沈陽新民市融騰商業(yè)街租金翻番上漲 近70家商鋪閉店

　　96128熱線：沈陽新民中街地下商城商戶，商城抬高租金，翻三倍了，霸王條款，有200多業(yè)戶關(guān)門，今天第五天。一直不給答復(fù)，相關(guān)部門說給調(diào)解，商城一直拖。現(xiàn)在有80多人在開發(fā)商門口等著。

　　日前，沈陽市新民中街一地下商城近70戶商鋪閉店抗議，租戶稱因與去年相比租金翻了一番。

　　對此，新民融騰地下商業(yè)街方未作出正面回應(yīng)，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人表示需要請示上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

　　“去年租金一年兩三萬，今年一下翻了一番”

　　昨日下午，記者來到沈陽市新民中興路中街，在一家名為“融騰地下商業(yè)街”的商場內(nèi)，記者看到兩排商鋪店門緊鎖，外面懸掛著竹簾或布簾，已經(jīng)閉店停止?fàn)I業(yè)。

　　不過商城內(nèi)也有不少商鋪仍在正常營業(yè)，商場主要經(jīng)營服裝、小商品等，記者粗略統(tǒng)計(jì)，閉店商鋪約有近70家。

　　租戶劉先生告訴記者，業(yè)戶們之所以閉店抗議，是因?yàn)榕c去年相比，今年的租金翻了一番，業(yè)戶們實(shí)在無法承受，在與商場方多次溝通無果后只好采取這種方式。

　　“我們這些店鋪從十多平方米到20多平方米不等，去年的租金為一年兩三萬元，今年一下就翻了一番，有的商鋪甚至翻了兩倍，最多的租金要6萬多元。”一位租戶說。

　　租戶任女士說，商場第一年承諾免4個(gè)月租金，第二年免3個(gè)月，今年非但沒有減免，反倒?jié)q了這么多，“本來生意就不好，再加上翻了一番的租金，租戶們實(shí)在沒辦法了，這樣下去根本沒辦法經(jīng)營。”

　　租戶反映商場收費(fèi)不公開,標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一

　　一些租戶認(rèn)為，有的商鋪面積一樣，位置也一樣，可收的租金卻相差很多，除了高額的租金，商場收費(fèi)不公開，標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一也是他們抗議的原因。

　　租戶劉先生說，最讓他們質(zhì)疑的是，去年和前年交房租都是直接交給商場管理方，但今年因?yàn)闈q價(jià)后租戶產(chǎn)生不滿的原因，商場內(nèi)竟出現(xiàn)了一些自稱“業(yè)主”的人來收租。

　　“他們說自己是業(yè)主，可并不給我們看房證等相關(guān)手續(xù)，就是要錢，價(jià)格還都不一樣。”多位租戶證實(shí)此說法。

　　有租戶提供的一份證據(jù)上顯示，一位自稱姓杜的“業(yè)主”曾找過從53-5到66-42的40余家商鋪收租，“如果他是業(yè)主，怎么可能自己一下子就買了40多間鋪?zhàn)樱乙郧案揪蜎]有見過他。”一位租戶說。

　　商場租戶們反映，連日來他們曾經(jīng)找過商場方等，但一直都沒有妥善解決此事。

　　商場稱業(yè)戶行為影響經(jīng)營秩序

　　記者隨后走訪該商場一些沒有閉店停業(yè)的商鋪，一位不愿透露姓名的租戶稱已經(jīng)交完租金，但與去年相比確實(shí)漲了一萬多元，合同也是與商場方簽訂的，至于其他租戶的情況就不清楚了。

　　記者注意到，在一些閉店商鋪的門上貼著由“融騰地下商場管理公司”貼出的通知，上寫：根據(jù)商場與業(yè)戶之間簽訂的《地下商場管理服務(wù)合同》相關(guān)規(guī)定，至2014年6月15日起，租賃業(yè)戶在合同期內(nèi)閉店未經(jīng)營，連續(xù)空鋪閉店3日以上，商場有權(quán)解除租賃合同，商場強(qiáng)制收回該商鋪，后果由租賃業(yè)戶自負(fù)。

　　昨日，記者在采訪過程中，幾名身穿印有“保安”字樣服裝的男子阻止記者拍照，看到記者證件之后表示要向領(lǐng)導(dǎo)請示，但記者等待30分鐘之后仍未有商場方負(fù)責(zé)人出面。

　　隨后，該商場一位于姓現(xiàn)場負(fù)責(zé)人表示，下發(fā)“通知”是因?yàn)樽鈶暨@樣鬧嚴(yán)重影響了商場的正常經(jīng)營秩序。他說，目前商場對部分沒有賣出去的商鋪收取租金價(jià)格與去年相比確實(shí)漲了，有的漲了一萬多元。但至于具體情況無法接受記者采訪，需要向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請示之后才能解答。