城啓ビル変身靴業展貿易センター港

駅西ビジネスエリアには、新しい靴専門市場とオフィスビルの供給市場があります。

南岸路にある城啓ビルは隣のレイシ港の南灣H 1-H 3棟のキュロットと一緒に「雲に登る天下」として市場を展開します。

その中でオフィスビルの部分はレンタル付きで販売しています。単位の価格は1.1萬元/平方メートルからです。

調査によると、もとの城啓ビルのオフィスビルの総高さは30階で、総建築面積は5萬平方メートル近く、戸型の面積は40-1600平方メートルです。

オフィスビルは城啓グループと盛賢グループが共同で作った「雲に登る天下」プロジェクトのオフィス部分とします。

「雲に登る天下」は大型展貿易広場、専門市場（雲の天下國際靴業貿易センターに登る）、専門オフィスビル（雲に登る天下國際靴業展貿易センター港）の三部分から構成されています。プロジェクトの第一期は営業面積が15萬平方メートルに達すると予想されます。

聞くところによると、90年代の初めから今に至るまで、西路-環市西路-南岸路の靴業の商業圏に立って迅速にそびえ立って、國際を風評して、全國の最大の靴業の商業圏の1つになります。

現在は17の専門市場を持つ膨大な靴取引市場の店舗として発展しており、経営面積は約30萬平方メートルで、4000店以上に達し、年間貿易額は300億元に達し、全國一位となっています。

この商圏の発展は同時に発展のボトルネックも存在しています。多くの商店は貿易式オフィスビルの賃貸購入の需要が日増しに強くなっています。例えば、大駅西靴業の商業圏展の貿易式オフィスビルのような家賃が高く、靴業者の「1階は求めにくい」です。

開発者の関連責任者によると、現在のプロジェクトの運営は非常に成熟しており、レンタル率は95%に達しています。その中、靴業者は90%ぐらいで、家賃は80元/平方メートル/月ぐらいです。