北京大紅門倉儲批發將搬保定白溝面臨住房問題

　　日前，北京豐臺區與保定白溝商貿產業對接推介會舉辦，簽署了戰略合作協議。此次將把北京大紅門地區倉儲、批發等市場業態搬遷、轉移至保定白溝。兩地 此次產業對接不局限于服裝行業，也包括服裝面料、窗簾等產業。日前，記者實地探訪北京大紅門、保定白溝兩大市場，詳細解讀此次“移師”。 白溝：敞開大門迎“紅門”

　　5月7日，記者從保定驅車趕往白溝新城，記者在白溝一貿易城遇見了從北京前往當地自行考察的王先生，他和朋友一道走訪了幾家商區，詳細了解了租金、客流等情況后稱，“這里有一定市場基礎，目前還有優惠政策，值得考慮。”

　　基礎設施：軟件硬件，一個都不少

　　據了解，白溝已做好了承接北京大紅門業態搬遷、轉移的準備。

　　交通方面。白溝新城目前已形成了京廣、保津和大廣的高速公路框架路網。籌建中的保津高鐵將設置白溝站。正在規劃的北京第二國際機場和白溝新城間計劃建設城市快軌。目前連接北京和白溝的京白路計劃拓寬為省道。

　　金融方面。8家銀行的柜員機已經“入駐”白溝和道國際貿易城，而且，大紅門轉移而來的商戶如出現資金周轉問題，貿易城會進行貸款擔保。

　　盡管白溝新城彌漫著大紅門批發市場將遷往此地的消息，但是對房地產沖擊并不明顯。通往和道國際貿易城道路兩側有不少在建或入住樓盤。記者了解到當地房價在均價3000元左右，而商貿城店鋪營業員工資為每月4000元—5000元。

　　優惠政策：5年免租金，12億贈商戶

　　為承接北京市產業轉移，白溝新城在軟環境服務、政策扶持等方面制定了一系列的優惠政策。如為企業全程代辦項目前期手續，從業人員在教育、醫療等方面與本 地居民享受同等待遇。對進入現有專業市場的商戶免除5年租金，總額約12億元。對投資教育、醫療、文化、體育等城市配套功能設施的，免除一切行政事業性收 費。

　　市場空間：130萬平方米承接產業轉移

　　白溝新城目前已建成正在經營專業批發商城和市場300萬平方米，還有100萬平方米空間，老城區騰退出來的空置市場達到30萬平方米，這130萬平方米的空間可在較短時間內直接承接北京部分市場功能。

　　記者在現場走訪中看到，白溝國際箱包交易中心和原輔料交易中心已建成使用。目前，為迎接北京大紅門地區商戶，和道國際商貿城已暫停對外招商，同時規劃將在國際箱包交易中心東側建設一座相等規模的服裝交易中心。

　　此外，在貿易城東北側還將建成一座占地1300畝的“白溝物流保稅倉儲區”，形成倉儲物流一體化。電子商務發展如火如荼，和道國際貿易城5月中旬在網供方面會有大動作。

　　大紅門：擔憂與期許同在

　　7日，另一路記者在北京大紅門服裝商貿城看到，像往常一樣，這里一如既往地熙熙攘攘。

　　采訪中，記者發現，對于大紅門批發市場對接白溝和道國際貿易城一事，商戶擔憂與期望并存。

　　擔憂：交通不便，老顧客會不會流失?

　　對于白溝新城的情況，大紅門服裝商貿城內大多數商戶并不了解。習慣了北京便利交通的商戶，最關注白溝新城的運輸承載能力。

　　家住沈陽的王大姐每月都會來大紅門批發女裝。“早上4點左右我就到北京了。開店8年來從未去過其他地方采購。”王大姐邊逛邊說，對于搬遷白溝，她最擔心交通費用增加。

　　期許：住房和教育問題能夠解決

　　位于大紅門服裝商貿城地下二層東側有一家名叫紫馨城市的家紡老店，店主馬莉和老公都是南方人，在這里開店已有14個年頭了。說起大紅門搬遷，馬莉臉上露 出了愁容，“搬去白溝，我們商戶除了擔心客源減少之外，希望能解決外鄉人的住宿問題。生意可以慢慢養，但住房問題解決不好，我們也沒辦法安下心來做生意 呀。”站在馬莉身邊的商戶小劉建議說，“聽說保定白溝為我們免去5年的租金，這種政策還是有一定吸引力的。如果當地政府能為我們這些商戶在商場附近蓋個居 民樓，我們按照當地的房價租賃或者購買，這樣的話可能會吸引更多的商戶搬遷過去。”

　　正在整理貨物的潘女士說到店鋪可能遷至白溝新城時，孩子上學成為了最令她困擾的難題。

　　劉師傅在大紅門批發市場從事“搬運”工作已經8年，他聽說了白溝新城的環境，告訴記者：“解決了孩子教育問題，交通還不擁堵，市場搬到白溝去我們生活成本也能降低了。”

　　相關新聞：北京豐臺大紅門

　　北京大紅門地區市場主要分布在北京南中軸路兩側，北起南三環，南至三營門，西起馬家堡東路、東至天壇南路，是在整個華北地區頗有影響的服裝集散地，形成 于上個世紀80年代，90年代開始由地攤和大棚式市場向樓內遷移。現有40余家市場，服裝、紡織品、鞋帽類的市場占了80%以上，商戶共有2萬家，從業人 員13萬人，該地區每年的營業額在500億元以上。

　　大紅門有服裝、鞋帽、床上用品、珠寶這些直接面向終端消費者的業態，也有面輔料、窗簾布料和原材料批發等屬于生產資料性商品。