優良店舗立地の3つの要素

＜p＞＜strong＞1、十分な戸數と＜a href=“http://www.91se91.com/news/index c.asp”＞人口數＜a＞のサポート＜strong＞＜p＞

＜p＞企業は、その商圏內の中心圏、二次露和とエッジ圏內のそれぞれの住民または特定の目標公衆の數量と収入の程度、職業分布、消費特徴と偏愛、及び都市で商品を買う近くの農村地區の顧客數と収入の水平を理解しなければならない。これらの狀況を知ることによって、顧客の數量と品質に対してより正確な認識ができる。

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＜p＞立地の良い店舗には必ず一定量の安定した＜a href=“http:/www.91se91.com/news/indexuc.asp”があります。目的のお客様＜a＞は、その店舗の範囲內に十分な戸數と人口數を持つことを要求します。

多くの店舗は購買力が強く、人口密度が高い地域にあります。その一つの重要な原因は、周囲の持続的な購買力を確保するためです。

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＜p＞＜strong＞2、良い道と＜a＞＜stref＞＜www.91se91.com/news/indexuc.asp＞交通條件＜a＞＜strong＞＜p＞

＜p＞交通の便利なところに店舗を置くことで、消費者に便宜を提供し、より多くの顧客を引き付けることができる。

そのため、企業は都市內の地域間の交通條件と地域內の交通條件を調べ、商業圏の交通ネットワークを分析しなければならない。

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＜p＞また、都市計畫の交通施設への影響に注意します。

道路開発計畫、道路拡張計畫、地下鉄、ライトレール、高速、高架道路建設計畫など、將來の交通條件に影響を與え、その店舗の顧客層に影響を與えます。

企業は適時に捉え、発展の動きを正確に把握しなければならない。

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＜p＞＜strong＞3、売り場面積の合理的な確定＜/strong＞＜p＞

＜p＞スーパーマーケットプラグ面積の確定は、予想された売上高指標によって確定されます。

それ以外にも、他の要因の制約の影響に注意が必要です。

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＜p＞例えば、スーパーの店舗がある都市、地域の経済発展水準、住民の収入と消費水準、スーパーの店舗が置かれている具體的な商業地域の優劣、営業場所の賃貸料の高低、平均単位面積に対応できる平均顧客量、売上高と利益額の大きさなど。

以上の各要素を総合的に考慮して、売り場の面積を合理的に確定します。

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