溫州小微園は簡単に「集中」して業界の発展のボトルネックを破るのではありません。

企業主にとって、マイクロパークに入るのはコストの減少、安心生産などの優位性だけかもしれません。

大勢の中小企業が集まっている時には、産業チェーンに対する改造機能を発揮します。

最近、記者は溫州鹿城雙嶼淘寶城の近くにある溫州麗龍小微園に足を踏み入れてみました。

「未來園區の工場は整然としていて、食堂、従業員寮などの生活は全部そろっています。園區內は産業チェーンの上下流の企業です。」

自分が溫州麗龍小微園に入ることに言及したら、溫州狂妹靴業有限公司の総経理徐森長は準備感に奮い立って、長年借りた古びた工場からここに引っ越してきます。彼は會社の年産価値の革新に自信を持っています。

この靴會社のように、以前は溫州の16萬軒ぐらいの小さい小さい企業、その中の70%以上は自社の工場がなくて、建物や民家を借りることによって、甚だしきに至っては違反を作って生産を行って、企業の昇格させる発展を妨げます。

今では、小微園の建設は徐々にこの狀況を変えています。

記者が見たところ、ここの11棟の工場は全部完成しました。中には6棟の工場の外立小麥粉ブラシも全部完成しました。

茶色の外観は、整然とした建物で、これは40.1ムーの敷地を占めています。去年10月に建設が始まったばかりです。一年以上の時間を使って、初めて規模を見ました。

園區は來年3月に竣工し検収し、6月に正式に生産に入る予定です。

溫州麗龍小微園の責任者は徐森長が兼任しています。彼は記者に、この小さい微園は靴革の同行或いは上下下流の計41社の企業からなる共同投資で開発したのです。

プロジェクト建設が竣工した後、共同入札契約、土地使用権譲渡契約及び建設方案に基づき、財産権分割を行う。

「政府と各級の指導者の支持と支援がなければ、私達のこの小さい園の建設はこんなに速くはありません。

私も政府の小さな企業への関心と支援を実感しております。これまで通り、私たちの小さな園を応援してください。」

徐森長によると、彼は2004年以來溫州で商売をしています。ずっと工場を借りて生産しています。

賃貸料の変化、立ち退きなどの原因で、自分は常に工場の建物を運んで、時には違反建築を使わなければならなくて、安全が保障されていないだけではなくて、その上企業の生産に影響します。

「その時は何人かの仲間と自分のところを持ちたいです。みんなで安心して生産して、研究開発にもっと力を入れることができます。」

徐森長はもう一つの勘定を済ませました。小微園で工場のコストは400萬元ぐらいで、現在の工場の年間賃貸料は40萬元で、しかも値上がりしないということで、実は10年間の家賃を持って自分の會社の工場を買いに來ます。

「これはとてもお得です。しかも以前借りた工場の多くは3千平方メートルぐらいで、古くて、交通が不便でした。

今は小微園區の工場の面積は以前の倍以上で、しかも広くて明るいです。お客さんが見學に來てもとても見栄えがします。

徐森長は言った。

また、園內にはレストランと社員寮があり、炊飯おばさんの労働コストを節約したという。従業員の人身安全も保障されている。

例えば麗龍小微園は同業界の企業が共同で建設するので、小微園の機能がセットになっている上に當業界の需要に合致して、産業チェーンが更に完備していて、規模効果を発揮することに利益があります。

園內には3社が靴革の補助材料と靴底の生産をしている企業があり、徐森長は「以前は産業チェーンの上流と下流の企業との取引でトラックを運転していましたが、今は同じ園區にいます。

コストは大幅に節約されました。」

これと同時に、園內の41の企業は団體で発展します。生産設備だけではなく、大量の注文を受ける時、団體で価格を交渉できます。

減少し、総合研究開発部を設立し、成果の共有、透明監督を通じて41社の企業の力を一つの縄にし、園區のブランド価値を高めるとともに、産業チェーンの核心競爭力を高める計畫です。

偶然ではなく、「中國メガネの郷」と呼ばれる瑞安馬嶼メガネも小さい企業の創業園を建てて業界の苦境を解決しているのです。

馬嶼鎮の関連責任者の紹介によると、馬嶼はかつて160余りのメガネ企業がありましたが、平均的に一つの企業面積は1ムーしかないです。

ほとんどの企業は自分の工場がないので、小さい企業を大きくして強いです。

複數の「寄せ書き」企業が続々と引っ越してきた。

産業の転換とアップグレードのために空間を作るために、馬嶼メガネ光學小微園は2014年10月に正式に建設を開始しました。一ロットの14萬平方メートルはすでに使用に投入されました。

來年正式に開園したら、50社以上のメガネを集めて、光學的に下流産業チェーン企業に入園し、年間生産額20億元を実現し、稅金1億元を達成します。

園區の擔當者の陳積龍さんは「小さい園は馬嶼メガネ産業が集まっているブースターにもなり、「馬嶼人がメガネを売っている」から「メガネを買って馬嶼に行く」への転換を実現すると紹介しています。

今は、

建設は雨後の竹の子のように、溫州市で至るところに花が咲いています。

仰義漁渡小微園は現在すでに完成面積が約8500平方メートルで、竣工面積が1.1萬平方メートルで、現在は企業3社に進出しています。

鹿城科技創新小微園は今年一期の2.3萬平方メートルの工場もすでに完成しました。

調査によると、2013年に小微企業園の建設が開始されて以來、全市で小微企業創業園104個の建設が計畫されており、すでに園內64個が完成し、竣工面積は993萬平方メートルで、企業1340軒余りが入居し、入館面積は約700萬平方メートルである。

その中で、今年は小微園を240ムー追加し、竣工面積は365.2萬平方メートルで、新たに278社入りました。

を借りる

」東風、わが市はさらに小微企業園の建設を加速し、小微企業の成長を加速させる。

このうち、我が市鹿城區、溫州海區、竜灣區などは小微園を発展區域の企業移転の改造を受ける主なプラットフォームとしています。例えば鹿城區の仰義鹿翔、_師、潘_などの小微園はすでに駐在企業187社に契約しました。

2016年全市の小微企業園に新たに竣工面積500萬平方メートルが追加される予定です。2017年上半期に小微園を10個稼働し、竣工面積は300萬平方メートルです。

溫州市経信委員會の投資と企畫処の汪振堅部長は記者団に「小微園建設がもたらした大きな発展」を注文しました。

「各企業ごとに1500平方メートルの生産空間を計算すると、市の104個の小微園はその時1萬社近くの企業のために研究開発用の部屋を提供することができます。」

汪振堅氏によると、現在全市は小微園1455萬平方メートルを建設しており、1平方メートル當たり1500元の投入で計算し、1つの建設だけで約218億元になり、さらに企業の設備投入などを牽引し、投資を約260億元程度に引き上げる見込みで、ここ數年のわが市の工業投資の重要な成長點である。

また、小微企業の「入園に憂いなし」のために、市は小微園の財産権分割管理方法を登場しました。2~3ムーの工場のために土地証と不動産証を処理し、企業の工場の購入コストを大幅に節約し、生産研究開発に資金をもっと使うことができます。

小微園の建設に対しても都市の付屬費を減免し、現在までに、全市は21の園區から都市の付帯費を1.2億元減免しました。

今年は、さらに小さな企業園で都市部の土地使用稅と不動産稅の減免政策を導入し、積極的に実行を推進しています。