もう一つの老舗靴企業(yè)は杭州で3萬坪の不動産を借りてソーシャル電子商取引をし、5年間の賃貸料は1億4300萬元！

土曜日株式會社（以下「土曜日」と略稱する）は本日（5月12日）夜、會社持株子會社の杭州遙望ネットワーク科技有限公司（以下「遙望ネットワーク」と略稱する）が會社ソーシャル電子商取引生態(tài)圏建設(shè)プロジェクトを推進するため、杭州緑岸投資管理有限公司（以下「緑岸投資」と略稱する）の下の完全子會社である杭州緑岸商業(yè)サービス有限公司（以下「緑岸商業(yè)」と略稱する）に不動産を賃貸する予定である。

不動産は杭州市余杭區(qū)倉前街道良睦路と聯(lián)創(chuàng)路の交差點である鼎勝蔚藍中心1號棟の本館3-21階、副棟13-14階（建築面積31296.14平方メートル）に位置し、賃貸用途はオフィス及びソーシャル電子商取引生態(tài)圏の建設(shè)で、賃貸期間は5年間、賃貸料の総額は14393.57萬元である。

公告によると、謝如棟は土曜日の取締役で、土曜日の株式86736007株を保有しており、會社の総株式の11.75%を占めている。謝如棟は當(dāng)社の関連自然人であり、緑岸投資は謝如棟が支配する企業(yè)であり、緑岸商業(yè)系緑岸投資の完全子會社である。深セン証券取引所の「株式上場規(guī)則」によると、緑岸投資と緑岸商業(yè)は土曜日の関連法人で、今回の取引は関連取引を構(gòu)成している。

住宅賃貸期間は2020年5月12日から2025年5月11日までで、そのうち2020年5月12日から2020年7月29日までは賃貸料免除期間で、住宅賃貸料は2020年7月30日から計算を開始します。

土曜日によると、今回のリース事項は主に會社の戦略的発展の需要を満たし、會社のソーシャル電子商取引生態(tài)圏建設(shè)プロジェクトを推進することであり、今回の関連取引は市場価格を定価根拠とし、公平、公正、公開の原則に従い、會社の獨立性に影響を與えず、関連関係を利用して利益を輸送したり、上場會社の利益を橫領(lǐng)したりすることはないという。

公開資料によると、土曜日にファッション婦人靴の生産販売の伝統(tǒng)的な業(yè)務(wù)でスタートし、2015年から「ファッションip生態(tài)圏の構(gòu)築」戦略の転換に力を入れ、「メディアとソーシャルプラットフォーム」、「ファッションip孵化運営プラットフォーム」及び「ファッションip集合プラットフォーム」の構(gòu)築に力を入れ、「ユーザーを核心とし、データ+コンテンツが駆動し、消費シーンが融合する」新小売業(yè)態(tài)をちくじ構(gòu)築する。

土曜日にファッション婦人靴事業(yè)を経営する歴史は20年以上に及んでおり、女性靴の自主研究開発、設(shè)計、生産及び販売の一環(huán)をカバーしている。現(xiàn)在、傘下にはsa&sat（土曜日）、d：fuse（ディフュース）、safiya（ソフィア）、fondberyl（フェベリル）、saturdaymodeなどのブランドがあり、スタイルが多様で、複數(shù)の年齢層の消費層をカバーしている。

2019年3月、土曜日に17億7100萬元で杭州遙望ネットワーク株式會社の88.57%の株式を買収し、現(xiàn)在の持株比率は95.11%に達し、その資源と研究開発の優(yōu)位性を利用して、インターネット広告マーケティング業(yè)務(wù)を深く耕している。インターネットが位置するインターネット広告市場は近年、安定した成長を維持しており、その中でソーシャルベースのマーケティングサービスとモバイル広告は急速に発展し、新たな成長の入り口となっている。利益面では、2017年の業(yè)務(wù)調(diào)整後にインターネットの純利益が急速に増加し、2019年には前年同期比28.5%増の2.16億元の純利益を?qū)g現(xiàn)することを期待している。遠(yuǎn)望ネットワークの2018-2020年の業(yè)績は賭博額に対する非帰母純利益がそれぞれ1.6億、2.1億、2.6億を下回らず、2018/2019年にそれぞれ業(yè)績承諾の105.23%/103.3%を達成した。

リモートビューネットワークは2010年11月に設(shè)立され、デジタルマーケティングサービスプロバイダとして位置づけられ、長年の統(tǒng)合発展を経て、リモートビューコア業(yè)務(wù)は伝統(tǒng)的なインターネット広告の投入、微信マーケティング、ソーシャル電子商取引サービス業(yè)務(wù)の3つのプレートを含み、特に2016年から土曜日に力を出して社交関係を変化させ、微信生態(tài)に基づく統(tǒng)合マーケティング業(yè)務(wù)と震え音、快手生態(tài)のソーシャル電子商取引業(yè)務(wù)はすべて先発優(yōu)位を確立している。2020年3月31日現(xiàn)在、リモートビューネットワークは契約と孵化のためのショートビデオプラットフォームipを合計205、スターとキャスターの數(shù)は96人、合計総ファン數(shù)は2.4億人を超え、累計再生量は150億を超え、プラットフォームは震える音、速い手、b駅、赤い本、スイカの動畫などに関連し、その中で有名なipは「張柏芝」、「王祖藍」、「李亜男」、「劉維」、「嗩演七段」、「乃提guli」、「浩輝は城に入った」、「李大聲」、「瑜大公子」、「李宣卓（酒仙）」など數(shù)十個。

広発証券アナリストの洪濤氏によると、キャスター間のファンによって、電子商取引の変成効率に大きな差があり、ファン數(shù)はキャスターの荷物持ち能力を代表するものではないという。ファンはキャスターに対して強い心理的位置づけを持っており、最初から「電子商取引」を位置づけていたキャスターは、吸引したファンは精確な買い物ファンであることが多く、ファンの上昇速度は遅いが、成約の転化率はより高い。サプライチェーン能力は製品性価格比を決定し、ファンの再購入率を決定し、単一ファンの電子商取引の現(xiàn)金化価値を決定した。遠(yuǎn)望ネットワーク傘下の自主育成キャスターはいずれも「電子商取引」を基礎(chǔ)として位置づけられ、集まったファンは正確で、成約転化率が高く、キャスターの荷物持ち能力が強い。

洪濤氏によると、遠(yuǎn)隔地から見るネットワークは電子商取引サービス類會社に屬し、生中継電子商取引という急速に成長するコースに切り込み、電子商取引サービス類會社の狀況を參考にして、遠(yuǎn)隔地から見るネットワークが位置する生中継電子商取引コースは現(xiàn)在も基礎(chǔ)ファン量と販売量の過程を大きくしており、將來的にはマスが大きくなるにつれて、ランキングなどのマーケティング費用の投入が減少し、収益力は明らかに向上するだろう。