開店秘籍：アパレル店の立地選び方を教えます。

1、都市及び地域計畫を理解する

計畫は未來の発展に対する未來図であり、未來の都市の空間上の構造を変えて、いくつかの市場をここから繁栄させます。

このような大きな背景、大きな環境の考慮は、局部市場の選択の先決的條件であり、そうでないと、一店舗では三世代を養えないばかりか、逆に三世代の負擔になります。

2、店舗はバス停に近いほどいいです。

海外では「TOD」ガイドと呼ばれています。つまり、商店はバス路線で運営されています。

バス停に人が集まるので、周辺の店舗は自然と人気があります。

商業投資家は投資する前に、まず都市、特にこの地域の未來計畫情報を理解して、公共交通計畫はその場所選択の基本的な根拠です。

3、「金角、銀縁、草の腹」

一つの商店街では「角」と「辺」のを選びます。

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「金角、銀辺、草腹」は商業內で流行している場所選び、店選びのポイントです。

つの商店街の製造の効果と利益は均等ではありませんて、街角の店構えは選択的な店の第一選択です。

街角に人が集まるので、人が立つ時間が長くなります。だから、街角の店は人の流れでお金がいっぱいになります。

「辺」とは、通りの両端にある寢臺が人の流れの入るポートであり、商店街に入ったばかりの客流に興味があり、時間の高い密集度で止まっているところであり、店の商売がここから盛んになっている。

「草の腹」とは、街の中間部分を指し、客の流れが分散し、買い物の興味が低下し、歩く體力が足りなくなり、店の経営が困難になることを意味します。

4、低いものを選んで高いものを選ばない

店舗內での買い物は時間を省き、手間を省き、往々にして上の階に行きたくないので、店舗の低い階は他の階より高い営利を創出します。

そのためには、一階、二階を選んだほうが、三階、四階の店舗を選ぶより経営上の安全性が必要です。

つまり、1つの商業ビルの層の高さは経済効果と反比例関係になります。つまり、階數が高いほど、販売が低いほど、利益が少なくなります。

これはお客様の買い物習慣と消費心理によって決められます。

5、店舗と商圏の要求が一致する

一定の市場空間は業種?業態の組み合わせに客観的な要求があり、適応してこそ経営をスムーズにすることができる。

一般的に、既存のビジネスエリアは小売、飲食、娯楽、修理などの業種に対して完備されています。

業態に対する需要は消費者の多様性の違いによって決まる。

そのため、投資先はこれらの具體的な狀況を把握して、自分の店舗が將來やるべき業界と異なる業態を確定してこそ、経営に対するターゲットを持たせることができる。

コミュニティは居住する人達の長年の生活の空間で、ネットの店の代行はそこで消費地のコミュニティの商業に抵觸して十分な利便性を提供することができて、店の投資の安全性と営利性を大いに昇格させます。

現在の問題は、新興コミュニティの入居率が低いため、消費規模が店舗経営を支えるのが難しく、コミュニティビジネス規模がコミュニティの需要より多いことです。

しかし、長期的に見れば、コミュニティビジネスの見通しはよくなります。そのため、有利なチャンスを把握して入ると、店舗投資が長期的に安定した収益を得ることができます。