初志は美しいですが、杭州の「箱集め」はなぜ火がつきませんか？

去年の10月に

文一の道中は赤い大きなルービックキューブで目を引く新しい商業(yè)體「集箱」をオープンしました。

しかし、美味しい、面白い、創(chuàng)意的な集合店、24時間営業(yè)の新しい総合體「集箱」を作りたいです。一年も経たないうちに、小売店の商売が慘憺して、一部の商店が撤退し、業(yè)態(tài)が再び調(diào)整される羽目になります。

人の流れがないので、歩きやすい店がないです。

甚だしきに至ってはまだ多くの人が城西にある赤い箱の中に何があるかを知らない。

投資家は街角の個性的なお店を一つの「大きな箱」に統(tǒng)合したいと思っていますが、「箱」はまだ面白くなりません。

商店：管理が亂雑で、人気が足りなくて寂しいです。

「箱を集める」全體の裝飾デザインスタイルは今流行の工業(yè)風(fēng)です。

昨日の午後2時か3時ごろ、記者が「集箱」に行ってみました。中はがらんとしていて、ほとんどお客さんが見えません。食事の近くか週末ぐらいしかないということです。

記者は「セットボックス」を何回か回りましたが、1、2階の小売店は基本的に暗く、2階には2つのアパレル店とネイルサロンがまだ開いています。他の店は閉店狀態(tài)です。

昔言っていた通りの個性的なお店は、もう跡形がなくて探しにくいです。

賑やかなのは三階のレストランですが、まだ食事の時間がないので、これも人気が足りないと思います。

このような現(xiàn)狀に対して、「箱を集める」業(yè)者は不満を示しています。

「管理がとても亂れています。デパートの管理職が頻繁に異動しています。今までは『集箱』の管理層にはどのような指導(dǎo)者がいるか分かりません。問題があったら誰かに相談してください。毎回電話したら上司に報告すると言っていました。そして、うやむやにしてしまいました。」

ある飲食チェーン店の店長は、「オープンしたばかりの頃は、投資先が24時間営業(yè)をすると言っていましたが、夜10時になると、デパートの明かりが消えてしまいました。どうやって24時間営業(yè)をしていますか？ビジネスがない店もあります。常に閉店しています。『セット』はシステム的に管理されていません」と話しています。

「開業(yè)當初は、財力や人の力を入れて宣伝していなかった。

前に「集盒」は上の階でカラオケができると言っていましたので、多くの料理は上の階を選んで、歌を歌いたいです。

飲食の消費を促進することができます。

もう一年近くなりました。カラオケは全然開けていません。

ある小売店の店主は記者に「最初は人気があった。

普通の小さな店の家賃は年間十萬元で、大きい店は四五十萬元で、家賃は高いですが、商売がないと、多くの商店が維持しにくいです。

何軒かの取引先がすぐに契約を結(jié)びましたが、契約を続けるかどうかはまだ決まっていません。もし彼らが行ったら、「集箱」はまたいい取引先が見つからないので、もっと人気がないかもしれません。

投資者：次の段階の業(yè)態(tài)調(diào)整は飲食を主とする。

インターネット時代には、デパートやスーパー、ショッピングセンターなどが衝撃を受け、百貨店はワーテルローに出會う。

このような背景の下で、「集箱」は創(chuàng)意牌を掲げて突起したいです。

しかし、人気が足りないと小売業(yè)者から苦情があり、一部の業(yè)者が撤退し、「箱集め」が苦境に陥っている。

先日、「集箱」の運営者である杭州集物堂実業(yè)有限公司の李祖栄社長は記者団に対し、「現(xiàn)在、多くの伝統(tǒng)的な商業(yè)體が直面している問題について、私たちも同様に直面している。

撤退を要求された取引先に対しては、雙方が損失の一部を負擔(dān)する方法で処理します。一部の店は業(yè)績が非常に悪いです。家賃を減らして、自分で店舗を開設(shè)する投資資金を負擔(dān)します。

聞くところによると、「集箱」は次の段階で新たな調(diào)整があり、半分以上の営業(yè)狀態(tài)は飲食をメインとし、重飲食、軽飲食及びデザートを含む。

「飲食はやはり主要な部分を占めています。商業(yè)総合體の業(yè)態(tài)背景は全部このようです。」

李祖栄さんは新しい調(diào)整に自信を持っています。武林路の皇后公園も投資と運営しています。

業(yè)界：先天不足で創(chuàng)意店舗の統(tǒng)合が難しい

最初は街の創(chuàng)意的なお店の集合場所に命中して、「箱を集める」誕生は多くの若者に期待されています。

しかし、行ったら、一周回ってみると、創(chuàng)意店が少ないです。

多くの人が行ったことがあります。一年近く運転していますが、中身は何をしているのか分かりません。

有名な不動産専門家、杭州ウィン機構(gòu)総経理の章恵芳さんは直言します。

「外の景観は赤い大きな箱です。

眼球だけでは経済も役に立たないです。総合商業(yè)體に対して、消費者の選択はますます多くなりました。専門的に入ってみるのは不可能です。今の消費者は総合體の中に何か美味しいもの、歩きやすいものがあるかにますます気を配っています。また、駐車の便利さを見てみます。目的性はとても強いです。

「大規(guī)模な総合體、例えば銀泰城は今の経営圧力も大きいので、『箱を集める』とは言わないでください。このように剣が偏っているのは、まず城西の物美スーパーの近くに開いています。位置はあまり正しくないです。

また、この場所は駐車が不便です。

歩いている人が中に入ってみたいです。歩道橋も登らなければなりません。

章恵芳は、アイデアの総合的なアイデアは素晴らしいことだと思っていますが、あまり専門的ではなく、本當に個性的なアイデアのお店を誘致に集中していませんでした。

このような調(diào)整もあまり理想的ではないと思います。