淺析百貨業の転換の3つの方向

最近、トソン?ロイターはアメリカの百貨店の業績の逆転と反発の情報を伝えました。メシ百貨でも、彭尼百貨でも、ノット?ストーン百貨でも、それぞれ4%、5.8%、3.2%の成長を遂げました。長期的に困難を極めたシアーズ百貨でも、1%の伸びが期待されます。これはアメリカの成熟市場で非常に貴重で、素晴らしい成績表と言えます。

世界初の百貨店The Bon Macheは1852年にパリで開業しました。中國初の百貨店は1917年に上海で開業しました。全部商品がそろっていて、価格が公開されています。

百貨店チェーンの臺頭によって、百貨店の通路効果は各メーカーを巻き込み、百貨店は家と自動車以外に売っていないところがないと定義されるようになりました。

百貨店の競爭力の核心は百貨店自身の通路ブランド効果にあることが分かります。この効果の集客能力はデパート內のメーカーブランドに顧客と売上をもたらすことができます。伝統的な百貨店の自営、當今の百貨店のサプライヤー制、それとも西洋百貨のバイヤー制です。

百貨店は通路ブランドの強さを持って、場の賃貸を受け取って、メーカーの流水を分かち合う以外、またいつも性は帳簿の期限を引き延ばして、甚だしきに至ってはこれを拡張する業務の融資の手段として、メーカーは通路を守るために思い切って怒ります。

メーカーブランドの成長と強大化に伴い、百貨店の圧搾に抵抗するため、メーカーブランドの専門店が臺頭し、ショッピングセンターの発展はメーカーブランドの専門店としての勃興が條件を作り、さらにメーカーブランド、獨立して銀を収める「お店の中のお店」というショッピングセンターモデルを形成し、メーカーのキャッシュフローが通路企業により長い間無料で使われる問題を解決し、百貨業の大量の優秀ブランドの流失を引き起こしました。

その次に、専門店と電気商の発展は百貨業の衰退の“催促鬼”になります。

小売業の競爭は小売業の専門化の度合いを徐々に高め、百貨店では品類別の専門店で獨立生存と発展の能力を獲得しました。

専門化が効果的に経営コストを低減し、集客能力を向上させ、専門デパートの市場競爭力を高め、これらの専門デパートに百貨店を離れて獨立した通路ブランドとして條件を創造し、例えば電気、家庭、洗化、ドラック、スーパー、大売場、コンビニなどの各種専門店の臺頭を引き起こしました。

これらの専門店は百貨店を離れて競爭して発展して百貨店の通路のメーカーの資源に依存して持っていって、メーカーのブランドのだんだん強大になる持ってくる専売店の興隆はまた一部の優秀なメーカーのブランドを百貨業の“搾取”から抜け出しさせました。

通路から言えば、インターネットの出現は小売業の通路革命を引き起こしました。これは電子商取引の興隆です。

電子商取引は全天候、低コスト、全カバー優勢を持って、オフライン配送、オンライン決済問題の解決に伴って突進してきました。標準化の度合いが高い商品の種類に小売業の伝統的な通路、特に百貨業に対して強い挑戦を形成しました。

電子商取引の版図は依然として急速に拡大し続けており、小売りはすでにネットに觸れており、百貨店の迎戦電商や百貨店電商化は避けられない課題となっている。

第三に、ショッピングセンターの臺頭は伝統百貨店の埋葬者となった。

アメリカの都市形態の郊外化発展は、小売、飲食、文化娯楽などの「ワンストップ」の消費目的地を集めたショッピングセンターの発展を育成しています。アメリカの郊外型ショッピングセンターの比較的安い家賃と「お店の中のお店」モデルは多くのメーカーブランドを引き付けています。盛んなメーカーブランドの専門店化もショッピングセンターの成長を助長しています。

ショッピングセンターのメーカーが獨立してレジモードで百貨店を占用する百貨店のモデルに取って代わり、キャッシュフローを生命線とするメーカーが優先的にショッピングセンターに入るようにします。メーカーのブランドがショッピングセンターの集中とショッピングセンターに集客することで、相互に促進される効果があり、ショッピングセンターの急速な発展を促し、百貨店の部分に「お店」のモードを受け入れるように迫られました。

人口が密集しているアジアでは、都心型ショッピングセンターは依然として多業種の総合発展モデルを備えており、消費者の時間価値が絶えず向上してくるワンストップの消費行動の変化傾向に順応して、オフィス、住宅、ホテル、デパート、外舗裝などを総合した都市総合體に変化している。

各業種の専門店とメーカーのブランドをショッピングセンターに組み入れると同時に、百貨店業もショッピングセンターによって逆に吸収されることが多いです。百貨店はショッピングセンター內の他の専門店と客の流れを分かち合い、激しく競爭する中で、商品種類とブランドが減少し、営業面積が減少し、ショッピングセンターの専門店の一つである専門百貨店やテーマパーク百貨店に進化します。

今のアメリカとヨーロッパの百貨店を見ると、獨立した百貨店は珍しくなりました。伝統的な百貨店はショッピングセンターになりました。いろいろな業種を含めて、あるいはショッピングセンターに編集されました。

これらの百貨店のブランド構成を見ると、二、三線ブランドを中心に、ブランドはメーカーの専門店ブランドと大売り場のローエンド、基礎的な消費ブランドの間に位置しています。

歩く量を主とするファストファッションブランドは多くないです。デパートにこれらのファストファッションブランドがあっても、多くは店の中にあります。基本的には獨立したレジシステムがあります。百貨店のセールにも參加しません。

つまり、デパートのショッピングセンター化ということです。

ショッピングセンターや専門店に押されて、専門店や電気商の通路爭いに直面するのは、百貨店の式微が必然です。

しかし、デパートはかなり長い歴史の中で死なないということは確かです。

百貨店が不死身の理由は、専門店を獨立して開くことができるほどブランドが強くないということで、百貨店というブランドが自分に客をもたらし、売り上げをもたらすということです。

明らかに、自分でブランドの専門店を開設するのが難しいメーカーは永遠に大多數で、通路に対する需要は永遠に存在します。

専門店と電気商という2種類の通路を分ける挑戦に直面していますが、メーカーは百貨店という通路の需要を調整して消えないだけで、百貨業は調整中に長期的に存在し、調整中に新生を獲得します。

わが國の百貨店はこの調整の過程を経験しています。

わが國の地域差が大きく、経済が急速に発展し、地域のアンバランスが現れ、また新型の都市化が急速に進んでいるという長期的背景を重ねて、百貨業は我が國での発展も著しい分化態勢を呈しています。

現在、第二線都市の百貨店のショッピングセンター化は避けられないもので、デパートの閉塞傾向はまさにこのような大流行であり、業界の不景気はこの傾向を加速する觸媒だけでなく、経営不振は個人のケースだけの意味があります。

これにより、我が國の百貨業の將來の動向が予測されます。

第一に、ショッピングセンター化。

わが國の第一線都市はすでに國際小売業の発展と並行して、百貨店のショッピングセンター化が進んでいる。

萬達、華潤、寶龍などに代表されるショッピングセンターが二、三線都市に入るにつれて、二、三線都市の百貨店のショッピングセンター化が急速に到來します。

百貨店はこの傾向に順応しなければなりません。自分を多業種総合発展のショッピングセンターに昇格させるか、自分の「痩身」をショッピングセンター內の百貨店にするか、ショッピングセンターの主力店と業態の組み合わせの一つになります。

もう一つの発展方向はショッピングセンターのコミュニティ化の潮流に先立ってコミュニティ化し、第二線都市での生存と発展の空間と時間を獲得することです。

ニュー？スタイル

「産業化＋都市化」による人口集中と社會発展の結果です。

我が國の新型都市化の重點は三線以下の都市と県及び県以下の地域の都市化であり、必ずこれらの地域の人口の集中と消費力の急速な向上をもたらす。

アメリカの郊外化の都市化モデルと違って、わが國の都市化は人口高の集中が特徴であり、小売業の構造もアメリカの郊外化ショッピングセンターのモデルとは違います。加えて、中小都市の生活リズムが遅く、時間価値が低く、お客様の消費行動は時間価値の高い第二線都市とは違って、ショッピングセンターと他の業態が一緒に発展するというパターンが現れます。

このため、百貨業はこれらの都市に大きな発展空間があり、新型都市化を背景に急速な発展のチャンスがありますが、同様にショッピングセンター化の圧力に直面しています。

第二に、

専門化します。

百貨店のショッピングセンター化は百貨業自身の専門化とテーマ化、専門化とテーマ化の百貨店がショッピングセンターの中で営業競爭力を発揮し、生存の場を得ることを意味します。

ショッピングセンターの圧力がそんなに緊迫していない第二線都市のコミュニティと第三線以下の都市でも、百貨店の専門化とテーマ化は百貨店のビジネス圏の半徑を効果的に拡大し、他の共生業態と一緒にビジネスエリアの集客能力を高め、自身の発展のためにより良いビジネス圏の雰囲気とビジネス環境を創造することができます。

第三に、

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百貨店が電気商の競爭に適応する有効な法則は自身の電気商化である。

百貨店の電商化は、完全な電商化が可能な一部の業務をネット上に移すことができる一方、オフライン體験機能を強化し、オフライン體験とオンライン普及、販売を結合し、新型のO 2 O百貨モデルを形成し、電商時代に百貨店の電商化新生を実現する。

これらの意味では、我が國の伝統百貨業はまもなく死亡します。テーマ化、専門化、電商化の百貨業は新城鎮化を背景に再生され、ショッピングセンターと一緒に共生して共栄します。