皮の服の価格：海寧皮革城は大丈夫ですか？

海寧皮城は2014年の業績速報を発表した。データによると、この會社の営業総収入は24.39億元で、前年同期より16.81%減少した。昨年の皮革市場の不景気は、海寧皮城の全體的な業績をある程度引きずったという見方があります。

しかし、會長は法律を持っていますが、楽観的な態度を持っています。彼は昨日「第一財経日報」の取材に対し、皮城商圏の昨年の客數は1000萬人以上で、10%増加したと述べました。

記者は昨日海寧皮城で実地調査を行った。時は3月、海寧皮革城の商店にとってはすでに閑散期に入りました。デパート全體にはまばらな個人客しかいません。

ワサティニの社長の楊奕華さんは記者に、一年の12ヶ月の間に、本當に商売をする時期は11月、12月、1月の3ヶ月です。年が過ぎると、商売は寂しくなります。楊さんは記者に語った。

以前、コペンハーゲンの毛皮のオークションの価格が下落したため、在庫が大きい企業にとっては、圧力が非常に高く、服を倉庫に置くと価値が縮んでしまいました。楊さんは記者に対し、2013年には海寧皮革城でテンの毛を作った社長の80%が赤字だったと明かしました。2014年の相場は少しいいです。「2013年の原料価格は高すぎて、2014年に落ち込んでしまいました。以前に入荷したものはもちろん損ですよ！」

2014年上半期の毛皮の原料価格は大幅に下落しましたが、下半期から暖かくなり始めました。「昨年9月、11月に一度上昇しました。今年の2月にもう一度値上げしました。」彼女は「今年の相場がいいといいですね。」

聞くところによると、海寧皮革城の建築面積は100萬平方メートルで、全部で6期があります。革を主に扱う多くの老舗企業は、最初の1期（2004年に建てられた）に集中しており、約1500店があります。

「ほとんどの店舗は満室で、閉店した店もありますが、すぐに誰かが入ってきますので、レンタルを中斷したことはありません。」1期市場部の責任者の徐さんによると、2014年の最盛期の取引先はよく売れています。

オーランドの姿のアパレルのパートナーの陳さんも記者に対して、いくつかの政策の影響を受けて公金の消費に來る人は少なくなりましたが、今はみんなの家の條件がいいです。原料価格の変動については、陳さんから見れば正常な現象です。

それなら業界が暖かくなるのに、なぜですか？業績下がる

ある業界関係者は、海寧皮城が昨年ファッション産業園の店舗の売上収入と利益を確認しただけで、その業績が予想を下回る主な原因と考えています。関連プロジェクトの収益は2015年まで延期されます。會社は商業不動産を作る以外に、唯一の住宅プロジェクトである東方蕓別荘も終盤に入って販売しています。収入は88.61%から約2000萬元まで下がりました。二つの大幅な減少は、不動産賃貸と管理収入の増加をほぼ相殺しました。

記者によると、海寧皮革城の建築面積の80%は賃貸方式を採用しており、家賃に対しては絶対的な発言力の優位性があり、毎年のレンタルは10%から20%のスピードで増加している。

とはいえ、電気屋の衝撃で伝統小売業は徐々に姿を消していった。ある商社は記者に対して、たとえ去年の最盛期に価格が反転したとしても、今のビジネスは以前と比べてもうそんなに良くないと言いました。

聞くところによると、海寧皮城この二年間は土地を買って家を建てる考えを放棄して、ブランドに変えて輸出して軽い資産のルートを歩きます。昨年、同社は共同で新疆市場を開発すると発表し、新市場の育成リスクと資本支出の圧力を大幅に低減した。

また、売上を増やすため、同社は主営業以外にもインターネット金融に転換している。今年3月16日、海寧皮城はP 2 Pインターネット金融プラットフォーム「皮城金融」を正式にオンラインすると発表しました。ピケ城金融創始パートナーの蘇健は2015~2017年にそれぞれ20億元、40億元、100億元の融資金額を実現する予定です。

多くの業界アナリストは海寧皮城の今年の業績を見込んでおり、景気の安定に伴い、2015年に業績改善サイクルに入ると考えている。

しかし、違う意見を持つ人もいます。申銀萬國のアナリストは、海寧皮城は伝統的な皮革産業市場であり、皮衣の消費季節性が強く、安定した消費層を形成するのは難しいと考えています。インターネット金融は市場の取引先に向かって多く、市場の取引先の融資需要、投資信託の需要は取引先の自身が利益を得るかどうかによって決まるので、革産業チェーンの景気に対する依存度は高いです。

このアナリストは、皮革産業の中では短期的に供給が需要より多く、生産能力がはっきりする過程があるので、會社の業績が好転するかどうかは皮城後期の繁忙期消費に注目する必要があると指摘しています。