雙龍服裝城業主難辦房產證

　　日前，漢正街雙龍服裝城業主李先生反映，由于開發商不愿在權屬證明書上蓋章，他7年前花48萬元買的商鋪，到現在還沒有拿到房產證。

　　據業主委員會湯主任介紹，服裝城的開發商系武漢市江漢區房地產公司，而投資承建商是武漢市恒昌公司，房屋買賣合同上兩個公司共為賣方。

  　　  昨日，漢正街雙龍服裝城業主李先生反映，由于開發商不愿在權屬證明書上蓋章，他7年前花48萬元買的商鋪，到現在還沒有拿到房產證。

   　　 據業主委員會湯主任介紹，服裝城的開發商系武漢市江漢區房地產公司，而投資承建商是武漢市恒昌公司，房屋買賣合同上兩個公司共為賣方。2003年，商鋪開始預售。2007年，100余戶商鋪辦理了房產證。隨后，開發商不知何故，不愿在權屬證明書上蓋章了。至今，仍有300多家商戶沒拿到房產證，大家都很著急。

  　　  記者隨后走訪了江漢區房地產公司，其管理科負責人解釋，雙龍服裝城的土地是批給該公司的，后由武漢恒昌公司接手建設。雙方簽訂協議，竣工后，恒昌公司要支付江漢區房地產公司一定金額的現金和門面。但到現在，恒昌公司未履行完協議內容，江漢區房地產公司便拒絕給業主蓋章，想通過業主施加壓力，迫使恒昌公司履行協議。

  　　  武漢市恒昌公司工作人員則稱，該公司建設雙龍服裝城所辦的手續合理合法，和江漢區房地產公司并不存在賬未結清的經濟糾紛，江漢區房地產公司不愿給商戶的權屬證明書蓋章，他們也很無奈。

  　　  對此，湖北首義律師事務所戈仁鋒表示，江漢區房地產公司作為賣方之一與業主簽訂了房屋買賣合同，就有義務給業主辦理產權登記。開發商和承建商之間的協議與業主無關，借業主向承建商施加壓力是不合理的。業主可根據房屋買賣合同的相關內容，通過法律途徑要求開發商承擔相應責任。