫州商人と共同で炭鉱を開発しました。

徐さんが付き合っている溫州商人の大多數は鉱物の商売に従事しています。炭鉱、レアメタル、ニッケル鉱、銅鉱などに投資しています。

「実際、溫州商人のお金は外部から言われるように炭鉱から撤退したわけではなく、山西以外にも內蒙古、チベット、貴州などの炭鉱で溫州人がたくさん働いています。」

徐さんは言います。

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周德文會長は徐さんの話をさらに確認しました。

周會長が接觸した溫州のトップクラスの富商はほとんど鉱物の投資に足を踏み入れました。品種は元の炭鉱から黃金、銅、ニッケル、大理石、花崗巖、玉などに派生しました。

溫州人は鉱物のような再生不能資源に投資することが好きで、彼らは鉱物がいつも掘るほど少なくなると感じて、そのためますます値打ちがあることができます。

徐さんは言います。

金融と農業が新たな寵愛を受ける

「溫州人は金融業に夢中です。

彼らは以前は実業を経営していましたが、將來は銀行や投資家になりたいと思っています。

周徳文は言った。

國務院の「非公経済36條」が登場した後、農村信用社は制度を改め、村鎮銀行は制度を改め、小額貸付會社は建設準備を進め、國有商業銀行は上場し株を拡大し、いずれも大量の民間資本の參入を引きつけた。

地元や地方の金融機関が溫州に資金を集めに來て、金融投資が一時的にブームになりました。

例えば、奧康グループは湖北黃岡で小額のローン會社を投資しました。溫州の地元で、奧康も小額のローン會社と村鎮銀行を投資しました。

しかし、國家金融業の有限開放は、大量の溫州民間資本の吸引作用に対しては極めて小さいと言えます。

小額の貸付け會社の創立を持って言って、國家の規定によって、1軒の小額の貸付け會社の登録資金は最も高額で2億元で、溫州全市の16軒の小額の貸付けのパイロット會社の吸収することができる資金は最多で32億元だけです。

しかし、溫州商人は非常に理解しています。現在の金融有限開放は國家が民間資本を金融分野に參入させるための試みや訓練であり、當面の機會をつかんだことは、未來の金融サービス業に入るための踏み板を踏んだことになります。

これはまさに溫州の商人の金融業の投資に熱中する駆動力のありかです。

また、炭鉱や不動産から溫州に戻す資金の多くは三農産業に流れています。

國家の農業に対する政策支援と農産物価格の持続的な高さのため、多くの溫州の支配人は農業の発展潛在力を見て、養豚羊を始め、生態農業、観光農業、農産物加工業に投資しています。

創投とハイテクは未來の方向です。

2007年の下半期から、創業投資は溫州で盛んになりました。

創設熱は溫州での出現は決して偶然ではない。

一方、溫州の民間資本は活路を探しています。投資増値を期待しています。一方、溫州の30萬軒余りの中小企業はモデルチェンジして発展し、産業構造を調整する必要があります。これらは民間資本の支持が必要です。

2007年、溫州企業家が共同で設立した東海創投は我が國初の共同投資機関となり、後に管理パートナーと有限パートナーの間の矛盾によって解體された。

その後、環亜創業投資センターが設立されました。

東海創投と環亜創投は溫州投資の新しい方向を導いた。

現在、溫州商人によって開始された投資會社はすでに300社に達し、資本金は1500億元に及んでいます。

地方の投資機関も続々と溫州に來て資金を募集します。

しかし、溫州は典型的な知人社會であるため、外來ファンドのパートナー探しは容易ではない。

周徳文會長によると、イチイ資本は最も成功した一家で、溫州で2億から3億元の資金を募ったという。

浙江商研究會の楊逸清執行會長は、杭州など浙江の他の都市に比べ、溫州の投資産業は特に目立つとは言えないと考えています。

彼は溫州商人はまだVC、PEのこのような規範化した投資方式に慣れていないかもしれないと思っています。

周徳文は、創設投資は溫州商人にとって、まだ新しいもので、操作はまだ模索段階にありますが、これは溫州商人の未來の投資方向になります。

同時に、溫州の基幹企業にとって、ハイテク、新エネルギーは彼らがモデルチェンジ?アップグレードを実現する優先分野である。

オコングループは成都でバイオワクチン會社を投資しています。サザエグループは伝統的な傘産業からバイオ製薬やバイオ調味料製造に転向しています。正泰グループはスペインで太陽エネルギー産業に投資しています。

民間資本が創立した各種投資機構も風力エネルギー、太陽光、IT、バイオ製薬などのハイテク産業を投資の重點としています。

溫州の民間資本は今後數年間でハイテク産業に傾いていくことが予想されます。

それでも、溫州には多くの遊資が引き続き「短、平、速」の投資機會を探しています。

実業の発展はますます苦しくなり、金融市場の発展ははるかに足りなくなりました。

今後の一、二年、これらの資金は彼らがあまり好きでない分野に投入されますが、鉱物、原材料、大口の製品を投資する機會はもっと多くなります。

楊逸清は言った。