永旺百貨6.34億港元擬出售港葵涌物流中心

　　永旺(香港)百貨有限公司10月9日公告，公司與Prosperity Development Limited訂立有條件買賣協(xié)議，據(jù)此，公司已同意出售香港新界葵涌工業(yè)街一物業(yè)，出售事項(xiàng)代價為6.34億港元。

　　永旺(香港)百貨有限公司10月9日公告，公司與Prosperity Development Limited訂立有條件買賣協(xié)議，據(jù)此，公司已同意出售香港新界葵涌工業(yè)街一物業(yè)，出售事項(xiàng)代價為6.34億港元。

　　于本公告日期，永旺百貨已獲得主要股東AEON Co.,Ltd.(持有及實(shí)益擁有永旺百貨1.78億股發(fā)行股份，占已發(fā)行總股本約68.27%)就出售事項(xiàng)的書面批準(zhǔn)。

　　出售的物業(yè)是香港新界葵涌工業(yè)街第24-28號威信物流中心，全幢樓面約28萬平方呎，高15層，另連約20個車位，可作工業(yè)、貨倉及附屬寫字樓用途。

　　資料顯示，該物流中心是永旺百貨2010年以3.1億港元收購。彼時，永旺百貨指，打算于現(xiàn)行租賃協(xié)議屆滿后將該物業(yè)用作集團(tuán)香港總部。按目前的租賃協(xié)議，每月實(shí)際租金(不包括差餉及地租)約為165萬港元。

　　截至2012年及2013年12月31日止年度，上述物業(yè)除稅前純利分別約為1.20億港元及5976.5萬港元。而截至2014年6月底，物業(yè)的賬面面值約為5.9億港元。

　　永旺百貨認(rèn)為，出售事項(xiàng)是公司將其投資變現(xiàn)的好機(jī)會。如交易如期完成，集團(tuán)將在2014年度錄得約3900萬港元的額外收益。

　　據(jù)悉，永旺宣布已接獲并正在考慮來自獨(dú)立第三方內(nèi)容有關(guān)潛在出售公司固定資產(chǎn)的要約。至今，并未簽訂任何具約束力的協(xié)議。按賬面計(jì)算，若永旺成功以7億港元售出，賺約3.9億港元。