業界點評：時尚天河管理模式優缺點

廣州時尚天河商業廣場

　　據了解，時尚天河是一個從創業者角度出發的商業廣場，提出管家式的創業的白領。那么，對于這樣的管理方式，您認為有哪些優勢和不足的地方?您認同并鼓勵創業者加入其中并成為一員嗎?

　　■業界觀點

　　黎鋼：富翔商場經營管理有限公司總經理

　　黎鋼(富翔商場經營管理有限公司總經理)：這種管理模式更多地從社會責任的角度去考慮，但是這個構想需要很大的經濟實力去支撐。因為這些創業者的門檻低、經濟實力不強，而這個項目本身成本并不低，面對的競爭也非常激烈。從創業投資和回報的角度來說，項目的投資回報時間可能會相當長，只有當這個公司的實力非常強，同時有政府的支持，才有可能實現。　　它的好處在于有更大的社會效益，幫助更多的創業者，同時也是一種創新的管理模式。而不足就在于回報周期長、風險太大。而這些創業者缺乏經驗，穩定性也不足，對商業氣氛的形成和持續性將產生影響，管理成本也將提高。

　　楊明熹：佛山旺角潮人坊總經理

　　楊明熹(佛山旺角潮人坊總經理)：時尚天河這種商業模式，在天河區是一種新的東西。因為時尚天河以小型鋪為主，走的是年輕潮流的商業路線，而天河區走的是以品牌為主的購物中心、結合餐飲娛樂這種中高端的路線。在廣州，年輕人消費的主要場所是在越秀區，從消費層面來講，天河區要比越秀區高端，而25歲以下的消費者偏少。如何鼓勵這些年輕人到時尚天河購物，是一個值得考量的問題。{page_break}

　　時尚天河商業廣場 這個總投資20億元、建筑面積達20多萬平方米。該商場還著力打造全新模式的景觀體驗式購物場所。該商場的30多個街區都設有不同的主題，將引入綠樹鮮花、小橋流水等各類生態景觀，打造更舒適宜人的購物環境;甚至還將營造出星光大道、廣闊星空、海洋等各類時尚味十足的特色景觀。這種觀光功能與購物、休閑功能在地下商業空間的有機融合，在廣州市場還是首創。

　　黃文杰：楚睿商業有限公司董事長總經理

　　黃文杰(楚睿商業有限公司董事長總經理)：我認為要扶持一些創業品牌的話，有沒有一些扶持的措施，如何鑒別這些品牌是否有前景，是非常重要的問題。對于沒有前景的品牌，再多的扶持和投入都沒有意義，對這個商場也沒有好處。所以更關鍵的還是在于操作層面上，第一必須有扶持措施，第二是如何去選擇這些創業品牌并分辨它們的發展潛能。只有兩者都到位，這種模式才是有意義有價值的。

　　黃華軍：第一商業網總裁

　　黃華軍(第一商業網總裁)：我認為這個出發點不錯，但是這些創業者的資金不足，品牌成熟度不夠，是必須重視的問題。廣州的小商鋪更多地集中在越秀區，跟天河處于不同的商圈。而一個大型商場，不能沒有一個核心店，如果單純靠民辦的商鋪，不管經營者是誰、經營什么商品，成熟度不夠，旺起來的機會就不大。