業界點評:時尚天河管理模式優缺點
廣州時尚天河商業廣場
據了解,時尚天河是一個從創業者角度出發的商業廣場,提出管家式的創業的白領。那么,對于這樣的管理方式,您認為有哪些優勢和不足的地方?您認同并鼓勵創業者加入其中并成為一員嗎?
■業界觀點
黎鋼:富翔商場經營管理有限公司總經理
黎鋼(富翔商場經營管理有限公司總經理):這種管理模式更多地從社會責任的角度去考慮,但是這個構想需要很大的經濟實力去支撐。因為這些創業者的門檻低、經濟實力不強,而這個項目本身成本并不低,面對的競爭也非常激烈。從創業投資和回報的角度來說,項目的投資回報時間可能會相當長,只有當這個公司的實力非常強,同時有政府的支持,才有可能實現。 它的好處在于有更大的社會效益,幫助更多的創業者,同時也是一種創新的管理模式。而不足就在于回報周期長、風險太大。而這些創業者缺乏經驗,穩定性也不足,對商業氣氛的形成和持續性將產生影響,管理成本也將提高。
楊明熹:佛山旺角潮人坊總經理
楊明熹(佛山旺角潮人坊總經理):時尚天河這種商業模式,在天河區是一種新的東西。因為時尚天河以小型鋪為主,走的是年輕潮流的商業路線,而天河區走的是以品牌為主的購物中心、結合餐飲娛樂這種中高端的路線。在廣州,年輕人消費的主要場所是在越秀區,從消費層面來講,天河區要比越秀區高端,而25歲以下的消費者偏少。如何鼓勵這些年輕人到時尚天河購物,是一個值得考量的問題。{page_break}
時尚天河商業廣場 這個總投資20億元、建筑面積達20多萬平方米。該商場還著力打造全新模式的景觀體驗式購物場所。該商場的30多個街區都設有不同的主題,將引入綠樹鮮花、小橋流水等各類生態景觀,打造更舒適宜人的購物環境;甚至還將營造出星光大道、廣闊星空、海洋等各類時尚味十足的特色景觀。這種觀光功能與購物、休閑功能在地下商業空間的有機融合,在廣州市場還是首創。
黃文杰:楚睿商業有限公司董事長總經理
黃文杰(楚睿商業有限公司董事長總經理):我認為要扶持一些創業品牌的話,有沒有一些扶持的措施,如何鑒別這些品牌是否有前景,是非常重要的問題。對于沒有前景的品牌,再多的扶持和投入都沒有意義,對這個商場也沒有好處。所以更關鍵的還是在于操作層面上,第一必須有扶持措施,第二是如何去選擇這些創業品牌并分辨它們的發展潛能。只有兩者都到位,這種模式才是有意義有價值的。
黃華軍:第一商業網總裁
黃華軍(第一商業網總裁):我認為這個出發點不錯,但是這些創業者的資金不足,品牌成熟度不夠,是必須重視的問題。廣州的小商鋪更多地集中在越秀區,跟天河處于不同的商圈。而一個大型商場,不能沒有一個核心店,如果單純靠民辦的商鋪,不管經營者是誰、經營什么商品,成熟度不夠,旺起來的機會就不大。

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