世界貿易の天階段の降身形転換の速いファッション広場は人気があります。

年が過ぎて、巨大な天幕はまだ大量の客流の価値を釈放して、しかし世界貿易の天の階の小売ブランドはますます物寂しいです。記者の訪問によると、小売ブランドが集中している南街の2～4階には大量の「世界貿易天階」という文字の囲いが出現しています。ある関係者によると、世界貿易の天階段はすでに身を置いてハイエンドの位置付けから転換し、速いファッションをしている。

巨大な天幕は世界貿易の天の階を南北の2つの街に分けて、夜のとばりが降りる時、幕の下の広場は大量の散歩する住民と観光客を引きつけることができます。記者は何回も訪問しましたが、夜の世界貿易の天階段広場はいつも高い人気を維持しています。通りに面している喫茶店、デザート店はもっと難しいです。しかし、南街の店舗に入ると、人気は急降下。ファッションのVer.ModaやONLYなどはすでに集団で去っています。數日前、二階にある百麗集店MAPも撤収されました。

今年の初め、世界貿易の天階は調整をスタートさせて、南街の児童區を北街の3階に移すことを下準備して、南街の2-3階の主な経営の服裝のブランド、4階は美容、美體などの體験店に転化します。競爭が激化している北京のビジネス市場で、世界貿易の天階段は最初に堅持した高級総合ファッションショッピング場所の位置づけを放棄しました。ある関係者によると、世界貿易の天階段で経験したことがあるという。ハイエンド位置決め贅沢な調整に転向しましたが、効果はあまり良くないです。現在、百貨店ブランドの位置づけはファストファッションブランドを中心に引き下げられます。

現在、世界貿易の天階段UTT、ZARA、H&M、ユニクロなどのブランドが定著しました。ある関係者によると、最近世界貿易の天階招商チームは頻繁にファーストファッションブランドと連絡していますが、入店客數とマーケティング雰囲気があまり良くないため、ブランド商の興味はあまりありません。昨日記者は世界貿易の天階に電話して狀況を調べましたが、電話はずっと応答しませんでした。

普通の商業の規則によって、平価と大きい賃貸の面積の需要のため、速いファッションのブランドは賃貸料の能力を支払うのはとても有限です。客の流れを動かす場合、デパートは利益を犠牲にして家賃を安くしたり、レンタルを免除したりして、ファストファッションを誘致したいです。記者によると、速いファッションが集中している北京のappmでは、デパートの1日平均の客は10萬人ぐらいで、ZARAは毎月の売上高は約500萬-700萬元で、このようにブランドの業者はやっと家賃を支払うことができます。現在の世界貿易の日は皆店に入る客の流れは2萬-3萬人だけです。

あるビジネス専門家から見れば、この通りです。客流量加えて、一定額の家賃を支払う必要があります。ファストファッションブランドには一定のストレスがあります。この関係者によると、主力店だったGANTは赤字で自主的に賃貸をキャンセルしていたという。

2007年の開業初期、世界貿易天階市場部の擔當者はメディアの取材に対し、「マーケットはむしろ空いていても、個性を維持したい」と語った。世界貿易天階の最初の招商計畫において、最高経営責任者の梅霊は當時、デパートの目標の主力ブランドは第一線ブランドの副牌で、D&G、Marc by Marc Jacobsなどと述べました。2億5千萬円を出資して作った天幕を前に、世界貿易の天階段はかつて高い家賃の概論を堅持しました。

以前、記者は世界貿易の天階からの招商部門によると、デパートの二階の店舗の平均家賃は900元/平方メートル/月で、三階は600元/平方メートル/月です。この家賃のレベルは周辺のデパートよりもはるかに高いだけではなく、もう國際貿易と三期も同じです。

企業資源と見返り要求はデパートの募集に影響する二つの主要な方面です。中食地の商業管理會社で総経理の危建平を推し広めてみると、世界貿易の天階小売ブランドの魅力が足りないので、これも広場から店に引き入れるのが難しいです。危険建平によると、世界貿易の天階段面積はより小さく、ブランドは招商と組み合わせる時に正確な客層を必要とし、広場とデパートの內外のインタラクティブを強化し、天幕を拡大して持ってくる客流の優位性を高める。

北京商業経済學會の頼陽秘書長によると、世界貿易の天階段は巨大な幕を持っているにもかかわらず、デパートの線の設計は科學的ではなく、「南北両翼商業廊は対話しにくく、店舗も比較的にばらばらだ」という。中國商業不動産連盟の王永平副會長兼秘書長は、CBDに位置しているため、開発者は前期の投入コストが高く、身を置いて適當なブランドを探しにくいと考えています。