街角の服の店はいったいどうやって選ぶのですか？

多くの投資家は○○ロードショップの移転を見て、その地域や店舗がいいと思っていますが、価格要因だけに注目しています。ところが、開店してから、目標市場が小さすぎて、「誰も來ない」という窮地に陥っていることに気づきました。実際には、慎重に観察すると、いくつかの道路沿いの店舗で転貸の二文字がよく書かれています。社長は一つまた一つと変えて、お金を儲けていないと説明しています。

そのため、投資家は街の近くに洋服屋を開設して、家賃の安いことばかりを追求してはいけません。投資家にとって、街角に洋服屋を開くには、いろいろなことを考えなければなりません。

一般的に、私たちのサークルでは、このような街角に開いている洋服屋を「地屋」と呼んでいます。衣料品店の立地の観點からすれば、すべての街角の店が衣料品店の開設に適しているわけではない。服裝種類の店舗を選んで所在地を選ぶのはまず相當な客流量を備えなければなりませんが、客足の流量が大きいからといって萬事大吉というわけではありません。また、所在地の価値と人の流れの特徴を分析する必要があります。

ありますエリア人の交通量はとても大きいですが、服裝の運営者は成功しませんでした。例えば、北京CBD地區は、土地が不足しているため、家賃が高いです。そしてここを通るのは客流サラリーマンやサラリーマンにサービスを提供する宅配便會社の営業マンやレストランのテイクアウト係など、ぶらぶらしている時間がない、あるいは足りない支払能力で服屋に行くことが多いです。

例えば、王府井地區では、毎日の客の流れも盛んですが、多くの服裝経営者が同じように赤字を叫んでいます。分析してみると、これは主に王府井地區で消費する人の中で、外埠頭のお客さんが多いからです。この部分の人たちは王府井地區で買い物します。北京の特色のある商品を優先的に買いますが、普通の狀況では服類の商品はちょうどこのような需要を満たすことができません。

店の周辺に十分な人の流量があるかどうかは投資者が店を開くことを考える一番の要因になります。そのため道端の商店は比較的に良い人の流量を持つため、よく投資者の愛顧を受けます。

多くの投資家は○○ロードショップの譲渡を見て、そのエリア、外観がいいと思っています。往々にして価格要因だけに注目します。ところが、開店してから、目標市場が小さすぎて、「誰も來ない」という窮地に陥っていることに気づきました。実際には、慎重に観察すると、いくつかの道路沿いの店舗で転貸の二文字がよく書かれています。社長は一つまた一つと変えて、お金を儲けていないと説明しています。

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アドレスの中には予測できない変數がたくさんあります。だから、私たちはビジネスの中で小さな違いを探すことを學びます。例えば、方向が違っていたり、現地の主要建築物の違いや地勢が違っていたりする原因は、店の売上に影響を與えます。普通は信號があるところで、信號を越える位置が一番いいです。お客さんが入りやすいし、店の入り口の渋滯も起きないです。

気候によって都市の店先にも優劣の差がありますが、北側の都市では、店のドアの風（一般的に北西方向）が吹くと、冬の寒風が絶えず襲ってきます。店の前には木や建物などがあり、これらの障害物は店の視認性に影響を與え、客の流れに影響を與える可能性があります。そのため、私たちは微妙なコントラストで位置の最大の優位性を獲得します。

つまり、創業者にとって店舗の立地は、商売の盛衰にかかわる重要な要素です。立地を選ぶ過程で、人口密度、地理環境、地形特徴などの常規的な方面からだけではなく、地域経済、収入水準、居住區計畫などの発展傾向からも考慮しなければならない。また、店舗の道路の特徴、店舗の構造なども考慮に入れるべきです。適切な店舗を選んで、以上の各要素を総合して検討し、加盟店を開くなら、加盟本部の支持を得ることが上手でなければならない。加盟本部の専門家の経験を借りて、店の所在地を評価し、盲目的な開店を禁じる。