大紅門服裝市場と白溝談がドッキングする。

ここの世界服裝靴ハットネットの小編で紹介されているのは、大紅門と白溝がドッキングしていることです。

大紅門企業と商家代表が參會する。

大紅門服裝市場の未來については、今年の北京「両會」と全國「両會」期間中、豊臺區委書記の李超鋼は、「大紅門市場は低端の倉庫、卸売りなどの業態を外に移すことになり、自身は産業転換とグレードアップを加速する」と明確にしています。

大紅門服裝商圏が河北白溝に一部の業態の移転を正式に暴露したのは、半月前に開催された2014年中國都市化高層國際フォーラムである。當時、白溝新城管理委員會の常務副主任で、白溝鎮委員會の楊建軍書記は、現在豊臺區と連絡しています。

記者は昨日、今月8日、豊臺の大紅門地區と河北保定の白溝がドッキングする會議があることを知りました。両地の関連部門のほかに、大紅門商圏の企業、取引先代表なども會議に參加します。しかし、會議の具體的な內容は、大紅門の一部の業態外遷に署名するかどうかです。白い溝の協議などは、まだ確定していません。

　保定は5年間の家賃免除を承諾しました。

ある內部関係者は記者団に対し、今回のドッキング會議は政府がカウンターになって、大紅門と白溝の雙方がドッキングすると言ってもいいです。どのような割引がありますか？取引先の人たちがそこの條件がいいと思ったら、將來性があります。自然に向こうに行きます。

大紅門服裝商貿城は大紅門商圏の大企業で、南苑郷果園村の村屬企業です。果樹園村の関係者によると、現在企業は契約を決めていません。今回の會議は大紅門を白溝に移転するという意味ではないということです。

6日夜、記者は保定市政府関係者から8日の會議で、豊臺と保定白溝の関係方面は戦略的発展協定に調印すると聞きました。この協議は大紅門の一部の業態を白溝に移すことに関連していますか？この人は明確ではなく、ただ「政府が舞臺を組み、企業が芝居をする」という提攜方式です。

保定側はまた、5年間の賃料免除の優遇政策は変わらないとしており、取引先に十分な場所を提供してドッキングするとしています。

　■反応

商店の「付隨移転」は容易ではなく、かつ通行し、かつ大切にする。

6日午後、記者が大紅門服裝商貿都市場に來た時、市場はいつものようににぎやかで、市場內にも引越しの関連通知が貼っていませんでした。多くの取引先と顧客は事情を知っていますが、いつ引っ越すかは分かりません。

記者が服裝都市の場部に最新の狀況を相談する時、従業員は多く言いたくなくて、“現在関連している知らせを受け取っていないで、具體的に通知することを基準にします”。

地下二階で子供服を販売している劉さんはもうこの市場に12年います。大紅門の外遷について、彼女は言った。もし本當に運んで行けば、自分もついて行くしかない。しかし、そこのインフラや物流などが整っているかどうか心配です。それに服裝卸売の商売はもともともうよくないですから、北京の都市で地の利を占めています。保定距離の石家莊に引っ越しても遠くないです。そこに服裝市場があります。それに比べてあまり優勢がありません。

四階の男女の逸品エリアの個人経営者の陳さんによると、彼は服裝城で服裝を経営してもう十年目になりました。家族三人ともここにいます。今子供はまだ小さいので、妻が家に持っています。最近四年間は商売がますます悪くなりました。もし本當に引っ越したら、そちらの商売はきっとこちらに及ばないと思います。家を挙げて河南鄭州に引っ越したいです。

ほとんどの人は転職するでしょう。陳さんは言います。

　　お客様は服裝の営業狀態を保留したいです。

二階の婦人服エリアで記者が會ったら選んでいます。服李さんは近くに住んでいます。彼女はここで服を買いました。彼女は言います。「ここの商店は多くて、選択の余地が大きいです。一番大切なのはデパートより千円近くの服を買うことです。ここの服は數十元しかなくて、値切ることができます。」

引っ越しについては、市場に來たら服裝の展示や展示をして、ここの服裝の特色を維持し、一部の商店を殘して小売業をしたいと思っています。

■観察

大紅門外遷は「多く勝つ」と期待しています。

昨年12月、北京市計畫委員會は批準、大紅門など四つの市場が整頓または移転するとの情報を明らかにし、社會の注目を集めた。京津冀が協力して発展して國家戦略に上昇するにつれて、北京卸売市場の外遷は明らかに歩調を速めました。

白溝は新しい商業貿易城を作って北京市場の移転を受けます。

4月3日、西城區政府と河北廊坊市政府は協力発展枠組み協議を締結し、近代化物流園區、専門卸売市場と産業転換基地などを共同で作り上げることを明確に提出しました。しかし、この契約は明確に「行動承認」の移転問題に言及していません。

今週の木曜日の今回のドッキング會議に対して、豊臺區は紅門市場の外移転という敏感な話題を避けていません。會議のテーマは明らかなようです。

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これは豊臺區が習近平総書記の指示と京津冀一體化の要求を積極的に実行し、首都機能と合致しない産業を緩和することを表しています。豊臺區のある官吏は、具體的には北京でも河北でも商店でも、多くの勝利を収めたいと言っています。

一方、白溝も積極的に協力を促しています。半月前の2014年中國都市化高層國際フォーラムで、白溝新城管理委員會常務副主任、白溝鎮委書記の楊建軍氏は、現地で新たな商業貿易都市を建設し、北京市場の移転を受けていると語った。政策の上で、北京の市場に來ることを承諾して、5年の家賃を免除します。

先月下旬には、大紅門の商家、生産商代表らで構成されたビジネス視察団が、白溝新城に投資と発展環境を実地に視察しに行き、現地から熱い歓迎を受けました。現地の紹介によると、白溝新城はすでに十數個の総経営面積400萬平方メートルの専門市場を形成しています。靴の帽子などの十數種類の業界の総合的な商業貿易のクラスターを待って、去年市場の成約額は600億元に達します。

大紅門の年間売上高は500億元で、稅収をあまり持って來ていません。

大紅門地區は全部で33の市場があります。紡績商品、靴帽子類の市場は80%以上を占めています。取引先は2萬軒で、従業員は13萬人です。毎年の売上高は500億元以上と推定されています。

調査によると、大紅門市場の人口集中の特徴は非常にはっきりしていて、一人當たり経営しています。5人ぐらいの親族が北京に來て住んでいます。巨大な資源環境圧力、都市運行圧力と社會管理圧力をもたらします。

しかし、大紅門は毎年500億元の売上高で、どれだけの稅金貢獻を持ってきていません。現物取引なので、領収書さえ発行しないので、稅金がかかりにくいです。政府は毎年大量の資金を投入して環境を管理し、インフラを改善しています。

反対に、大紅門市場の主體は地元の集団経済組織であるが、利益はかなり多い。ここの1平方メートルの家賃は15元で、王府井に匹敵するので、改造の動力はあまり強くないです。

業態外遷は政府ではなく直接に「板をたたく」

記者の知るところによると、大紅門の一部の業態の移転は、會議や両政府が直接に「板をたたく」ことができるわけではない。

大人気門の狀況は決裁とはまだ違っています。批準は國有土地で、企業と単位は資産と資源を利用して服裝の卸売りという業態に用います。大紅門は農村集団の土地に屬しており、自発的に形成された集団経済組織の自主的行為であり、政府は直接に介入することができず、その業態を次第にハイエンドに発展させなければならない。

大紅門の地元のある人によると、一部の商店は白溝に引っ越すことに対して一定の心配があり、以前よくできた商店は一年に何百萬元も稼ぐことができます。

また、一部の取引先は市場と長期契約を結んでいますが、まだ期限が切れていないので、強引に転出しても履修の問題があります。