香港の小売業(yè)は激しい衝撃を受けました。シャサ國際或いはそのため閉店の三分の一です。

香港が衝突して6日目に入りました。ゴールデンウイークの連休に出くわしたばかりです。香港の小売業(yè)は初めてです。

香港株は今午に腰から下がりましたが、デモ區(qū)で高価な寶石の小売株を買いました。一部の支店は香港の衝突を考慮して一時(shí)的に閉店しました。

ゴールドマン?サックスが発表した報(bào)告書によると、香港での衝突が続けば、シャサ國際が最も傷つくという。

ゴールドマン?サックスが発表した報(bào)告によると、まだ

衝突活動の時(shí)間と影響を評価します。現(xiàn)在、香港の小売株の利益予測と目標(biāo)価格は変わらないです。

しかし、事件が続くにつれて、香港の地元小売業(yè)者の同店販売は影響を受ける可能性があります。シャサ國際は影響が大きいと予想されます。

を指します

株の影響が大きいのは香港市場の総売上高が81%に達(dá)したためで、周大福は利益の半分以上を占めるため、大陸部の店舗から來たので、業(yè)務(wù)は香港の衝突の影響を受けるのが小さいと予想されます。

ゴールドマン?サックスによると、周大福、シャサ、六福グループ及び周生生は香港事件のために店を閉めると、毎日の影響収入は600萬元、230萬元、200萬元及び150萬元に達(dá)し、年間利益の比重は0.1%から0.3%に達(dá)すると信じています。

関連リンク:

國家指導(dǎo)者は國務(wù)院の事務(wù)室會議で、中小企業(yè)の融資難と融資コストの高い問題を解決すると何度も強(qiáng)調(diào)しました。

これは問題の深刻さと複雑さを説明しています。今の中小企業(yè)の融資難、融資高、金融資本の実體経済への支援のだるさなどを解決するにはまだ長い道のりがあります。

商業(yè)不動産の末端は中小企業(yè)で、超大型ケースのショッピングセンターの內(nèi)部も無數(shù)の中小企業(yè)で構(gòu)成されています。

商業(yè)用不動産は商品流通の通路として、金融商品の需要に対してもっと切実である。そのため、政府の支持を除いて、科學(xué)的な構(gòu)造設(shè)計(jì)と資本市場の力が必要である。

商業(yè)不動産はただ高層ビルなどの重い資産だけではなくて、地価は地価の地価の寸金、金融バブルが氾濫して、企業(yè)は相応する重い資産を持って、価値の増値を保つことができて、また企業(yè)のイメージと安定を維持することができます。

したがって、商業(yè)用不動産開発者にとっては、去化率は重要ではないようです。

一定割合の経営性不動産を保有するために、多くの不動産會社が一部の不動産を持つことを選択しています。

しかし、資金調(diào)達(dá)のコストが高くなると、商業(yè)不動産の開発者が保有する不動産は時(shí)として手に負(fù)えない山芋になることがあります。

現(xiàn)在、國內(nèi)では商業(yè)用不動産の賃貸料収益が少なく、ローンのコストを支払うのに十分な例があります。

バブルが氾濫している不動産市場で、どのように資産の配置をうまくやるかが、國內(nèi)外の投資家の注目の的となっている。

湖畔の釣り竿は林立して、水の中に魚がいると説明して、多くの企業(yè)と金持ちの資産の配置は合理的ではありませんて、やっと迎えてきます。

では、どのような資産配置が合理的で、どのように資産の比重を軽くしますか？企業(yè)自身の調(diào)整以外に、資本市場を開放する必要があります。

「資産証券化」という言葉が流行しています。

しかし、複雑な資本構(gòu)造の設(shè)計(jì)と高いチャネルコストは、資産を軽量化する過程が特に重い。

しかし、どの道にも先駆者がいます。

國內(nèi)商業(yè)不動産のリーダー企業(yè)の萬達(dá)（特定のテーマを読む）グループは素早く萬達(dá)広場を複製しています。ほとんどの不動産は萬達(dá)百貨店と萬達(dá)劇場を配置しています。保有型不動産は重い資産で、経営性資産の百貨店と映畫館は軽い資産です。

商業(yè)用不動産の供給が飽和しているか、あるいは飽和している地域に近いか、重い資産が延滯しているか、値下がりしている場合、萬達(dá)百貨店や萬達(dá)映畫館はもっと大きな磐石の役割を果たします。

アメリカの鉄獅子の門は広く買い付けて、再建して、不動産の経験を発展して管理して、それに他人に無視されるかもしれない資産の內(nèi)在する価値を識別することができます。

百年余り続いてきた商業(yè)地産ブランドとして、開発が得意で、管理と密接に結(jié)びついています。

世界一流の不動産開発者だけでなく、優(yōu)れた運(yùn)営者やファンド管理會社でもあると言えます。

これが成功し続けるのは、同社が新市場を開拓し続ける上で、大膽かつ果斷な行動を取っているからです。

さらに重要なのは、パートナー、投資家、住民などに優(yōu)れた価値を創(chuàng)造することを堅(jiān)持していることです。

鉄獅子門が創(chuàng)造価値の非凡な能力を持っているのは、彼らがいつも困難の中でチャンスを発見できるからです。

不動産経営大手の鉄獅子門として、不動産業(yè)界の各分野の専門家を持ち、あらゆる不動産の価値を十分に利用して、投資市場で平均水準(zhǔn)を超えた収益を得ることができます。

私たちはクリ野菜スラーセンターの完璧さに驚嘆しながら、そのライト資産の煌びやかさを見るべきです。

今年に入ってから、ますます多くの外資が國內(nèi)の商業(yè)不動産を保有しています。

統(tǒng)計(jì)データによると、今年の第二四半期のアジア太平洋地域の商業(yè)用不動産投資市場は254億ドルの投資額を記録し、第一四半期に比べて9%上昇し、中國の不動産投資額は前月比66%増の56億ドルとなり、最大の伸びとなった。

このうち、非上場ファンドや機(jī)関投資家を中心とした外資が、第二四半期にアジア太平洋地域の不動産投資に參加したのは金融危機(jī)以來の最高を占めています。

世界最大のオフィスソリューションサプライヤーであるイギリスレイガスも華南市場に進(jìn)出すると発表しました。同社はすでに広州、深セン、佛山など華南區(qū)の複數(shù)の中心都市に拠點(diǎn)を構(gòu)えています。

調(diào)査によると、現(xiàn)在この會社はオフィスビルの不動産センターを6軒追加しました。エリア內(nèi)のオフィスセンターの総量は20軒を超えています。今後は華南市場の配置をさらに深化させます。

海外基金ベースの外貨資本はここ一年間で合計(jì)104.6億香港元の価格で、李嘉誠傘下の広州西城都會と北京営科センターの二つの商用プロパティを買収しました。

バブル時(shí)代の到來につれて、ビジネス不動産は優(yōu)勝劣敗の洗禮を受けて、多くの新しい形態(tài)の企業(yè)が生まれるに違いない。

國內(nèi)萬達(dá)集団だけでなく、有名な鉄獅子門が中國市場を開拓しています。また、現(xiàn)在世界最大の不動産投資會社の一つであり、シンガポール政府産業(yè)投資有限公司は巨大な中國商業(yè)不動産市場を虎視眈々と狙っています。