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広州解放南靴業(yè)市場は交通圧力或いは全體移転のために

2014/8/12 12:23:00 39

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＜p style=「text-align:left」＞建設(shè)ビルの火によって、広州解放南靴業(yè)のビジネスエリアはモデルチェンジアップの時期に來ました。昨日、記者が獨占的に知りました。越秀區(qū)政府のモデルチェンジとアップグレードの要求により、広州市皮革靴業(yè)商會及び溫州商會広州市靴業(yè)分會代表は最近広州周辺市場に対して調(diào)査を行いました。

商會は「広州解放南靴業(yè)専門市場全體移転提案」（以下「提案」という）を完成しました。事業(yè)體全體を移転し、西灣路の越秀財産天地とドッキングしたいです。

しかし、ある商店は記者に対して、全體の引っ越しは人が障害を設(shè)けるため、容易ではないと言いました。

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＜p style=「text-align:center」＞＜border=「0」align=「センター」alt=「」src=「/uplloadimags/201408/12/20140812122311_sj.JPG」/

＜p＞＜strong＞年5億円の取引で全國の生産量の5%を占める＜strong＞＜p＞

＜p＞解放南＜a href=「http://www.91se91.com/news/indexux.asp」靴業(yè)＜a＞商圏は主に大新路（新路専門店）、蜂起路、玉帯濠街、高第西街、解放靴業(yè)城と大都市靴城からなり、數(shù)十年の市場を経て、この卸売り業(yè)者は5000近くの現(xiàn)物を集めています。

同商圏の年間取引量は5億組以上で、全國の年間生産量の約5%を占めている。

現(xiàn)物卸売りの在庫量は通常年の販売量の20%ぐらいを占めています。この商品の在庫量を計算すると、毎日1億倍ぐらいになります。

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＜p＞＜strong＞なぜ運ぶのですか？＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞「住改商」建設(shè)に際して昇格しにくい＜/strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞消防交通の治安圧力が大きい＜strong＞＜p＞

＜p＞30年以上の発展を経て、＜a href=“http://www.91se91.com/news/indexux.asp”は南靴業(yè)を解放して全國及び全世界のバイヤーを誘致し、広州市唯一の自主ブランドを経営する靴専門市場でもあります。

しかし、ここでは先天性が不足している問題もあります。例えば、この商圏の主體は住改商や遊休地の建設(shè)によって成り立っています。

長年の急速な発展を経て、今ではこれらの住改修業(yè)者、建設(shè)に臨むことを主體とする市場はすでにグレードアップして改造することができなくなりました。

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＜p＞このビジネスエリアの年間の取引量は5億足以上で、全國の年間生産量の5%を占めています。これらの貨物は解放南ビジネス圏の半徑1.5キロの範(fàn)囲に保管されています。建設(shè)ビルを例にして、100平方メートルは6000足の靴を保管して計算します。建設(shè)ビルは120萬足の靴を保管できます。その1億足は100近くの建設(shè)ビルが必要です。

しかし、これらの倉庫は主に専門市場の近くにある古い工場、オフィスビル、「住改倉」と「二合一民家」の中に、巨大な消防隠れた危険があります。

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＜p＞同時に、倉庫が分散していて、しかも“三現(xiàn)”の取引のため、毎日運送業(yè)者達(dá)は各種の運送道具を通じて各大通りと路地を往復(fù)して貨物を?qū)熼T市場に運び、南商圏の毎日平均的な取引量の140萬足を計算して、毎日不法運転車、電動自転車、電動人力車などの5種類の車は2萬臺以上が必要です。

これらは周辺の交通、治安などに大きな圧力を與え、これらは都市管理の難しさを増すだけでなく、より大きなコストを管理する。

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＜p＞＜strong＞はどうやって運びますか？＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞「全體移転」は、モデルチェンジ?アップを促します。＜/strong＞＜/p＞

＜p＞「解放南靴業(yè)商圏」のリーダー企業(yè)は主に広州市皮革靴業(yè)商會會員単位及び溫州商會広州市靴業(yè)分會の會員組織から構(gòu)成されています。

両商會は何回もの交流を通じて合意し、「提案」という文を形成しました。政府が法により移転して南専門市場を解放することに対して非常に理解し、支持していることを示しました。そして、政府が牽引して南靴業(yè)商圏の移転作業(yè)グループを設(shè)立することを提案しました。

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＜p＞「提案」によると、広州の既存の4大靴市場のうち、南靴市場を解放することは広州市唯一の自主ブランドの靴市場であるということで、業(yè)界商會は南靴市場全體の移転を出発點として政府に強く訴えています。

"提案"は、南靴市場の移転は広州市の靴市場の全體的な発展に深く影響します。適切に処理すれば、靴市場＜a＞のモデルチェンジアップを促進(jìn)します。全體的な引っ越しは業(yè)界商會を通じて新たな市場に大きな家賃を獲得し、魅力的な店舗になります。

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＜p＞＜strong＞どこに引っ越しますか？＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞西灣路富天地広場は＜strong＞＜p＞を受けられます。

＜p＞＜strong＞記者調(diào)査：＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞この場所はまだ人気がないが、在庫がもっと安くて物流が便利です。

＜p＞広州市皮革靴業(yè)商會及び溫州商會広州市靴業(yè)分會の代表はこの前広州周辺市場に対して調(diào)査分析を行いました。現(xiàn)在広州靴業(yè)専門市場は主に広州大道（大道専門店）南の華南靴城、環(huán)市西路駅西靴城、白雲(yún)區(qū)石井広大靴城と西灣路の富天地広場があると思います。

しかし、華南靴城、駅西靴城と広大な靴城はすでに創(chuàng)立されて長年になりました。市場狀況はすでに成熟して飽和狀態(tài)にあり、引っ越し業(yè)者にはいかなる魅力もありません。また、南靴業(yè)の商業(yè)圏のこのような膨大な數(shù)量の企業(yè)を受け入れることができません。

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＜p＞2013年8月に広州市茘灣區(qū)西灣路150號にオープンした広州富天地広場だけが引受力があります。

広州市皮革靴業(yè)商會は富天地広場の主要責(zé)任者と何度も打ち合わせを行いました。富天地広場A、B、D區(qū)の一、二階などを改造することに合意しました。

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＜p＞記者は昨日富天地広場で見ましたが、この商業(yè)雰囲気はまだ旺盛ではありませんでした。しかし、すでに進(jìn)出した商店が記者に伝えました。解放南倉庫の一平方メートル當(dāng)たりの家賃と比べて、西灣路の倉庫保管価格はもっと安くて、価格は30～40元ぐらいで、さらに路に持っていくと、一番安い家賃は一平方メートル當(dāng)たり25元だけです。

同じ徳囲の高架橋が年末に開通するにつれて、しかも近くに出入口があります。北環(huán)と空港快速線に接続します。

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＜p＞＜strong＞受け側(cè)：＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞家賃の面で割引します＜/strong＞＜p＞

＜p＞引受側(cè)として、越秀富天地の責(zé)任者は昨日記者に伝えました。商業(yè)総建築面積は26.6萬平方メートルで、営業(yè)面積は18萬平方メートルで、現(xiàn)在は2600臺あります。

その親會社の越秀不動産は白馬服裝市場を含む多くの有名な専門市場を運営しています。豊富な専門市場管理経験があります。また、富天地広場消防などのハードウェア施設(shè)が完備されています。

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＜p＞同擔(dān)當(dāng)者によると、國有グループとして、広州市政府の専門市場のアップグレードと改造を絶対支持し、越秀南靴業(yè)の企業(yè)の入居を誘致する過程で、賃貸料の面で割引を與え、現(xiàn)在関連の優(yōu)遇措置を制定している。

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＜p＞＜strong＞阻まれた：＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞利益が損なわれた方に障害がある事業(yè)者の意思表示＜strong＞＜p＞

＜p＞記者によると、商會は5月に「広州解放南靴業(yè)専門市場全體移転提案」を完成し、越秀區(qū)経済貿(mào)易局と區(qū)工商連に提出した。