萬達広場は體験型の業態を呈しています。

＜p＞「今年上半期に萬達広場が全國で開業した數量は72席に達し、年末には85席に達し、2014年萬達広場の開業數は109席に達し、不動産の保有面積は2300萬平方メートルで、世界一の不動産メーカーとなり、萬達広場は正式に「百城時代」に入ります。

萬達商業年會の會務組織の責任者は、萬達広場の持続的な高速発展に伴い、今年萬達商業年會における萬達広場ブランド合作商談會はレベルと深さでこれまで以上になる見込みだと紹介しました。

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＜p＞萬達広場は三四線都市と大都市副センターの配置により、より多くのブランド商資源を開拓するとともに、國際的なファッションブランドの導入にも、萬達広場の最新の助力になるということです。

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＜p＞＜strong＞百席余り＜a href=“http://www.91se91.com/news/indexuc.asp”＞萬達広場＜a＞ブランドは王＜strong＞＜p＞

＜p＞「萬達広場は急速に拡大すると同時に、品質が不遜でないことを保証します。比較的に重要な點は、私達が多くの優良ブランドの資源を蓄積することです。」

上述の萬達商業年會の會務組織の責任者は言います。

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＜p＞彼は例を挙げて、ユニクロはすでに世界に1000軒以上の店舗を開業しています。中國大陸に200軒以上の店舗を展開しています。その中に萬達広場には44軒が開業しています。1/4近くの店舗は萬達広場にあります。未來の萬達広場の発展に従って引き続き進出しています。

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＜p＞萬達広場の招商ブランド倉庫には4000社以上の國內外の有名ブランドの企業が備蓄されており、長年にわたって提攜を続けているのは2000社以上あると紹介されています。

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＜p＞上記の擔當者は、「ブランド全體の資源はショッピングセンターが発展する最も核心的な資源であり、ブランドの備蓄庫の狀況はショッピングセンターが達成できる最先端の潮流を代表している。

ブランドメーカーは隨時更新して、既存のものを除いて、毎年新たに増加しているものがあります。このようなブランド備蓄の仕事は業界のトップの地位を保証できます。」

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＜p＞彼は「今回5月にラスベガスのICSCグローバルビジネス博覧會で新進の國際的なファッションブランドに注目しました。例えばA&Fブランドは協力の意向を達成しました。アメリカにも100年以上の歴史があり、アメリカのファーストファッションブランドと言われています。アメリカの大學生の中で一番人気のあるブランドです。ここ數年特に人気があります。」と紹介しました。

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＜p class=“p 15”style=“magin-top:0 pt；magin-bottm：0 pt”＞＜span stye=“font-famimily：“；font-size：9 pt；mso-spacerun:‘yes’＞｛pageubreak｝＜span＞＞＜spspspace＜spspace＞＞＞＞＞“spacacacacacace＜space＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞“spspacacacacacacacacace＜spacacacace＜space＜spande＜space＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞“spp＞＜/span＞＜p＞

＜p＞＜！--EndFragment--＞関連調査によると、現在の若者はブランドに対する忠誠度があまり高くないので、安定したブランドの企業誘致を基礎としたショッピングセンターに新たな挑戦をしています。

だから、新しいトレンドをリードできるブランドをどんどん導入して、ショッピングセンターのショッピングの流れを維持しながら、品質を保証して、現在の都市のホワイトカラー層のニーズに合わせたいです。

上記の擔當者によると。

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＜p＞＜a href=“http://www.91se91.com/news/indexuf.asp”だけでなく、ファーストファッション＜a＞ブランドでもあります。萬達広場はスーパーの種類に対して新しいアイデアを持っています。

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＜p＞各ショッピングセンターでは、長年出會ったのは基本的にウォルマート、カルフール、レパートリーという三つのタイプがありますが、現在の多くの新しい「プレミアムスーパー」の出現により、現在の都市の人々のニーズにも合致し、萬達広場から注目されて導入されています。例えば、華潤萬家の「V＋都市精品スーパー」は、汚染のないグリーン食品を提供していますので、品質は都市區域の生活者にもっと合います。

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＜p＞＜strong＞萬達広場の體験業＜/strong＞＜p＞

＜p＞伝統的なショッピングセンターにとって、エレクトビジネスの衝撃に直面する時、一般的な戦略は體験型ショッピングセンターの路線を変えることです。

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＜p＞中國商業連合會の統計によると、2012年の社會全體の小売総額は20兆元に達しており、その中で體験型業態貢獻の小売比率は13%～14%を占めており、「體験型業態は體験だけではなく、消費力をもたらす」という。

萬達商業不動産研究部の社長は述べた。

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＜p＞彼は萬達広場が電気商の衝撃のもとで依然として業界トップの地位を維持できるのも體験型の業態がいいからだと思っています。

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＜p＞現在、萬達広場は飲食、子供、家庭などの方面から體験型の営業をしています。また萬達広場は「逸品體験」を提出して、國內外の有名ブランドを導入して、お客様に「淘」の購買心理をもたらしています。例えば、アクセサリー、腕時計など、ホワイトカラーの層に近いです。

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＜p＞上記の総経理は、例えば成都の金牛萬達広場の生活類體験業が非常に豊富で、生活品類が一番多いのは42%ぐらいです。このような種類のブランド商が現れたのは、実際に萬達広場を品質生活センターとして位置づけたからです。

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＜p＞その次に、萬達広場は飲食體験において同様の策略を持っています。國內で有名な飲食、テーマパークレストランを導入する以外に、異なる地域の人気レストランを他の地域に紹介します。

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＜p＞＜a href=「http://www.91se91.com/news/indexuf.asp」のアパレルブランド＜a＞では、実際に各ショッピングセンターの同質化が深刻であることに気づき、地域で區分されています。例えば、三四四四四線都市はこれらのブランドが必要です。萬達広場は諦めないです。

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＜p＞「これまで萬達広場は服の業態をなくすと言われていましたが、実際にはキャンセルではなく、服の業態を経営上の考えで、服のブランドを私達の萬達百貨店に移していく一方で、空いている場所で服のデザインができる體験型の組み合わせ店や旗艦店を変えて、品類をもっと集中させて、服の単品店を減らすことができます。消費者にとってより良いショッピング體験になります。」

上記の社長によると。

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＜p＞＜strong＞三四線都市を深く耕す＜strong＞＜p＞

＜p＞2014年まで萬達は約109の萬達広場を建設し、2015年までには20以上の萬達広場を開く予定で、これらの未來開業した広場と事前に提攜契約を締結するブランド會社があります。

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＜p class=“p 15”style=“magin-top:0 pt；magin-bottm：0 pt”＞＜span stye=“font-famimily：“；font-size：9 pt；mso-spacerun:‘yes’＞｛pageubreak｝＜span＞＞＜spspspace＜spspace＞＞＞＞＞“spacacacacacace＜space＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞“spspacacacacacacacacace＜spacacacace＜space＜spande＜space＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞“spp＞＜/span＞＜p＞

＜p＞＜！--EndFragment--＞萬達広場はいわゆる「都市の核心區」を積み上げているのではなく、交通の便利さ、居住人口の數及び周辺の業態の同質化狀況によって所在地を選ぶことができるので、萬達広場は都市の中心を亂獲する道を避けられます。

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＜p＞上記の総経理によると、多くの開発者は核心資源を遮斷しています。これは多くの都市が飽和狀態になります。例えば、瀋陽の新開業都市の総合體は100個になります。成都の計畫はもっと多くて、多くのいわゆる都市ショッピングセンターは交通、駐車などの面で非常に不便です。

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＜p＞現在、萬達広場の大都市での立地は政府の計畫によって都市の副センターを選ぶことが多く、例えば北京通州萬達広場、上海虹橋萬達広場と寶山エリアなどがあります。

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＜p＞同時に、中國の都市化の発展に伴って、より多くの三四線都市はショッピングセンターの需要があり、購買力も十分にあります。また、地域価格の低い優勢があります。萬達広場は三四線都市と衛星都市の開業率が八割以上を占めています。例えば、満州、重慶萬州、佳木斯などです。

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＜p＞2015年、萬達広場の開業數は引き続き二桁の成長を予定しています。また、立地上は三四線都市が多く、「萬達広場は都市をより美しくする」という理念を深く伝えています。

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＜p＞上記の社長は、「萬達広場は中國ショッピングセンターの発展方向を代表しています。ファッション的な雰囲気の建築設計、ゆったりとした商業空間、すばらしい國際ブランドと個性豊かな體験機能、國際化、ファッション性の動向が明らかで、市場の需要をリードしています。

世界にはまだどの企業もありません。年に20の都市複合體を開業するスピードで走ることができます。しかも品質には遜色がありません。」

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＜p＞また、萬達広場は今年も「スマートプラザ」を発売し、萬達電子商取引モデルを全面的に起動し、三四線都市に深く伝播します。

調査によると、萬達はすでに電子商取引を開始し、研究開発しています。今回の萬達商業年會は展覧區の中心位置に「スマートスクエア協力相談區」を出して、萬達電気商の研究開発成果と発展計畫を集中的に展示しています。

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