開家女裝店 選址是關鍵

　　一位李小姐曾經問過這么一個問題：她打算開一家女裝店，現在看中了兩個門面。一個在商業街上，附近服裝店比較集中。另一個在廠區旁，周圍只有一所小學和幾個賣煙酒的小門面，租金便宜不少，幾乎只有前一家的1/3，而且離家很近。因為資金比較有限，還要考慮進貨，所以她不知道應該選拿個地段開店。

　　其實，女裝店的選址很重要，幾乎可以決定店面的生存狀態。一般情況下，女性購物時會選擇服裝店集中的服裝城和商業街，因為那里可供選擇的衣服多，有比較。這也是由女性購物心理決定的。所以應該要考慮選擇前者。

　　至于資金不足問題，雖然開店前期的投入是很多的，但是可以在裝修方面采用一些取巧的方法，比如可以先將店面粉刷干凈，這樣既能夠使商店干凈整潔，也能少花錢而達到較好的效果。同時，裝修的時候可以多使用鏡子，這樣能讓店鋪看起來寬敞明亮一些。對試衣間不妨多投入一些。衣服、模特的適當擺放也會讓你的服裝店增色不少。

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　　購買店鋪作為不動產投資的一個品種，具有既可出租、又可自營的雙重特性，早就引起了投資者的注意。但是，并不是隨便買個店鋪都能賺錢，店鋪的選擇大有講究。

　　投資店鋪講究地段，店鋪的地段一般有三類：第一類是成熟的中央商務圈;第二類是成型的商圈，多鄰近大型的住宅區或就業中心區，能吸引大量就業人口的商務辦公樓或經濟開發區;第三類是住宅小區內部。

　　在成熟的中央商務圈投資店鋪，投資額較大，而且不同商務圈的性質及發展程度，都將直接影響店鋪的經營效益及場地的租金。這種店鋪的運作首先是借了近在咫尺的整個商圈的人氣，再者有固定的人流量保證，方可“大樹底下好乘涼”，得來全不費功夫。

　　一般說來，就業中心區為住宅區提供了需求市場，住宅區為就業中心提供了充足的勞動力。店鋪的興起，將啟動住宅與就業的二度興旺，特別是新建樓盤的品質和價位會有明顯提高，這反過來又會使店鋪的增值更為可觀。

　　若投資小區內的店鋪，則需要比較慎重，一方面是人流有限;另一方面，住戶在小區內消費僅僅是為圖個便利，而難有持續的、大宗的消費。適合投資的小區內店鋪，最好在較大規?；蛘呤情_放式小區，有寬敞的街區道路，小區主要出入口、街道轉角等位置的店鋪是投資的最好目標。