新密曲梁錦栄城服裝産業園區の定礎

鄭州紡織服裝産業園區は、中國元通紡績城、鄭州二七服裝工業園の著工と続々と使用開始に続き、昨日、

1200ムーの敷地を占めて、総投資は28億元です。

このプロジェクトは省級産業集積區、新密市産業集積區に位置し、敷地面積は1200ムーで、総投資は28億元で、建築面積は160萬平方メートルに達し、服裝生産、現代化に建設される。

昨日の定礎式では、プロジェクト開発者の河南豫発置業有限公司の責任者によると、工業用不動産の開発は臺灣と香港では早成した規模で、一部の資金力が足りない中小工業企業や電子企業は標準化された工場に多く依存しているという。

ここ數年、工業用不動産は內陸の中小企業の歓迎を受けています。

國際錦栄城は服裝工業の標準化工場建設に専念しており、基本的には服裝企業のために注文しています。

將來、わが省及び省外のアパレル企業はレンタル販売の方式で園區に入ることができます。

調査によると、このプロジェクトが完成した後に、服裝の企業の400數軒を収容することができて、年の総生産額は100億元以上に達すると予想して、年の稅収は1.5億元より低くなくて、8萬人の就業を解決することができます。

當市にはアパレル企業が2000社ぐらいあります。

昨日、省服裝業協會の李國松會長によると、鄭州市には各種服裝企業が2000社ぐらいあり、中小規模の企業が圧倒的に多くを占めています。資金の実力が限られているため、これらの中小服裝企業は鄭州周辺の城中村に多く陣営しています。

しかし、ここ數年、鄭州城中村の改造のペースが速くなりました。これらの服裝企業は三環內から三環外に引っ越して、また四環外に引っ越しなければなりません。

「多くのアパレル企業の社長は一年に三、四回の引っ越しを余儀なくされ、毎回何十萬円もの損失を出して、安心して生産できない」

鄭州市服裝協會の劉春玲秘書長によると、鄭州の中小アパレル企業の最大の苦境は注文書の不足ではなく、生産資金の不足でもない。

「しかし、企業ごとに土地を買って工場を建てても現実的ではない。一つは土地を作らないこと、もう一つは工場を建てる実力がないことだ」

劉春玲氏によると、これ以外にもいくつかの規模の大きい産業園區の敷居が非常に高く設定されており、進駐コストは數千萬元に達しており、これはまだ初歩中の中小アパレル企業が耐えられるものではないという。

この點から言えば、位置、組み合わせ、価格が適當な標準化工場はこれらの中小アパレル企業の一番好きな方式であるべきです。

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鄭州は6年に5大紡織服裝産業園を設立しました。

実は、以前の6年間、鄭州はすでに5大紡織服裝産業園を建設しました。

一番早いのは2005年に建てられました。「中國中西部の最大規模、最高級の織物物流センター」と言われています。中國の元通紡織城ですが、今は鄭州紡織服裝産業園と名前を変えました。鄭州の紡織服裝産業園區の中で、敷地面積が一番大きいです。

その後、新密曲梁服裝工業園、鄭州二七服裝工業園、新鄭龍湖紡織服裝産業園はハナム省紡織服裝産業基地、中國服裝産業移転基地を借りて前後に著工し、続々と使用に入る。

上記のアパレル産業園區では、土地の集配方式を採用することが多く、アパレル企業が土地を買って投資して建設するモデルです。

鄭州紡織産業園を例にとって、土地の入札価格は一ムー當たり20萬元余りで、企業の入居後の投資強度は一ムー當たり150萬元以上であることを要求します。

このように計算して、普通の服裝の企業は投資に入って千萬元で計算します。

豫発置業董事長の王建樹氏によると、國際錦栄城の招商モデルは賃貸販売標準化工場であり、企業の進出コストを大幅に低減でき、中小服裝企業の発展に有利である。