“鞋紡航母”正靠岸 全新陳埭欲啟航

　　2011年7月，陳埭鎮正式啟動陳埭鞋材大市場項目，并列為“十二五”期間全省優先打造的4個千億大型市場項目之一。2012年4月，經過多輪論證，晉江市將陳埭鞋材市場正式更名為晉江國際鞋紡城，選址于陳埭新區，并正式成立項目建設指揮部和項目公司，掛牌運作。同年的4月19日，國際鞋紡城正式奠基。

　　國際鞋紡城項目先行啟動400畝規模的市場建設，后期將逐步做大到2200畝規模。項目一期工程于2014年2月正式進場施工，截至目前，一期工程已完成超過50%的結構封頂，預計7月完成全部結構封頂，2016年6月開業運營。一期工程有序進行，工程質量關也不松懈，據項目一期II標段負責人唐漢銘介紹，該標段工程在不久前被評為“全國建筑業綠色施工示范工程”。

　　二期工程預計2015年下半年可啟動施工，2017年下半年開業運營。同時，項目辦已在抓緊有序推進周邊商業服務配套、市政道路、交通樞紐的建設，閩通長途客運站、海峽石化實物產品交易市場等項目正抓緊推進各項前期工作。

　　陳埭鎮黨委副書記許著赟介紹，鞋紡城早在規劃階段，就有一個很清晰、準確的定位，即打造為中國乃至亞太地區規模最大、品種最全、產品最新的鞋服原輔材料、鞋服機械等鞋服業相關產業的貿易集散地，最終將通過資本運營發行上市，建成品牌知名度高、產業效應好的國際著名專業市場，確立晉江鞋業的領軍地位。

　　許著赟介紹，鞋紡城規劃了七大功能，首先是產品展示和交易，把晉江鞋紡服裝企業的最新產品和科研成果進行集中展示和實物交易;二是信息發布，力爭成為行業信息的權威發布機構;三是行業咨詢，包括各種貿易法規、技術標準、稅收政策;四是服務配套，包括酒店、金融、設計、會計等服務配套;五是物流配送，構建一個現代物流公共平臺，吸引一批現代物流企業入駐經營;六是會展推廣，通過打造會展平臺，幫助企業推廣最新產品、開展信息交流、舉辦訂貨會;七是電子商務，在網上同步復制一個鞋紡城，搶占網購市場。

　　同時，為了把線上線下資源打通，把“有形”和“無形”的市場更好地結合起來，鞋紡城還著力打造成商品與服務貿易中心、物流與金融服務中心、關聯性產業推廣中心、國際化品牌協創中心、物業設施增值中心五大產業中心區域。

　　據悉，晉江國際鞋紡城項目將建成亞太地區最大的鞋紡專業市場，市場全部建成后，年交易額預計可超千億元，就業人口預計可達15萬。

　　鞋業、服裝紡織業的發展，帶動了晉江區域市場特別是鞋材市場的配套繁榮。目前，晉江已形成了以陳埭為中心的鞋材市場。陳埭現有鞋材、鞋機經營戶1600多家，經營的產品涵蓋鞋機、合成革、商標、鞋帶等數百個類別，是目前國內規模最大的鞋材市場之一。

　　但是，晉江鞋紡市場發展中也存在分布零散、經營方式陳舊、發展后勁不足、區域輻射力偏弱等突出問題，特別是沒有一個大型集中、有區域影響力的市場。

　　做熱熔膠生意的丁先生告訴記者，三年前，他在鞋都市場里租了三個店面做經營。他看中的是那里的位置，這是晉江地區比較集中的鞋材市場。但是，這三個店面租金每年都在增加，兩年時間下來，店里的生意并沒有達到自己的期望值。隨后，他將這三個店面轉出去，撤出鞋都市場。

　　除了租金上漲之外，讓丁先生退出市場的，還有更深層次的原因。他說，當初選擇進駐市場，除了沖著打響名號外，他還想借著市場的平臺和一些專業人士多溝通交流，汲取一些經驗和最新資訊。不過，大部分時間里，除了一些買賣貿易外，基本上他更多的是去省外交流和洽談業務。

　　采訪中，一位熟悉鞋都市場的業內人士告訴記者，陳埭鞋都市場目前有鋪面2400多間，其中85%已經出售給個人，另外15%屬于位于三樓、四樓和位置較差鋪面。出租用途方面，一樓主要為鋪面，二至四樓有辦公、宿舍、倉庫等多種用途。另外，鋪面的所有者自營鞋材的為四五成，其余五六成屬于轉租其他人。