Le Contrat De Location De Locaux

Le bailleur (partie a):

Le preneur (partie b):

Article 3. Le loyer principal du bail est payé (un an / six mois / saison / mois) au taux du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie le foie du foie.

Article 4. La caution garantit que les métaux font l 'objet d' un accord mutuel.

à compter de la date de signature du présent contrat, la partie B (Oui / non) doit verser une caution correspondant à 1% du montant total du loyer convenu dans le présent contrat, soit 1,2% du montant total du foie, en garantie de l 'exécution du contrat et de la qualité des services fournis.

Si la partie B verse la caution, la partie a garantit l 'exécution du contrat à hauteur de 2 à 5% du montant total du loyer de l' année en cours.

La marge de livraison, de conservation, de recevoir, de retour et de questions voir annexe du contrat.

L'assurance de l'article 5,

La portée de la partie chargée de la couverture d'assurance: la responsabilité publique, d'incendie, de ▁ ▁ ▁ ▁.

La partie B de la plage de l'auto - assurance: ▁ ▁ ▁ ▁ ▁

L'article 6 de la partie des droits et obligations

Aider les autorités administratives à tous les niveaux à superviser, éduquer et restructurer la partie B qui contrevient aux dispositions pertinentes jusqu 'à la résiliation unilatérale du contrat.

La mise à la disposition de la partie B du site et des installations et conditions d 'exploitation connexes, comme convenu, garantit le bon fonctionnement de la partie B.

Aucune ingérence dans les activités normales de la partie B, sauf convention expresse.

Les marchés devraient être gérés commercialement, afin de préserver et d 'améliorer l' image globale du marché, notamment: planification et contr?le des variétés de produits, zonage des zones fonctionnelles, classement des produits, gestion et gestion de la qualité des produits; gestion de la qualité des services; gestion de la qualité des services; gestion de la commercialisation; planification de l 'image; études de marché; coordination des relations publiques; médiation des différends; formation du personnel; foie du foie des foies.

6, de gérer le marché de la gestion de la propriété, de la construction et est responsable de la sécurité et de la gestion des installations du marché intérieur et d'entretien, y compris: batiments (y compris les lieux publics régionaux et de crédit - bail) de gestion de l'entretien et de maintenance, d'examen et de contr?le de la partie B de la décoration, de l'eau, de l'électricité, du gaz, de climatisation, des ascenseurs, escaliers mécaniques et d'autres équipements, des tuyaux, de la ligne, de la gestion des installations et des systèmes, de réparation et de l'entretien, de nettoyage de gestion de la sécurité publique; responsable de la mise sur le marché et de gestion de la sécurité; la gestion des incendies, de routes et de divers canaux, et de gestion de parc de stationnement; ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

7, de faire de l'ensemble du marché de la publicité, et de veiller à ce que les frais de publicité n'est pas inférieure à ▁% tout au long de l'année ▁ ▁ total des loyers du marché tout au long de l'année.

▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

L'article 7 de la partie B des droits et obligations

1, a le droit de contr?ler la partie de s'acquitter des obligations de l'accord.

être légalement habilité à exercer des activités commerciales et à opérer sur la base d 'une licence délivrée par l' administration du commerce et de l 'industrie.

Les opérations sont menées conformément à l 'usage convenu et sont soumises à la supervision et à la supervision de la partie a.

Le loyer est payé en temps voulu et les taxes liées à l 'exploitation sont prises en charge.

Les installations du marché doivent être protégées et utilisées de fa?on rationnelle, et les modifications qui doivent être apportées doivent être approuvées par la partie a, et les dommages doivent être réparés ou indemnisés.

Les activités légitimes doivent être menées conformément aux règles de l 'administration à tous les niveaux, dans le respect des principes d' équité, de légitimité et de crédibilité, sans porter atteinte aux intérêts légitimes de l 'état et des autres exploitants et consommateurs, et avec toutes les conséquences de l' activité illégale.

Le pfert du site à un tiers ou à un autre locataire en échange d 'un site doit être effectué avec le consentement écrit de la partie a, conformément aux formalités requises et sans qu' il soit possible de louer, de céder, de prêter ou de vendre une licence d 'exploitation.

Les renseignements concernant la personne ou l 'entreprise doivent être communiqués à la demande de la partie a.

Le droit de publier des annonces publicitaires à l 'extérieur du batiment et à l' intérieur du batiment dans des locaux loués à l 'extérieur de l' immeuble qui ne sont pas situés à l 'intérieur de l' immeuble, appartient à la partie a.

Si la partie B est résiliée, elle a le droit de résoudre le contrat, et la partie B verse la contravention conformément aux critères de la foie du foie:

Ne sont pas habilités à exercer des activités commerciales licites, y compris le retrait de la licence d 'exploitation par l' administration compétente pour une activité illégale.

2, non selon l'Accord d'utilisation du site, par une notification écrite ▁ ▁ ▁ fois non corrigée.

3, l'utilisation des installations de traitement, les ventes de produits de contrefa?on.

4 et d'autres activités illégales s'élevait à ▁ fois ou par les médias d'exposition entra?nant des effets néfastes ▁.

5, le pfert de sites non loués, de prêter à la troisième personne, des sites d'échange ou et d'autres locataires.

Le foie expiré n 'a pas payé le loyer.

Violation de la Convention de garantie.

Sans le consentement de la partie a.

La violation des règles et règlements établis par la partie a constitue une circonstance aggravante ou un refus de se soumettre à l 'administration de la partie a.

▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

La partie a ou B pour ses propres raisons pour résiliation anticipée du contrat, avant de ▁ ▁ l'un de l'autre le ▁ informe par écrit le consensus après la levée de la location de formalités, conformément aux normes ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ défaut de paiement par l'autre partie, D'autres procédures par la seconde partie de gérer eux - mêmes.

Pour ses propres raisons pour la résiliation anticipée du contrat comme convenu, à l'exception de défaut de paiement, il convient de réduire le loyer correspondant, et dép?t de garantie de remboursement et les intérêts.

L'article 9 de responsabilité

Si la partie a ne fournit pas le site ou n 'exploite pas des installations sur le marché de l' eau, de l 'électricité, etc., de sorte que la partie B ne puisse pas fonctionner normalement, le loyer correspondant est déduit et la partie B a le droit de demander à la partie a de poursuivre l' exécution du contrat ou d 'en résilier le contrat et de demander à la partie a une indemnisation pour les pertes correspondantes.

La partie a est responsable si la perte correspondante de la partie B n 'est pas indemnisée du fait qu' elle n 'est pas assurée comme convenu.

Si la partie B ne paie pas le loyer convenu, elle doit payer quotidiennement à la partie a une contravention au contrat correspondant à la part du foie du foie du foie du retard.

Foie du foie

La clause d 'exonération de responsabilité de l' article X déduit le loyer correspondant lorsque, pour des raisons de force majeure ou pour d 'autres raisons qui ne sont pas imputables aux deux parties, le site ne peut être utilisé ou loué.

Si le site n 'est pas remis en état, le présent contrat est automatiquement résilié, la caution et les intérêts sont restitués et les parties ne sont pas mutuellement responsables de la contravention au contrat.

Article 11. Le renouvellement du présent contrat s' applique à la forme de foie du foie suivante:

Si la partie B a l 'intention de renouveler le bail après l' expiration du bail, elle en avise par écrit la partie a à l 'avance de la date du foie et, avant l' expiration du bail, elle lui répond par écrit si elle accepte ou non de renouveler le bail.

La partie a accepté de renouveler, les deux parties doivent signer un contrat de location.

L'expiration du contrat de bail avant la fête en l'absence de réponse écrite, comme une approbation de renouvellement, et pour une durée non périodique, le loyer de la même norme de ce contrat.

2 de la partie B, l'expiration du contrat de bail si aucune violation, bénéficier d'un droit de priorité de location sur site dans des conditions d'égalité, si la seconde partie n'a pas l'intention de renouveler, dans la partie a notifié par écrit, avant l'expiration de la location dans le ▁ ▁ ▁; La violation par la partie de décision de renouvellement, si.

L'article 12 de location d'espace à l'expiration du contrat de bail ou contrat de désarmement n'a pas signé pour d'autres raisons de résiliation anticipée, partie B sont des installations à l'expiration du contrat de bail ou contrat après la fin du ▁ ▁ ▁ dans le champ et la location de bonne soirée, afin de fournir à l'état approprié pour le loyer.

La partie B non restitués conformément au contrat, la partie a le droit de prendre les mesures nécessaires pour récupérer les pertes résultant de B de l'engagement.

Des différends de règlement des différends de l'article 13 dans le cadre de ce contrat, être réglé par voie de négociation ou de demande les services de médiation, de consultation ou de médiation, le ▁ ▁ ▁ fa?ons de résoudre (un choix uniquement):

1, soumis à l'arbitrage de la Commission d'arbitrage de Beijing;

2, conformément à la ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ la Cour.