もう一つの老舗靴企業は杭州で3萬坪の不動産を借りてソーシャル電子商取引をし、5年間の賃貸料は1億4300萬元！

土曜日株式會社（以下「土曜日」と略稱する）は本日（5月12日）夜、會社持株子會社の杭州遙望ネットワーク科技有限公司（以下「遙望ネットワーク」と略稱する）が會社ソーシャル電子商取引生態圏建設プロジェクトを推進するため、杭州緑岸投資管理有限公司（以下「緑岸投資」と略稱する）の下の完全子會社である杭州緑岸商業サービス有限公司（以下「緑岸商業」と略稱する）に不動産を賃貸する予定である。

不動産は杭州市余杭區倉前街道良睦路と聯創路の交差點である鼎勝蔚藍中心1號棟の本館3-21階、副棟13-14階（建築面積31296.14平方メートル）に位置し、賃貸用途はオフィス及びソーシャル電子商取引生態圏の建設で、賃貸期間は5年間、賃貸料の総額は14393.57萬元である。

公告によると、謝如棟は土曜日の取締役で、土曜日の株式86736007株を保有しており、會社の総株式の11.75%を占めている。謝如棟は當社の関連自然人であり、緑岸投資は謝如棟が支配する企業であり、緑岸商業系緑岸投資の完全子會社である。深セン証券取引所の「株式上場規則」によると、緑岸投資と緑岸商業は土曜日の関連法人で、今回の取引は関連取引を構成している。

住宅賃貸期間は2020年5月12日から2025年5月11日までで、そのうち2020年5月12日から2020年7月29日までは賃貸料免除期間で、住宅賃貸料は2020年7月30日から計算を開始します。

土曜日によると、今回のリース事項は主に會社の戦略的発展の需要を満たし、會社のソーシャル電子商取引生態圏建設プロジェクトを推進することであり、今回の関連取引は市場価格を定価根拠とし、公平、公正、公開の原則に従い、會社の獨立性に影響を與えず、関連関係を利用して利益を輸送したり、上場會社の利益を橫領したりすることはないという。

公開資料によると、土曜日にファッション婦人靴の生産販売の伝統的な業務でスタートし、2015年から「ファッションip生態圏の構築」戦略の転換に力を入れ、「メディアとソーシャルプラットフォーム」、「ファッションip孵化運営プラットフォーム」及び「ファッションip集合プラットフォーム」の構築に力を入れ、「ユーザーを核心とし、データ+コンテンツが駆動し、消費シーンが融合する」新小売業態をちくじ構築する。

土曜日にファッション婦人靴事業を経営する歴史は20年以上に及んでおり、女性靴の自主研究開発、設計、生産及び販売の一環をカバーしている。現在、傘下にはsa&sat（土曜日）、d：fuse（ディフュース）、safiya（ソフィア）、fondberyl（フェベリル）、saturdaymodeなどのブランドがあり、スタイルが多様で、複數の年齢層の消費層をカバーしている。

2019年3月、土曜日に17億7100萬元で杭州遙望ネットワーク株式會社の88.57%の株式を買収し、現在の持株比率は95.11%に達し、その資源と研究開発の優位性を利用して、インターネット広告マーケティング業務を深く耕している。インターネットが位置するインターネット広告市場は近年、安定した成長を維持しており、その中でソーシャルベースのマーケティングサービスとモバイル広告は急速に発展し、新たな成長の入り口となっている。利益面では、2017年の業務調整後にインターネットの純利益が急速に増加し、2019年には前年同期比28.5%増の2.16億元の純利益を実現することを期待している。遠望ネットワークの2018-2020年の業績は賭博額に対する非帰母純利益がそれぞれ1.6億、2.1億、2.6億を下回らず、2018/2019年にそれぞれ業績承諾の105.23%/103.3%を達成した。

リモートビューネットワークは2010年11月に設立され、デジタルマーケティングサービスプロバイダとして位置づけられ、長年の統合発展を経て、リモートビューコア業務は伝統的なインターネット広告の投入、微信マーケティング、ソーシャル電子商取引サービス業務の3つのプレートを含み、特に2016年から土曜日に力を出して社交関係を変化させ、微信生態に基づく統合マーケティング業務と震え音、快手生態のソーシャル電子商取引業務はすべて先発優位を確立している。2020年3月31日現在、リモートビューネットワークは契約と孵化のためのショートビデオプラットフォームipを合計205、スターとキャスターの數は96人、合計総ファン數は2.4億人を超え、累計再生量は150億を超え、プラットフォームは震える音、速い手、b駅、赤い本、スイカの動畫などに関連し、その中で有名なipは「張柏芝」、「王祖藍」、「李亜男」、「劉維」、「嗩演七段」、「乃提guli」、「浩輝は城に入った」、「李大聲」、「瑜大公子」、「李宣卓（酒仙）」など數十個。

広発証券アナリストの洪濤氏によると、キャスター間のファンによって、電子商取引の変成効率に大きな差があり、ファン數はキャスターの荷物持ち能力を代表するものではないという。ファンはキャスターに対して強い心理的位置づけを持っており、最初から「電子商取引」を位置づけていたキャスターは、吸引したファンは精確な買い物ファンであることが多く、ファンの上昇速度は遅いが、成約の転化率はより高い。サプライチェーン能力は製品性価格比を決定し、ファンの再購入率を決定し、単一ファンの電子商取引の現金化価値を決定した。遠望ネットワーク傘下の自主育成キャスターはいずれも「電子商取引」を基礎として位置づけられ、集まったファンは正確で、成約転化率が高く、キャスターの荷物持ち能力が強い。

洪濤氏によると、遠隔地から見るネットワークは電子商取引サービス類會社に屬し、生中継電子商取引という急速に成長するコースに切り込み、電子商取引サービス類會社の狀況を參考にして、遠隔地から見るネットワークが位置する生中継電子商取引コースは現在も基礎ファン量と販売量の過程を大きくしており、將來的にはマスが大きくなるにつれて、ランキングなどのマーケティング費用の投入が減少し、収益力は明らかに向上するだろう。