上海の「LVビル」は女性主人のブラックストーン?グループを買い替えました。

LVMHグループを背にして、尚嘉センターは當(dāng)時(shí)恒隆広場の最有力挑戦者と見なされていました。

いろいろな情報(bào)により、

グループは上海の「LVビル」の株式を「マカオばくち王」の何鴻_の第四代妻の梁安琪に売卻しました。以前はLVMHと何鴻_がビルの株式を國際私募基金ブラックストーン?グループに売卻すると噂されていました。

「LVビル」の実名は尚嘉センターL'Aventueといいますが、投資先にLV親會(huì)社LVMHグループがあり、「LVビル」という名稱が知られています。2007年、何鴻_;とLVMHグループはそれぞれ傘下の豪娯楽グループとL Real Estate不動(dòng)産會(huì)社を通じて、各5億ドルを投資してこの外観にそっくりです。

」というビルです。

尚嘉センターの中國業(yè)務(wù)運(yùn)営責(zé)任者William Wangは今回の取引の具體的な金額を明らかにしていません。ブラックストーン?グループがこのビルを買収するという価格は50億元という噂が以前からありました。

William Wangによると、尚嘉センターは引き続きデパートとオフィスビルを運(yùn)営しており、香港に梁安琪が所有するすべての不動(dòng)産を運(yùn)営する會(huì)社を設(shè)立する可能性があるという。

2011年、オーストラリアは株式の手配を公表して、梁安琪は6%のオーストラリアの娯楽グループの株式を得て大勝者になります。

LVMHが株式を売卻した後も、梁安琪が尚嘉中心の唯一の保有者になるという意味です。

ある関係者によると、梁安琪は尚嘉センターのプロジェクトに非常に興味を持っていて、よくマカオから上海に行ってデパートの運(yùn)営狀況を聞きました。以前には尚嘉センターのためにカフェを紹介しました。

LVMHグループを背にして、尚嘉センターは當(dāng)時(shí)上海で最も有名な高級(jí)品ショッピングセンター恒隆広場の最有力挑戦者と見なされていましたが、2011年末、2012年から始まった中國のマクロ環(huán)境が突然変異しました。

顧客の消費(fèi)観念の成熟化は中國の高級(jí)品市場に影響を與えている。

昨年初のべンコンサルティング會(huì)社が発表した「2014年中國贅沢品市場研究報(bào)告」によると、2014年、中國大陸の高級(jí)品市場は初めてマイナス成長を見せ、2013年に比べて1%下落した。過去のぜいたく品ブランドの世界的な成長を駆動(dòng)した中國市場はかえって足を引っ張るものとなり、ぜいたく品グループとブランドは次から次へと戦略的に調(diào)整した。

尚嘉センターは更なる困難な市場環(huán)境に遭遇し、その後の活躍にがっかりさせられました。

市場の需要が弱まっている一方、同じタイプのハイエンドデパートが全國に咲き誇っています。2013年だけで、上海に新しくオープンしたハイエンドデパートは靜安嘉里中心、K 11、月星環(huán)球港及び環(huán)球貿(mào)iapm商店城などがあります。尚嘉センターは獨(dú)特の競爭優(yōu)勢がなく、同質(zhì)化のブランド選択、新味のない體験とサービスによって、自身が更に困難な狀況に陥っています。

2014年にデ梁行が発表した上海の主要デパートの最初の店舗の家賃データによると、上海恒隆広場の家賃は一日に120元、上海陸家嘴のIFCも100元近くになりますが、尚嘉センターは気の毒な30元だけです。

去年の初めからずっと尚嘉センターが売卻されると噂されています。本社のニューヨークにあるブラックストーン?グループは尚嘉センターを評(píng)価しました。

ブラックストーン?グループはこれまで贅沢品業(yè)界に參入し、2014年には2.1億ユーロでイタリアの高級(jí)ブランドVerssace（株）の20%の株を買収しました。

LVMHグループとエフェピークグループの傘下にあるすべての店舗が尚嘉センターにあります。

William Wangは、尚嘉センターの將來の挑戦はどのように高収入グループを誘致するかを示しています。

あるアナリストは、尚嘉センターがある虹橋は伝統(tǒng)的な高級(jí)商品のショッピングエリアではなく、商業(yè)圏の形成にはまだ時(shí)間がかかりますが、上海の高級(jí)商業(yè)圏は外灘と南京路がメインです。

特に指摘されているのは、臺(tái)灣、香港から來た高級(jí)品業(yè)界の従業(yè)員はいつも風(fēng)水を信じています。彼らはこの外観が奇形な「靴」ビルの風(fēng)水があまり良くないと感じています。