Ce Riche En Couleur De Shanghai

Ce richesse: 60 milliards d'euros d'age: de 51 ans de naissance: Fujian Shishi l'éducation: la principale société MBA : Siège le siège du Groupe: Hong Kong, Shanghai, Pékin financement pour la première fois à un marché de titres: Shanghai (octobre 2001) principaux secteurs: Hong Kong, Shanghai, Pékin, Fujian immobilier ce depuis le commerce de produits textiles a commencé, à la fin des années 80 dans

Maintenant que le Groupe est déjà l'un des promoteurs de la plus grande chambre de la Chine, ils sont dans le Fujian, Pékin, a un projet immobilier important de Shanghai et de Hong Kong.

Le Groupe est maintenant plus d'un projet est un jardin le village d'investissement de 60 milliards d'euros dans le développement de la construction de Shanghai, ce sera à la hauteur maximale et des zones résidentielles.

ce entreprise expérience Shanghai à Hong - Kong, Fujian, ville natale de retour après l'investissement à Pékin du marché immobilier dans la ruée vers l'or - exposition

L'accumulation de ce processus permet de ce fait d'énormes richesses, permet aussi de ce fait la pformation par "travailleurs migrants" à "milliardaire".

quelqu'un l'a dit, l'entreprise a commencé, c'est pas facile, mais une fois que vous avez au début a amassé de potentiel, alors votre carrière sera peut - être qu'il accueille

Au cours de ces dernières années 30 70 ans ce à la fin des années à Hong Kong, en ce moment, il n'est qu'un simple "de nombreux travailleurs et salariés", la personne qui travaille comme, qu'est - ce que l'industrie

Les années de diligence de sorte qu'il commence à de petites économies, mais il n'a pas trouvé de l'or propre dans ces industries en général, il reste juste un simple rêve, succès fabuleux n'arrive pas sur lui.

plus tard, le contact n'a jamais connu, il est intervenu dans le domaine de la précédente, un marché de titres, à une occasion, il a découvert qu'il était extraordinaire et il y a, à cet égard, la capacité de jugement de l'investissement de talent, alors, il a décidé que c'est leur propre industrie jette

Ce qui a commencé à écrire l'histoire de sa fortune.

comme rempli de bobine d'un seau, en tant que tirer un fil de bobine, l'ensemble est successivement

Depuis lors, Xu rongmao a rapidement doublé sa petite épargne, et plusieurs années de travail à l 'achat et à la vente lui ont permis d' obtenir le premier baril d 'argent qui a jeté les bases de sa carrière.

On a supposé par la suite que le baril aurait d? être d 'environ 500 millions de dollars.

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Pour Xu rongmao, il est possible de profiter d 'un tel baril pour toute la vie, mais il a réfléchi à la manière de valoriser ses richesses.

Conscient de la rapidité et de la facilité de l 'argent sur le marché boursier, il a décidé de se lancer dans l' industrie et de "durcir" l 'argent de manière plus s?re.

13, 10, 13, 10.

De 1988 à Hong Kong avant et après, il a investi dans une usine textile.

Plus tard, vu le continent à faible co?t, et il a plus de 5 usine construit à l'intérieur, le lieu choisi de Shenzhen et de Lanzhou, ont fait du textile et de l'habillement, les principaux produits exportés vers les états - Unis.

La cause de ce territoire depuis s'étendant vers le continent.

de la patrie, ce n'est pas de faire des vêtements, et il a décidé de textile

C'est une grande décision stratégique, parce que quand ce un pied dans le marché des domaines à haut risque et même, quand il s'est retrouvé et peut avoir plus d'origine, le projet s'embêter, être envisagées, il y a des fonds de fonctionnement, il y a un risque pour la prévention de la...

à la fin des années 80, dans Shishi lance successivement une série, ce plan de développement, au cours de ce processus, en raison de la situation intérieure à des incertitudes, compte tenu de leurs investissements dans la sécurité, ce ralentissement a été à la fois le continent à ces projets, en 1991 et Sa femme de sangle Dongdu

Treize \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \

En Australie, il a continué de témoigner de sa connaissance de l 'immobilier et a investi des sommes considérables dans la construction d' immeubles dans les villes de Sydney et de Darwin.

Cette fois - ci, il a réussi et, grace à son influence sur la société chinoise d 'Australie et à ses contributions remarquables à la société locale, il a re?u le titre honorifique de "gentleman de paix".

Treize \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \

En 1993, Xu rongmao a fait appel à la concurrence pour acquérir 500 hectares de terres et investir 200 millions de yuan dans le développement de la zone touristique du Mont Wuyi, dans le Fujian, qui vient d 'acquérir le titre de ? patrimoine mondial, naturel et culturel ?.

Le rendement des investissements dans la zone de développement du lion Zheng aurait dépassé 50%.

Le nom de Xu Rong - Mao est relativement inconnu pour les gens ordinaires.

Comme Xu rongmao a toujours été discret à l 'égard des médias et du public, il pense qu' il faut faire en silence ce qu 'il faut faire et ce qu' il faut faire.

Cependant, en tant qu 'entrepreneur, il était bien conscient de l' importance des politiques pour une entreprise et de l 'importance de la communication entre les entreprises.

Ainsi, tous ceux qui connaissaient Xu rongmao ont déclaré qu 'il était le plus à l' écoute des représentants du Gouvernement et qu 'il était le mieux placé pour entretenir des relations avec les responsables locaux.

Est - ce la voie de la prospérité de Xu Rong?

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Et ce, d'une part extraordinaire, un bloc de 10 millions de mètres carrés de beaucoup de gens rêvent de jardin à l'époque, le développement de Jeux asiatiques "argent" roi optimiste.

en 1997, à cause de Pékin, le secteur immobilier "des vibrations huaao Centre" ouvert, 20 millions de mètres carrés de projet au moment de fonctionnement mais est ce risque, projets de bonne qualité, sans permettre à l'homme de Pékin

Quand à la fin de l'hiver de l'immobilier semble encore loin, mais ce n'est toujours pas de signe d'un frein.

Ensuite, le jardin noir de 16 millions de mètres carrés, jardin de 20 millions de mètres carrés ont lancé plusieurs projets, le montant total des investissements de plus de 40 milliards de yuan.

maintenant ce, a été progressivement une forme mature dans son investissement, Pékin est tout

Selon le calcul à Pékin, ce qui représente près de 1 / 3 de plus le marché résidentiel de haute qualité.

333 pour créer une entrée de 30 milliards de yuan mètres Vientiane Hotel Shanghai de bureau et les centres commerciaux, 60 de grande hauteur plan - International Plaza

La mise en ?uvre de ce programme est "le investissement", mais "le investissement" règle c'est ce.

en ao?t 2000, la performance de l'entreprise cotée baisse Shanghai Wanxiang brusquement annoncé officiellement le changement du premier actionnaire: Shanghai adjoint le développement des investissements de capital total de Vientiane Co., Ltd a 26.43%%

En février de cette année, à Vientiane du Groupe a changé de nom pour "le partage", le Groupe de commerce à Shanghai désormais célèbre vieux visualisée pour changer le partage, et passé par l'industrie de la pformation commerciale pour l'immobilier.

avec la situation au clair de développement, "le" investir de plus en plus de Shanghai

Le capital social de 3 milliards de yuan, a été fondée en mars de l'année dernière à Shanghai adjoint de la société d'investissement, apparemment de gestion de désordre, est en fait à un trésor à Vientiane, est situé à Nanjing Road plus prospère, de parcelles de la centième magasin en face de Shanghai, une zone de Jusqu'à 14 millions de mètres carrés.

Ici, Vientiane et Shanghai et l'investissement prévu à l'entrée de 55% et 45% par rapport à la construction d'un immeuble de Puxi le deuxième tour.

La proportion d'adjoint à Vientiane et plus tard le acheter de Shanghai et l'investissement, le projet inconsciemment a changé de mains "Shimao investissement".

pour le milieu de cette année, lorsque le jardin à c?té de Riverside Lujiazui nommé "le" vente immobilière a concouru à la mise en file d'attente impopulaire de la scène, on a enfin voir, adjoint de l'investissement et est uniquement dans une plage "

Cette propriété couvre 22 millions de mètres carrés devrait investir plus de 60 milliards de yuan renminbi, la délocalisation est passé de 18 milliards de dollars.

maintenant, Shanghai l'industrie en parlant de "haute qualité" doit "1 le village", 6 batiments de grande hauteur des appartements de luxe et une couche de 70% à 60, l'appartement de l'h?tel vert montrer pleinement ce taux d'idées, qui est actuellement de Shanghai

Selon le Bureau des prix de la ville de Shanghai, le co?t total de la construction et de l 'équipement d' aménagement et de remise en état du jardin Shimao Binjiang par mètre carré est de 10 037 yuan renminbi, et la valeur moyenne des ventes est estimée à 1 600 dollars le mètre carré.

En face des feux d 'artifice de la plage, aux c?tés de la tour de la perle orientale, de l' immeuble Kim Mao et du Centre international de conférence de Shanghai, le jardin de Shimao Binjiang peut être considéré comme un excellent secteur, à un moment donné, Xu rongmao et Shen Tong est devenu le Centre de discussion de l 'industrie.

Tout le monde sait qu 'il n' est pas facile d 'obtenir un tel tron?on de la vieille ville.

Et ce n 'est pas la fin de l' investissement de Xu rongmao à Shanghai.

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D 'où viennent ces fonds?

Xu Shi Tan, fils de Xu rongmao, a déclaré que la plupart de ces fonds étaient ? autofinancés ? et que très peu d 'entre eux étaient des prêts bancaires.

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Pas de prêt, d 'accord?

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Par conséquent, une fois que les travaux du projet auront été pférés dans des immobilisations et que celles - ci auront été interrompues, l 'illusion d' une augmentation des bénéfices risque d 'être anéantie par les quelque 60 millions d' intérêts de prêt et d 'amortissement importants par an.

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Le 18 septembre de cette année, la société cotée en bourse de Hong Kong dongjian Science Holdings Limited a annoncé que 52,04% de ses actions avaient été achetées par une société détenue par un fonds fiduciaire à un prix concessionnel de 58 millions de dollars de Hong Kong.

Les bénéficiaires de ce fonds sont Xu rongmao, sa femme et ses enfants.

Le contrat d 'acquisition est sur le point d' être signé.

On peut imaginer, ce qui n'est rien d'autre que de la liste de contr?le, par le biais de Hong Kong société cotée plusieurs projets de haute qualité de biens immobiliers dans le continent et adjoint du Groupe d'injection, de financement, de promouvoir la bonne mise en ?uvre des projets.

Ce besoin d'emprunter sur le marché des capitaux pour le projet "Sang".

vigoureux développement adjoint du Groupe, est une entreprise familiale ": Xu Tan, ce fils, né en immobilier, actuellement de Shanghai adjoint 1977 co

許世永, cousin Xu Tan ", l'un des plus grands Directeur adjoint d'investissement", l'apport de capitaux de 2,8 milliards de dollars.

Fonds d'affectation spéciale Trust WMHui Family ce, sa femme et deux enfants de contr?le possède toutes les actions du Groupe à investir à l'étranger, et le Groupe de l'investissement étranger en fait c'est le prédécesseur du Groupe adjoint maintenant.

Xu Shi Tan estime que le Groupe Shimao n 'est pas une entreprise familiale, qu' il a beaucoup de sociétés cotées en bourse, qu 'il a beaucoup de projets, et qu' il n 'est pas le fils de Xu rongmao dans cette position.

En outre, le Directeur des travaux et d 'autres ont été recrutés à Hong Kong avec un salaire élevé, et tout le monde a été invité à voter au Conseil d' administration, chacun étant en mesure d 'occuper un poste approprié.

Le Groupe Smooth s' est éloigné depuis longtemps de l 'entreprise familiale, bien qu' il puisse à première vue être la forme d 'une entreprise familiale.

Quoi qu 'il en soit, Xu rongmao semble aujourd' hui avoir réussi à surmonter certains des goulets d 'étranglement de l' entreprise familiale et à mettre son entreprise dans un fonctionnement normal, ordonné et efficace.

En tant que leader du Groupe Shimao Xu rongmao, Xu rongmao a écrit l 'histoire de son succès en tant que dirigeant.