地域性とコミュニティ型ショッピングセンター市民はどうやって選ぶべきですか？

今年は佛山ですショッピングセンターの爆発シーズン。平洲怡豊城、南海萬達(dá)広場(chǎng)、南シナ海萬科広場(chǎng)、兆陽(yáng)広場(chǎng)は相次いで開業(yè)して、また鎮(zhèn)街の大滴寶満広場(chǎng)、九江信基広場(chǎng)も続々と現(xiàn)れて、佛山商業(yè)の“湯気がたつ”をかき混ぜます。

現(xiàn)在、佛山のショッピングセンターは位置付けの方面で大體2種類に分けることができて、1種類は地域性ショッピングセンターで、1種類はコミュニティ型、鎮(zhèn)街型のショッピングセンターです。彼らの間には何の違いがありますか？市民はどうやって選ぶべきですか？

區(qū)域性ショッピングセンター：體量が大きく、交通が便利で、商業(yè)圏の中心地に多いです。

地域のショッピングセンターになるには、まず十分な大きさが必要です。これらの今年デビューした新しいデパートは、怡豊城、南海萬達(dá)広場(chǎng)、南海萬科広場(chǎng)、全體の量は10萬平方メートルを超え、超大型の全業(yè)態(tài)ショッピングセンターです。次に、交通が便利です。南海萬達(dá)広場(chǎng)、南海萬科広場(chǎng)は地下鉄の上で不動(dòng)産をかぶせます。

地域的なショッピングセンターでは、地域的な接客能力を発揮するためには、そのビジネス圏に十分な力が必要です。現(xiàn)在、佛山の老舗デパートは依然として殘酷な商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)の中でそびえ立っています。華商場(chǎng)、東方広場(chǎng)は佛山の最も伝統(tǒng)的な祖廟商圏に頼っています。南海広場(chǎng)は長(zhǎng)年にわたって耕してきた南海広場(chǎng)商圏に頼っています。最近登場(chǎng)した南海萬科広場(chǎng)、南海萬達(dá)広場(chǎng)は桂瀾路商圏に集中しています。

　　コミュニティ型ショッピングセンター：體量10萬平方メートル以下、周辺コミュニティが多く、地元の屬性を重視する

今年は兆陽(yáng)広場(chǎng)、大滴寶盈広場(chǎng)、九江信基広場(chǎng)などに登場(chǎng)しましたが、コミュニティ型、鎮(zhèn)街の商業(yè)路線です。地域的なビジネスセンターに比べ、これらのコミュニティ型、鎮(zhèn)街型商業(yè)センターの體量は全部で10萬平方メートル以內(nèi)です。地気を張って、屬地化を?qū)g現(xiàn)することが、このようなコミュニティ型ビジネスの切り札となります。

まず、コミュニティ型ショッピングセンターはブランドの組み合わせについて、地気に注意します。メガ陽(yáng)広場(chǎng)は相対的にハイエンドの逸品スーパーマーケットの米思百楽を?qū)毪筏啤ⅳ长欷摔瑜盲瞥悄蠀^(qū)の住民の中高級(jí)商品に対する需要を満たします。

その次に、サービスも明確な屬地化のラベルがあります。南莊の吉利のショッピングセンターに位置して、盛んな寶盈広場(chǎng)、主導(dǎo)的に地元の村委員會(huì)に連絡(luò)して、村のおばさんを誘って広場(chǎng)のダンスを踴りに來ます。