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對于無原值房產如何征稅?
根據(87)市稅三字334號文件和京財稅(2000)1718號文件規定,對于企業無房產原值或房產原值明顯偏低,且屬95年以前建造的房屋,按以下房屋估價標準執行;
一般樓房可暫按每平方米210元,逾齡舊樓房按平瓦房140元計算;磚木結構平房、瓦房舊的按每平方米70元,新建、翻建以及利用古建筑經營的。按每平方米140元計算;
95年(含95年)以后建造的房屋,企業自建房暫按下列房屋估價標準執行:鋼結構、鋼混結構的按每平方米1500元計算;磚混結構按每平方米1100元計算;磚木結構、其他結構按每平方米500元計算。對于企業外購無房產原值或房產原值明顯偏低的房屋,由主管地方稅務機關參照同類房產核定。
以上房價是按余值計算的,均不再減除30%。活動房因材料各異、造價懸殊較大,可根據實際情況予以核定。

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