百貨店とショッピングセンターの分化が激しくなり、伝統的な百貨店は大きなストレスに直面しています。

現在、いくつかの新興ショッピングセンターは若者消費者と家庭消費の児童業狀態、社交、娯楽娯楽娯楽などの新しい需要を捉えて、多くの消費者を引きつけました。

図は北京の西単大悅城です。

また新しい年の始まり。

不動産はまた新たな変化を始めた。

いくつかの新興のショッピングセンターで個性的な業態とサービスを出して大量の消費者を勝ち取りますと同時に、百貨という伝統的な業態もいっそう式微の態勢を示しています。

業界関係者は、人々の生活に深くかかわる百貨店の分野で、百貨店とショッピングセンターの分化とシャッフルが一層目立つと指摘しています。

春節休みが過ぎたばかりで、「大眾コメント年味地図」によると、春節期間の北京で一番人気のある遊び方はショッピングです。

また、一部のショッピングセンターでは春節の営業狀況を披露しています。

北京のappmショッピングセンターが春節休暇期間中に1日の観光客數は22萬人を突破し、売上高も同15%増加したことがわかった。

朝陽大悅城の方面は紹介して、2015年春が始まって、バレンタインデーと春節の2つの休日の節點に協力して、ショッピングセンターは相前後して一連の活動を出して、全面的にバレンタインデーと春節のランクの朝日大悅城の販売と客流を牽引しました。

その中で、今年のバレンタインデーの販売は更に新高値を更新して、袋の引き出し率、一人當たりの客の単になどの指標は明らかに高く上がります。

「子供はまだ小さいので、お正月には家族で遠いところに行きたくないです。暇な時は子供を連れて周辺のショッピングセンターに行きます。

買い物以外にも、今は多くのショッピングセンターに春節のテーマイベントと子供の楽園があります。家族で散歩するのに適しています。映畫も一緒に見られます。暇つぶしのいい方法です。

上地に住む唐さんは、春節休みの思い出を語る。

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中國商業不動産連盟の王永平秘書長は

成功運営の中核の一つ。

大悅城、愛琴海を含む新興のショッピングセンターは現在の若い消費者と家庭消費の児童業狀態、社交、娯楽娯楽娯楽などの新しい需要を捉えて、比較的に鮮明な市場位置づけを確立し、多くの消費者を引きつけました。

一方、百貨店の存続はさらに厳しい。

今週で7年間営業していた華堂百貨店の右安門店が閉店セールを開始しました。

また、華堂側は、右安門店は4月1日から営業を停止すると発表しました。

最初に中國市場に進出した日本の小売企業として、華堂百貨店は昨年相次いで3店舗を閉鎖しました。北京にある店舗は4店舗と1つの食品館しか殘っていません。

王永平氏によると、実體商業の運営が難しいのは電気商家の衝撃と分流だけではなく、より深いレベルの原因は実體商業の無秩序競爭とマクロ経済の先行背景における消費成長の無気力にある。

將來的には実體商業のシャッフルがより顕著になります。

北京の商業不動産のシャッフルは小売市場だけではなく、専門市場の売り場が次第に消えていくことを表しています。

春節前、中関村e世界は公告を貼りました。市場は自分の店舗の募集と賃貸を停止し、デジタル製品の大売り場の形式を終了しました。

実は、中関村eの世界経営不振はもうかなり続いています。

形態の交替は、現在の北京の商業不動産市場の鮮明な変革特徴を形成している。

メディアの報道によると、自前の店舗をキャンセルした後、中関村e世界は公開入札を募集して経営を統一し、中関村科學技術金融センターに決めました。

RET叡意德執行役員のソセン氏は新京報の取材に対し、地域産業のグレードアップと消費人口の交替に伴って、商業不動産形態のアップグレードが必ず行われると述べました。

同時に、人口の急増、地域経済の発展及び核心地域機能のアップグレードに伴って、北京の商業不動産の構造は多中心的な発展態勢を呈しています。

商業経営も地域の消費特色に応じて個性化に転換しなければならない。

地域の分布から見て、將來の北京郊外と環北京地區、あるいは新たな成長極が現れます。

盈石グループ研究センターのデータによると、商業不動産の當初の入市計畫によると、今後3年間で北京には310萬平方メートルを超える新規プロジェクトが追加され、その中に非中核商業圏は今後3年間で商業不動産の総新規供給量の55%を占め、大北京地區の発展の加速及び新興商業圏の徐々に成型と発展が新たに商業不動産の郊外への発展傾向を促している。