老長興は西部商圏の変化力を目撃しました。

＜p＞ここではすでに大連の一番早い露店経営の商業露店が生まれました。民國初期に都市の商業市場が現れました。ここはかつて大連人の「菜かご」でした。何度も変遷を経て、西安路商業圏の重要な批零取引機能を積載しました。

これは先代の人口の中で「家長、家長興隆」という長興市場です。

今、この百年の歴史を持つ古い市場は、涅槃の再生を迎えています。

最近、長興市場の主人である大連永嘉グループの戚士新會長は記者の獨占インタビューを受けて、初めて長興ショッピングセンターの改造構想を披露しました。

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＜p＞中國最大の観光文化をテーマにしたショッピングセンターの企畫図で、特色のある中央通り、マリリン?モンロー広場、虹橋広場、天幕広場、結婚式殿堂広場、大堂広場、スカイガーデン、空中桟道などの文化観光要素、及び國際國內のトップファッション、快速ファッション、特色のある飲食、文化娯楽、児童教育體験、IMAXロマンチック、真氷場、百貨店などのブランドが再び大連に入ります。

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＜p＞＜strong＞西商圏の変化を老長興が目撃した＜strong＞＜p＞

＜p＞実は、永嘉グループの長興に対する改造は初めてではない。

2001年に、永嘉グループは當時の長興市場を徹底的に改造し、現在地上四階、地下一階の近代的な商業構造を形成しました。

9月9日の定礎から12月18日の開業まで99日間で、全國の不動産業界の「永遠のスピード」を作り出しました。

また、西安路の改造工事の第一弾でもあります。

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＜p＞2001年に西安路を改造したのは、大連が當時の都市の商業構造に対する大きな手書きの再現といえる。

當時、大連商業は「東に青泥窪、西に西安路があります」という二大商圏で構成されていましたが、商業施設が完備していて、ブランドが林立する青泥窪商圏に対して、西安路商圏は西安路百盛、二百、錦輝などの百貨店しかありません。

ビジネス圏の機能から見ても、商業施設の観點から見ても、青泥窪商店圏の成熟には遠く及ばない。

大連市西進北拓の現実から見れば、西安路商圏は明らかに大きな変革を必要としています。

その年の長興市場の改造は、西安路の商店街の改造の起點となりました。

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＜p＞時間が過ぎました。

12年が経って、今の西安路のビジネスエリアは、すでに天興ルーズベルト（団地網フォーラム）ショッピングセンター、福佳新天地広場の二大SHPPING MALLと友誼商城、麥凱楽、百盛、民勇、錦輝などの大型百貨店が集中する市級ビジネスエリアを形成しています。

12年後の西安路は、再び変革を下支えしているようです。

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＜p＞＜strong＞力説「ぶらつき」のテーマ＜/strong＞＜p＞

＜p＞二年以上の時間をかけて世界各地の商業プロジェクトを訪問しました。永嘉グループは最終的に長興ショッピングセンターを中國最大の観光文化テーマショッピングセンターに位置づけました。

戚士新によると、消費者の訴求が根本的な変化を遂げ、電子商取引の大きな衝撃を受けた今日、伝統小売業の「客難留」の趨勢はすでに明らかになり始めた。小売業は変革を行わなければ、伝統的な商業の古い道を踏襲することになる。

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＜p＞永嘉再建の決め手は「遊び」です。消費者の「遊び」を増やす楽しみです。

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＜p＞永嘉グループは新長興を全國初の観光文化テーマショッピングセンターに計畫しています。

プロジェクトが完成したら、都市地下鉄と貫通します。

戚士新透露，新長興購物中心將有六大突出特色：一是在南北商業區域中間結合部建成一條436米長，28米寬的步行街，取名“中央大道”,而其頂部將建成6跨、自動開啟的天窗;二是在南側原老長興市場上蓋一個10米層高的“空中花園”著力打造3.5萬平方米的國內唯一室內空中四季生態花園，并建有二千米的空中棧道;三是打造文化亮點，將從美國芝加哥引進高達8米的原版瑪麗蓮·夢露雕塑坐落于中央大道;四是建成國內最大的室內天幕廣場，在中央大道上空采用穹頂式LED，1200平方米的巨型熒屏，增強消費者的購物體驗;五是打造我市獨一無二的影院婚禮，引入亞洲最大的韓國影院公司CGV入駐，建成大連最大的超五星級IMAX影院，可以為新人在此舉辦特色影院婚禮;六是采用美國科羅拉多大峽谷的元素，在東端架設挑空30米高的彩虹橋，腳下全部是透明玻璃，可以讓消費者在

買い物をしながらドキドキを感じます。

それだけでなく、ヨーロッパ最大の真氷場の建設や運営會社であるオーストリアAST社と提攜している真氷場など東北3省では珍しく體験的な施設も、新しい長興ショッピングセンターに定著します。

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＜p＞戚士新氏によると、これらの特色施設は商業販売が実現できず、空間を非常に占用するだけでなく、永嘉集団はそのために多くの億元の投資を必要としています。これらのすべての投資は一つの目的しかないということです。

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＜p＞＜strong＞東南アジアの版権＜strong＞＜p＞を買い切る

＜p＞アメリカシカゴ現地時間2011年7月16日、ステンレスとアルミ製の高さ約8メートル、重さ約15トンの「Forever Marlyn Monroe永遠のマリリン?モンロー」像がシカゴ中心部の先駆広場で公開されました。

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＜p＞當時、このニュースに注目したことがありますか？それともシカゴの先駆広場で彫刻の本當の姿を目撃したことがありますか？この「永遠のマリリン?モンロー」像は、海を隔てた中國大連とどんな関係がありますか？

しかし、昨年の春、この彫刻が取り除かれるというニュースが流れ、劇的に変化しました。

不動産業の関係にあって、戚士新は世界各地で特色のある建築を研究しています。

新鮮さをよく知っているので、有名なシカゴの先駆広場では、彫刻の交換に慣れています。この注目の彫刻を大連に移したら、改造後の長興ショッピングセンターに入ると、必ず大連観光のハイライトになります。

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＜p＞この考えがあったら、大連永嘉グループはすぐにこの彫刻の所有者に連絡します。

雙方の多輪協議を経て、永嘉グループは最終的に重金屬でその所有権を買いました。雙方は同時にこの彫刻のイメージは未來東南アジア地區で永嘉だけが使用権を持つと約束しました。

戚士新は記者に対し、現在、購入の主な事項はすでに確定しており、後続の関連手続きはまだ行われていると伝えました。

將來、この東南アジア唯一の夢の彫刻は、アップグレードした後の長興ショッピングセンター中央通りに現れ、西安路のビジネスエリアの新たなランドマークになります。

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