服屋の立地の新しい理念：Hold住客

一、投資して道端の服屋を開設しますが、場所選びにはどのような要因が必要ですか？

一般的に、道端に開いている洋服屋は、サークルの中で、行語で「地屋」と言ったり、「街屋」と言ったりします。

床の店を選んで、普通の販売のは多く流行種類あるいはファッション種類のカジュアルな服裝で、時にはみんなもいくらかあって正裝の商店を売っても地屋をすることを見て、しかし注意深く観察して発見して、彼らの商売はよくすべてとても寂しいです。

注意しなければならないのは、実は多くの友達も知っています。北京の西単北大街など、かなりの客足が必要です。

それは十分なものがありますか？

いいですよ。そうとは限りません。

ある地域では、例えば北京のCBD地區(qū)は人が多いですが、土地は資源が少なく、家賃が高いです。

速達會社の業(yè)務員やレストランの出前係など、ぶらぶらしている時間がない、あるいは十分な支払能力がないため、このような地區(qū)で営業(yè)している商店は経営が困難になっています。

また、王府井のような有名な地域、客流が盛んですが、多くの衣料品経営者が赤字を叫んでいます。このような地域では、外埠のお客さんが多く、王府井などのような地域に買い物に行くと、北京ならではの商品を優(yōu)先的に買うことができます。

人気のある地屋を選んで、客の流れは主に地元から來ています。買い物が目的ですが、経営狀況が良くないということはどういうことですか？分析してみると、主要な問題は二つの面から來ています。一つは競爭が激しく、類似の品質、類似のブランドの多くの商店が軒を連ねています。結果は非常ににぎやかで、売上高は満足できません。

いくつかの商店もあって、いくつかの高級なビジネス地區(qū)で土地をオープンしてブランドを確立することができると誤解して、結果は盲目的に店をオープンして、店の門戸が雀のようにならせて、商売は悲慘です。

上記の分析を通して、次のような結論が得られます。

1、地屋を選んで服裝の商売をして、まず一番人気のある店を選びます。

2、その次に、自分のブランドと商品に対して正しい位置づけをする。

3、第三に、ビジネス圏の顧客フローに細分化して、これらの潛在的な消費者が自分の経営する商品の將來の購買者かどうかを見てみます。

4、第四に、家賃に注目します。

つまり、正確な地域では、正確な価格で賃貸の正確な地屋を引き受けて、ビジネスはまず半分を確保しました。

二、普段道端に服屋を開くとどのような問題や落とし穴がありますか？

普通は商店を悩ませて、よく無秩序な競爭は賃貸料のレベルの異変を招いて、最後に経営利益の下落を引き起こします。

もう一つの狀況は、都市計畫の重大な変更によって、苦労して手を貸している商店や立ち退きの危険に直面したり、にぎやかな本來の通りを冷たくしたりするので、賃貸店を選ぶ前に、未來の市政計畫を十分に理解し、高度な重視を與えることをお勧めします。

三、地域の商業(yè)狀態(tài)の選択において、衣料品店を開設することは、飲食など他の業(yè)種と同じエリアで経営することが好きですか？

もし服裝の商店とファーストフードとレジャーレストランが秩序よく並べば、消費者に疲れたら休憩してもいいです。食べ終わったらショッピングショップができます。きっと服や飲食店にとっても有利です。これも正式に海外の最新のMALLのデザイン理念です。

四、事前調査において、服裝店を開設するには、どのような方面のデータを考慮すべきですか？

事前調査において、事業(yè)者は以下のデータに注意する必要があります。

1、通行量

2、客流の年齢構造

3、客流の職業(yè)構造（収入狀況を含む）

4、店舗の幅と奧行き

5、交通狀況

6、ライバル狀況

7、例年の天気狀況

8、市政計畫