青島國際服裝産業(yè)城プロジェクトの実例

プロジェクト概要

プロジェクトは青島即墨市天山一路と九江路の交差點(diǎn)に位置しています。青島市城陽區(qū)に隣接しています。青新高速、青栄城際快速鉄の駅の出口に隣接しています。産業(yè)城は「工商同期化、産城一體化」の産城総合體モデルに基づいて、三大組織団の建設(shè)を計(jì)畫しています。その中で、研究開発生産グループはブランド研産區(qū)、ブランド孵化區(qū)、ブランドセットエリア、ブランド本部區(qū)の四つのパーティションを含み、研究開発、生産、孵化、セット、本部などの機(jī)能を擔(dān)っています。産業(yè)グループは商業(yè)區(qū)とビジネスエリアの二つの大部分を含み、商業(yè)區(qū)は商業(yè)本部區(qū)、國際ブランド區(qū)、國內(nèi)ブランド區(qū)、新鋭潮品區(qū)、ブランド直営區(qū)、セット取引區(qū)を含み、完成品服裝、副資材、設(shè)備の取引、集散、配送、手配、物流などの商業(yè)機(jī)能を擔(dān)っています。生活団體は居住區(qū)とコミュニティサービスエリアを含み、家庭、生活、飲食、買い物などの生活サポートを擔(dān)當(dāng)しています。産業(yè)城は金融、設(shè)計(jì)、技術(shù)、購買、販売、物流、情報(bào)などの10大服裝産業(yè)サービスプラットフォームを構(gòu)築し、進(jìn)出企業(yè)の発展を促進(jìn)する。

プロジェクトの位置付け

産業(yè)城吹鳴服裝産業(yè)集結(jié)號は、「一年基礎(chǔ)を作り、二年で効果が現(xiàn)れ、三年で規(guī)模になり、四年で模範(fàn)となる」というもので、中國の有名な服裝研産基地、ブランド孵化基地、企業(yè)本部基地、商業(yè)本部基地となり、中國の有名な服裝文化創(chuàng)意センター、商業(yè)貿(mào)易センター、會議センターと電子商務(wù)センターとなり、青島服裝産業(yè)のアップグレードの門をたたき、青島服裝産業(yè)の創(chuàng)意新局面を切り開く。

全體計(jì)畫

1、三橫一縦、四面が道に面している

模範(fàn)區(qū)の北は市政大道—九江路に臨んで、産業(yè)城の橫軸街區(qū)大道に南に臨み、東西の両側(cè)は産業(yè)城の縦軸街區(qū)大道に面しており、モデル?yún)^(qū)と産業(yè)城の他の地域との間には「全體連結(jié)、相対獨(dú)立、自由通達(dá)」という呼応関係が形成されています。示範(fàn)區(qū)の三橫一縦の主要幹線道路は、園區(qū)の內(nèi)部に自由通達(dá)、流線のはっきりした交通人の流れ環(huán)境を形成しています。

2、街區(qū)の構(gòu)造、4つの區(qū)分

示範(fàn)區(qū)を囲む周辺道と內(nèi)部三橫一縦の主軸通りは、いずれも區(qū)畫的に配置されている。大通りの両側(cè)は多層のビルで、外観の上で獨(dú)立して建物になっています。また街に沿ってつながっています。研究開発と生産、セットサービス、イメージ広場、生活セットの四つの分區(qū)を結(jié)び付けて、モデルエリアの中でいくつかの集イメージ展示、製品展示、人の流れなどの機(jī)能が一體の開放、流暢、文化的伝統(tǒng)に富んだ內(nèi)外の街區(qū)を形成しています。

運(yùn)営モード

ミラノモデルを參考にした上で、中國の服裝産業(yè)の実際と結(jié)びつけて、青島國際服裝産業(yè)城は全國のトップレベルにある産城総合體モードを採用して作ります。産城総合體は産業(yè)クラスターを頼りにして、産業(yè)クラスターの効果的な運(yùn)行を核心として、都市運(yùn)営の概念を利用して設(shè)立されたもので、全面的なサービスを提供し、複合機(jī)能を持つ総合體です。その産業(yè)形態(tài)は産業(yè)クラスターとして表現(xiàn)され、工業(yè)、商業(yè)、サービス業(yè)、地産業(yè)の協(xié)同発展を?qū)g現(xiàn)しました。建築形態(tài)では都市機(jī)能総合體として表現(xiàn)され、工業(yè)空間、商業(yè)空間、居住空間、生活空間の融合を?qū)g現(xiàn)しました。

プロジェクトの目的

1、全體の運(yùn)営目標(biāo)

即墨を助けて服裝千億産業(yè)を作る。

青島を後押ししてファッションの都市にする。

2、工業(yè)のアップグレード目標(biāo)

伝統(tǒng)産業(yè)のレベルアップと集約化発展のモデルとなる。

即墨「中小企業(yè)の健康発展プロジェクト」の見本となる。

中國の有名な服裝の研産基地、服裝の文化のアイデアセンターになります。

中國の有名な服裝ブランドの孵化基地になります。

ブランドアパレル企業(yè)の本社基地となる。

3、市場のレベルアップ目標(biāo)

中國ブランド服裝の商業(yè)本部基地になります。

中國本土ブランド「アウトレット」になります。

中國の有名なブランドの服裝の商業(yè)貿(mào)易センター、會議?展示センター、電子商取引センターになります。

サービス説明

中商産業(yè)研究院は「産業(yè)ビッグデータ＋研究＋企畫＋投資＋ファンド」という一體化産業(yè)コンサルティングサービス機(jī)構(gòu)であり、企業(yè)、地方政府、都市新區(qū)、園區(qū)管理委員會、開発者に産業(yè)計(jì)畫、産業(yè)空間、産業(yè)プラットフォーム、産業(yè)金融、産業(yè)申告及び産業(yè)のアップグレード転換分野のコンサルティングと解決案を提供することに力を盡くしています。核心業(yè)務(wù)としては、産業(yè)計(jì)畫、園區(qū)計(jì)畫、産業(yè)誘致計(jì)畫、産業(yè)プロジェクト包裝計(jì)畫、産業(yè)園區(qū)のアップグレード?モデルチェンジ計(jì)畫、産業(yè)不動産所有地の企畫、特色ある小鎮(zhèn)の申告及び計(jì)畫、田園総合體の申告及び計(jì)畫、農(nóng)村振興戦略計(jì)畫、及び商業(yè)計(jì)畫書、フィージビリティスタディ報(bào)告書の作成、業(yè)界研究報(bào)告及び定化調(diào)査報(bào)告、産業(yè)白書などがあります。