老仏爺デパートは杭州デパートにとって何を意味しますか?

陳恵軍、パリの老仏爺デパート(中國)有限會社の執行役員は、月初めに低調に杭に來た。パリの老仏爺デパート(中國)有限會社のために適切な不動産を探しているかどうかは明らかにしなかったが、すでに多くのオリーブの枝が彼に伸びているが、「まだ選んでいる」だけだ。

Galeries Lafayetteは、フランスのパリのオスマン通り40號に位置し、ヨーロッパに行くには必ず訪れるファッション朝の聖地だから「おじいさん」と呼ばれています。

パリから杭州まで、飛行機では11時間もかかります。しかし、2つのファッション度がかなり高い都市にとって、Chanel、LV、Gucciなどの贅沢なブランドのシーズンごとの新商品はすべて世界が同時に棚に上がるので、角度を変えて見ると、2つの都市はファッション面での関連度が高い。

一週間前の小さなことで、このような関連がより密接になり、想像の空間も増えた。

?

I.Tグループが老仏爺デパート北京金融街と共同で建設したファッションランドマーク

陳恵軍、パリの老仏爺デパート(中國)有限會社の執行役員は、月初めに低調に杭に來た。彼はパリのためにいるかどうかは明らかにしなかった。おじいさんデパート(中國)有限會社は適當な不動産を探しているが、彼は言うまでもなく、すでに多くのオリーブの枝が彼に伸びているが、「まだ選んでいる」だけだ。

2カ月前、この世界的な重量級デパートは「中國開店計畫」を公開し、北京を最初に選定し、西単店はすでに落著し、上海、杭州、天津、成都も計畫中だった。

この計畫は、1997年にパリのおじいさんが初めて中國に來て暗然と場を離れてから14年ぶりだ。

14年後、パリのおじいさんは贅沢な消費が驚くべきスピードで増加している國、贅沢なブランドの血脈を広げている市場、中國の土地に戻る良い機會に直面しています。

杭州デパートの小売業の同業者にとって、もしおじいさんが本當に杭州に來たら、変革になるかもしれません。デパートこの150年の伝奇デパートは杭州デパートにどんな変化をもたらしますか?時間だけが答えをくれます。{page_break}

老仏爺グループは都市に入居する計畫を明らかにし、杭州はその中にランクされている。

月初めの杭州の旅について、陳恵軍はパリのおじいさんデパート(中國)有限會社の立地を明らかにしなかったが、杭州は確かにおじいさんが「とても興味を持っている」都市だと告白した。

「パリのおじいさんの公開情報によると、現在明らかになっているのは北京西単北通りの霊境路地にある店が1軒しかない」。陳恵軍氏によると、會社は1、2年かけて北京で場所を選び、ついに客の流れが最も大きい西単を選定した。そのデパートの面積は約5萬平方メートルで、おじいさんは地下1階を取って地上5階までデパートを経営している。現在、建設中で、2013年春夏にオープンする予定だ。

すべてがうまくいけば、北京西単店はおじいさんがアジア地域で初めて直営デパートになるだろうが、これはただの始まりだ。

「私たちは西単店が北京城全體を放射することを望んでいますが、北京の店は華北地區全體を放射することができます。これらは私たちの計畫です」。陳恵軍は言った。

そう、北京はおじいさんが中國に入った最初の駅にすぎない。「おじいさん」グループは、今後3~5年以內に、北京以外の上海、杭州、マカオ、天津、成都などの都市に10~15軒の「おじいさん」デパートが定住すると明らかにしたからだ。

現在、上海店はまだ積極的に場所を選んでいるが、最後の契約がなければ「外部に明らかにするのは不便だ」と述べたが、陳恵軍氏は「多くの都市の商業不動産が彼を見つけている。中には杭州もあり、さらなる協力を望んでいるが、私たちはまだゆっくり選んでいる」と話した。

香港I.Tグループと提攜経営

パリの老仏爺デパート(中國)有限會社の執行役員のほか、陳恵軍にはもう一つの身分がある。香港のファッション衣裝だ。小売業者I.Tグループの取締役社長。

よく服を買う女子學生はI.Tグループによく知られていないに違いない。香港の店舗はかなり多く、「マルチブランド、マルチ階層」のビジネスモデルは若者の間でかなり人気がある。また、5、6年前、I.Tグループは當時の連卡仏に従って杭州に店舗を開設し、現在は杭州に多くのデパートが入居しており、izue、b+ab、i.tなどが傘下の店舗である。

「izueは國內で唯一パリに駐在しているおじいさんのブランドなので、おじいさんとはかなり深い縁があります」。陳恵軍氏によると、これまでヨーロッパ市場での協力はかなり良かったため、フランスのGaleries LafayetteはI.Tと合弁企業のパリ老仏爺デパート(中國)有限會社を設立することを決定し、雙方はそれぞれ50%を保有し、中國大陸部の主要都市で老仏爺ブランドでデパートを開設、経営、管理することを擔當した。

仏様は明らかに深く考えて、このように國內の服裝小売市場に熟知している會社の協力を選んで、「ヨーロッパブランドの影響+アジア市場の経験」のモデルで、それぞれの優位性を発揮して、共に中國のハイエンドデパート市場を開拓して、勝算はもっと大きいです。

位置&交通、おじいさんはどんな商業物業が一番好きですか?

杭州に來たら、おじいさんは都心の武林商圏を選ぶのか、それとも臺頭している銭江新城を選ぶのか。

陳恵軍はこの質問に正面から答えなかったが、「おじいさんは必ず最高の商業物業をしなければならない」と話した。「最高の商業物業」とは、位置+交通である。

「私たちが長い時間をかけて位置を選び、王府井ではなく西単を選んだのは理由がある。両地の客の流れは盛んだが、前者は北京の地元の客を主とし、後者は地方の観光客を主としているからだ」。陳恵軍氏によると、おじいさんの北京店の位置は黃金で、近くに地下鉄の乗り換えがあり、交通がかなり便利だという。

もし杭州で商業物業を選ぶならば、おじいさんはもっと伝統的で成熟した商圏が好きで、交通はきっととても便利で、これはおじいさんが商業物業を選ぶ上での基準です。仏様のパリ店が最も繁華な市街地に開いているように、北京店も同じ黃金市口で、この重量級のデパートは成熟した商圏に進出することを望んでおり、客の流れにもかなり高い要求があることが明らかになった。

しかし、おじいさんにとって、杭州の現在の大型商業物業は比較的に少なく、適切な場所を見つけるには、まだ時間がかかります。

老舗のDNAを移植した中國のおじいさん、「買手デパート」は利器かもしれない。

ヨーロッパに血を注ぐ多くの國民にとって、パリのおじいさんはファッション朝の聖地と呼ばれ、エッフェル塔とおじいさんはほとんどのパリ旅行ルートの中で必ず行く場所だ。

しかし、百貨店のような現地化した業態にとって、海を越えて百貨店を開くのは容易なことではない。

「おじいさんは150年の歴史を持っていて、フランスとヨーロッパ全體の歴史文化の精髄はすべてこのデパートに深く印刷されていますが、今はヨーロッパのファッションの流れの発表プラットフォームになっています。私たちはできるだけDNAを移植して、もちろん中國の地元の市場にも適しています」。陳恵軍は言った。

ヨーロッパ文化をベースに、國內の優秀なクリエイティブデザイナーブランドを吸収することは、おじいさんが取る可能性が高いモデルです。多くの部分がデパート制を採用しており、國內外の優秀な現代ブランドもある。

取材の過程で、おじいさん側はデパートがどれだけ贅沢なブランドを持っているか、あるいはいくつかの國際一線の二線ブランドを持っているかについてあまり言及しなかったが、「Style」のあるデパートを作ることを提案した。

「スタイルが必要」とは、獨特のスタイルと個性を意味するが、國內の類似度の高いデパートの大部分にとって、これは新しい道を意味するかもしれない。

「國內の百貨店は売り上げが高くて、商売はたくさんしていますが、個性的な百貨店は多くないので、この中には大きなスペースがあると思います。」陳恵軍氏によると、Shopping Mallは將來獨り立ちするという人もいるが、自分の個性さえあれば、お客様に面白いものを提供すれば、デパート、Outlets、第4世代の商業體などが非常に市場があるとは思わないという。

おじいさんが杭州に來ると聞いて、デパートの小売店のベテランも「おじいさんが杭州に來ることができれば、本土のデパートにとってもいいことだ。優秀な相手に會うと、自分の潛在力をすべて引き出す」と期待している。

おじいさんの後、もっと多くの外資デパートが杭州に入りますか?

実は、おじいさんは「中國の開店計畫」を発表すると同時に、イギリスの老舗贅沢デパートHarrodsも上海に定住すると噂されています。日本のイオンデパートも杭州の銭江新城に興味があるようです。ボスは何度も杭州に物産を見に來ました。第五通りも中國に來て協力者を探したことがあります。

すべての贅沢なブランドが最短時間で中國に進出すると同時に、外資百貨店のオーナーも明らかに鞭を打っている。

世界ぜいたく品協會の最近の市場調査によると、中國人の海外ぜいたく品消費はすでに世界一になった。2010年3月から2011年3月まで、世界贅沢品協會はフランス、イタリア、イギリスの主要地域の贅沢品商業の消費データを調査し、有効な購入データの65%以上がアジア人で、そのうち中國人が75%を占めていることを発見した。

また、昨年、アジア人が歐州市場で贅沢品を購入した消費は690億ドルで、中國人は累計500億ドル近くを消費したというデータもある。パリのおじいさんを例にとると、多くの中國人観光客はそこで千金を投げて、1人當たりの消費は3、4萬元に達したが、もう一つのデータによると、おじいさんグループの売上高の10%以上が中國人観光客から來ている。{page_break}

これもおじいさん、Harrodsなどの老舗贅沢デパートが相次いで中國の布點杭州に進出しようとした重要な原因だ。

　　Tips

Galeries Lafayetteデパートについて

1893年に誕生しました當時、The ophile BaderとAlphonse Kahnの従兄弟は、パリのオペラハウス、つまりLafayette路に近い角に新しいデパートを開設することにした。その後、LafayetteはLafayette路1號、オスマン通り38、40、42號、Chause e d「Antin路15號を次々と購入し、老仏爺デパート傘下の不動産が拡大した。

1912年、おじいさんが再び幕を開けた時、豪華な宮殿の裝飾で大騒ぎになった。ビザンチン式の巨大な透かし彫りドームの下で、行き來する人影のあだ名は、中世のパーティーに行くように、買い物は本當に楽しみになった。

香港I.Tグループについて

香港I.Tグループは1988年に設立され、I.T Limitedは2005年に香港に上場し(株式番號:999)、ファッションアパレル小売業市場をリードする先駆者である。「マルチブランド、マルチ階層」の業務モデルを通じて、I.Tは顧客に一連のアパレル製品を提供する。

グループは數百の國際ブランド、オリジナルブランド、特許ブランドのアパレル製品を異なる小売価格で販売し、異なる顧客層を引きつけている。アジア地域で500以上の支店を持つリードするファッション小売會社は、香港最大のファッショングループの一つに発展した。