杭州將現首個“親密社區生活中心”

　　昨天下午，頌元商業與昊元置業簽署戰略合作協議，頌元商業整體運營昊元之江時代中心商業部分昊元·頌元里，打造杭州首個親密社區生活中心。這個全新的產品將“就像毛細血管一樣深入社區”，為家庭生活的各種所需提供服務。社區居民在這里除了能享受百貨、餐飲、超市、影院這樣的購物中心“標配”，還能體驗醫療保健、社區服務、家庭服務等諸多服務。

　　社區購物中心最早出現于20世紀50年代的美國。數據顯示，目前發達國家的社區購物中心早已成為居民綜合消費的載體，約占社會商業支出總額的60%。伴隨中國城鎮化進程的推進和大量新建社區的興起，預計未來城市的社區購物中心需求將顯著增加。

　　按照國務院《關于深化流通體制改革加快流通產業發展的意見》規定，新建社區商業和綜合服務設施面積占社區總建筑面積的比例不得低于10%。在杭州，在滿足基礎的消費購物需求之后，提供休閑、娛樂、便民服務、社區服務、醫療等高層次功能的親密型社區生活中心，正處于起步探索階段。

　　而商業面積達6萬平方米的昊元·頌元里位于之江新城的核心區域，將于2015年開始營業。目前，世紀聯華旗下高端超市和銀河國際影院已搶先入駐。業內人士表示，作為杭州首個“親密社區生活中心”，它的出現對之江新城的眾多高端樓盤來說具有試驗意義。

　　頌元商業發展有限公司總經理洪飛認為，購物中心是城市生活的配套，社區購物中心應該與多樣化的社會服務平臺結合。親密社區生活中心將具備比大而全購物中心更豐富的功能，成為為周邊居民提供整體商品和服務的基本單位。

　　“社區購物中心絕不是‘超市+底商’的簡單組合。”洪飛說，它的形式很豐富，在同一個城市，不同區域的社區購物中心完全可以有鮮明的區域特征。位于之江新城核心區域的昊元·頌元里，同時還兼具“商業公園”和文化集市的獨特功能。

　　在這個“親密社區生活中心”，社區居民究竟可以享受哪些個性化的服務?答案充滿了想象空間。

　　頌元商業發展有限公司總經理洪飛介紹：“比如人人愛吃的早餐油條，現在在很多新小區已經很難吃到了。頌元里計劃提供定制早餐服務，社區居民只要用手機上的頌元里APP軟件，發出定制油條早餐的訂單，清早就可以吃到配送上門的新鮮油條豆漿。”

　　除此之外，社區生活中那些切實存在，而又未被滿足的需求，都會被關注。比如托管接送服務，通常幼兒園、小學4點放學之后，到家長點下班的這段空白時間，很多家長都會選擇托管班，但是托管班一般都選址在學校和住處之外的第三點。“頌元里計劃面向社區居民，提供包括托管、早教、兒童樂園在內的親子服務，家長下班只要把孩子接回家就可以了。”洪飛說。

　　未來，昊元·頌元里計劃引入社區圖書室、衛生站、社區健身室、日常蓋章繳費等社區服務機構，居民只要在社區內就可以輕松獲得這些服務。一些具有前瞻性的社區服務配套，也在積極籌劃中。比如與生活質量緊密相關的牙醫診所。每年定期看牙醫被認為是在基本生活需要滿足后，提升生活質量的體現。這些服務內容，在大而全的購物中心往往受到物業限制無法實現。