伝統小売企業は新型ショッピングセンターの開発に転向し始めた。

中國商業連合會、中華全國商業情報センターが7日発表した報告によると、2015年の中國の小売トップ100企業のうち7社が電気商販売規模は17233.7億元に達し、前年同期比56.2%増となり、全體の売上高の伸びに対する貢獻率は80.7%に達した。

経済の下振れと電気商取引の衝撃に直面して、実體小売業者は圧力を感じています。百貨店スーパーなどの伝統的な業態経営はとりわけ厳しく、一部の企業はマイナス成長を見せている。挑戦に直面して、いくつかの伝統的な小売企業は新型に転向し始めました。ショッピングセンター消費者の體験を強化することによって、消費者の新たな需要を高め、市場の新しい空間を開拓する。

中國商業連合會、中華全國商業情報センターが7日発表した報告によると、2015年の中國の小売業百強企業のうち7社の電気商の販売規模は1723.7億元に達し、前年同期比56.2%増の80.7%に達した。6社の「実體+エレクトビジネス型」企業も同15.8%の成長を実現した。

これに対して、小売業百強のうち87の実體店の売り上げはここ數年連続で減少しており、2015年は同3.2%の伸びとなっている。百貨店を中心とした企業販売の伸びは前年同期比3.5ポイント低下し、うち22社がマイナス成長を見せた。スーパーを中心とした企業販売の伸びは同1.4ポイント低下し、そのうち7社がマイナス成長を見せた。

先日開催された「第11回中國小売業大會及び展覧會」で、商務部流通業発展司の鄭文司長は、現在の住民消費は個性化、多様化、品質化の新たな特徴を示し、ブランド、サービスと體験をより重視していると述べました。実體小売企業はモデルチェンジと革新を加速し、消費の新しい需要に適応する新しい業態、新しいモデルを早急に形成しなければならない。

業界関係者によると、近年、新型ショッピングセンターの業態は各地で盛んになり、都市住民の消費の第一選択地となっている。

先日、北京で開催された「2016中國ショッピングセンターとファッション小売発展フォーラム」で、中國チェーン経営協會と世邦魏理仕が共同で発表した「2015中國ショッピングセンター発展報告」によると、2015年末までに、全國17の大中都市はすでに小売不動産の総保有量6120萬平方メートルに達した。現在、全國の建設プロジェクトは323件で、総建築面積は3200萬平方メートルで、世界トップ10のショッピングセンターは建設量が一番大きい都市の9つが中國にあります。今後1年から2年にかけて、これらの都市は依然として300余りの面積が10萬平方メートルを超えるショッピングセンターが開業します。

報告によると、優良ショッピングセンターでは、60%近くが都市型ショッピングセンターです。このようなプロジェクトは通常交通が便利で、小売雰囲気が成熟し、客流が安定している核心的な商業圏に位置しています。そのため、平均的な空室率は5%だけで、最初の階の家賃の平均プレミアムは40%ぐらいです。

中國連鎖経営協會の裴亮事務総長は、新消費時代に入り、若い世代がだんだん消費の主力になり、彼らは品質、ブランドと品位をもっと追求し、ショッピングセンターなどの業態の勃興を推進したと述べました。もちろん、経済の下振れやeコマースの拡大などの課題に対応するために、ショッピングセンターもサービスの革新を加速しなければなりません。

消費者體験を強化するのはショッピングセンターの革新的な勝利の法寶です。北京新燕莎商業有限公司の武傑社長は、「現代消費者はプラットフォームで生活を享受し、新しい概念、新しい潮流を體験する必要があります。ショッピングセンターはまさにこのようなプラットフォームです。消費者に情景の雰囲気を提供できます。生活、社交要素を含み、消費者は友達と家族と時間を分かち合う場所を提供します。」

武傑によると、新燕莎MALLは各サービスの充実を図りながら、ブランド、機能、環境、雰囲気などを調整し、消費者の好きなファッション街、インタラクティブ體験項目を増やし、多彩な活動を行い、消費者に驚きを與え、消費衝動を生じる。昨年と今年の上半期は、新燕莎MALLの売り上げが伸び続けています。

革新的な発展こそ、消費のグレードアップによる巨大なビジネスチャンスをつかむことができる。百盛と衣戀集団が協力するプロジェクトとして、上海市百盛の優客都市広場は伝統百貨店から都市アウトレットへの転換を実現しました。これは上海市中心部のショッピング広場ではなく、ファッションブランドを導入することによって、ファッション、スポーツ、子供の楽園などのプレートデザインを際立たせ、多くの消費者を引きつけました。