【園區案例】海西石獅電子商務園區：紡織服裝行業園區

　　園區規劃總占地面積131畝，總投資10億元，總建筑面積達30萬平方米。分為三期開發，一期、二期工程，建筑面積18.5萬平方米，地下室面積1.5萬平方米;目前已有200多家電商企業進駐，包括泉州周邊及安徽、江西、江蘇、浙江、廈門等地區的電商企業，進駐面積達10萬平方米，均享有國家、福建省、泉州市、石獅市人民政府及園區給予的優惠政策;三期工程預計投資2.5億元，規劃建筑面積7.5萬平方米，地下室面積近2萬平方米，建成后將成為石獅的地標式建筑。

　　園區采用“政府主導、市場化運作、國際化管理”的運營模式，以打造國家級產業基地為目標，在福建省政府、泉州、石獅市委、市政府以及有關部門的大力支持下，園區先后被被列入石獅市“十二五規劃”重點項目、福建省及泉州市重點項目、海西(石獅)電子商務科技孵化基地。目前，園區正積極申報國家級電子商務示范基地，通過中央、省市各級政府的調研，一致認為園區符合申報條件。

　　為大力促進石獅市電子商務產業健康快速的發展，突破有形市場空間地域的限制，園區努力推進周邊資源的聯片建設，形成園區與石獅服裝城、國際輕紡城三城為一體的產業經濟版塊核心商圈，大力引聚企業回歸、總部回遷、稅收回流，實現入駐企業的經營和生產在區域上分離，以第三產業發展帶動第二產業的轉型升級，形成產業集群規模效應。同時，園區將與各地商會、協會、企業及各界朋友攜手，共謀發展，力爭打造中國最大乃至國際最具影響力的紡織服裝行業電子商務產業園區。

　　海西石獅電子商務園區為福建石獅市裕通集團有限公司下屬子公司。福建石獅市裕通集團有限公司，創建于2005年3月，旗下擁有6家子公司，分別為：石獅裕通集團開發建設有限公司、海西石獅電子商務園區、石獅靈秀紡織城管理有限公司、石獅裕通集團商業運營管理有限公司、石獅裕通國際商貿城有限公司、石獅市裕通集團投資有限公司、石獅市裕通集團物流有限公司。公司秉承差異化定位、專業化決策的經營宗旨，貫徹打造專業商貿集散平臺、成就國際信息資訊中心的發展戰略，以促進產業升級為己任，達到全面促進城市經濟發展的目標。

　　園區以30萬平米恢宏規模打造福建最具規模及影響力的電子商務產業基地;以前瞻的國際化視角，領先的專業化運營形成科學綜合規劃，創新市場多元功能;以電商園為核心載體，形成紡織服裝行業電子商務產業園區，集電商營運中心、營運總部中心、紡織貿易中心、物流配送中心、綜合服務中心等一體化的紡織服裝行業電子商務產業園區。

　　園區以恢宏規模打造福建最具影響力的電子商務示范基地，引進電子商務基礎服務、信息服務、認證服務、金融服務、物流服務等電子商務關聯企業。以多元化的綜合配套服務體系及扶持創業優惠政策措施，重點培育一批B2B、B2C電子商務應用示范企業。構建涵蓋電子商務應用、電子商務交易平臺、電子商務配套服務的產業集群。

　　園區規劃營運總部中心，依托成熟的產業經濟核心區位優勢，將資源、企業總部、城市三者耦合，集中建設成片的專業性電子商務樓宇群，通過構建內聚外聯的總部經濟體系，引導制造業企業在總部中心設立職能性研發總部、營銷總部、采購總部等。實現入駐企業的經營和生產在區域上分離，著力引進和培育電子商務企業區域性總部，建成電商企業總部集聚中心，形成效益數倍增長的總部經濟。

　　園區規劃紡織貿易中心，為國內紡織服裝企業架起通向海外的橋梁，以專業運營形成“專業化、規模化、現代化”的國際全功能商貿航母，以區域協調、功能互補形成與石獅服裝城、國際輕紡城、服裝創業園、金匯、富豐、鴛鴦池布料市場為一體的紡織服裝產業經濟板塊，形成石獅產業經濟“金三角”核心商圈。物流配送中心

　　作為我市唯一的電子商務集中區，為了提高企業入駐率和核心競爭力，降低電商企業的物流成本，園區將采用移動性建倉模式，依托大數據和云概念模式，創建現代化智能管理的大型分撥中心，引進知名快遞公司進行合作，為園區和本土電商企業提供一站式的服務。充分發揮其城市配送中心信息化管理，標準化服務的優勢，為入駐商家及企業提供高效、快捷而價格低廉的物流集成服務。

　　園區以高起點定位、高標準規劃，集中力量將資源集聚，依托成熟的產業經濟核心區位優勢，形成集高等院校、金融機構、醫療衛生、休閑公園、超星級企業俱樂部、豪華餐廳、高檔茶室、咖啡吧、書吧、健身房等。同時為白領提供酒店式公寓住所，配有公司管理層工作區及富有魅力與個性的會議室，可舉辦集體大型的會議。培訓中心將提供員工最佳的職業訓場所，理想恬靜的學習環境，完全以國際總部的標準打造，是孕育企業人才的沃土，展現企業發展的無限未來。

　　加強政府引導，激發企業主體作用，以電子商務企業聚集為手段，以新興電子商務與傳統產業深度融合為特征，以發展電子商務平臺服務為重點，形成定位準確、功能完善、市場半徑大、國內知名的電子商務產業園區。通過海西(石獅)電子商務園區的建設，促進發展方式轉變、提升區域競爭力，實現石獅乃至海西電子商務跨越式發展。

　　政府推動與企業主導相結合原則;園區主導與企業運作相結合原則;營造環境與招大引強相結合原則;網絡經濟與實體經濟相結合原則;鼓勵扶持與強化管理相結合原則。

　　園區位處石獅紡織服裝產業鏈集群帶核心位置，城市發展核心地段。鄰接城市主干道西環路及外西環路、南洋路;毗鄰石湖碼頭、晉江機場、泉三高速、福廈高鐵，直通晉江及石獅石湖港萬噸碼頭的快捷通道，距離晉江機場約12公里，距離泉三高速以及沈海高速僅15公里，距離環城高速石獅互通口僅6公里，離晉江高鐵站以及泉州高鐵站僅30分鐘車程，形成縱橫交錯的立體化海陸空交通網絡，交通路網四通八達;與石獅服裝城、國際輕紡城三城為一體的產業經濟版塊核心商圈，實現我市區域經濟的整體推進。

　　以全真空玻璃，奢侈石板材墻面干掛，塑造甲級寫字樓不凡氣度;

　　22米超寬樓間道路，市場路網全方位暢通，火速提升商業價值;

　　3000余個固定停車位，海西一流的停車管理體系;

　　10000m2豪闊建造超大入口商業主題廣場，締造休閑和諧商務環境;

　　11幢樓皆內置2000m2獨立圍合空中庭院，海西首創休閑經營采購平臺;

　　48部高速寬敞電梯，打造高速垂直交通動線;

　　互通式立體商業連廊，互動商業布局，商業繁華永不落幕;

　　復式黃金旺鋪，一層(層高6-6.5米)投資成本奢享雙層經營空間;

　　全天候智能化安保、為商家提供高品質星級物業服務;(編選：中國電子商務研究中心)

　　目前，中國電子商務研究中心正撰寫國內首本《中國電子商務產業園藍皮書》，《藍皮書》將對全國電子商務產業園區進行較為系統的調查，并對重點電商園區進行深入分析，總結成功經驗。該書屆時將主要將通過網絡渠道、實體書店、免費贈閱、現場派送四種方式進行發行，還將免費向1000家電商企業及相關企業免費贈閱，贈閱對象包括B2B、B2C、第三方支付、電商服務商、互聯網金融等園區未來招商的主要目標客戶。