Promotion De La Cellule: Faire Des Recherches "Virtuelles", Il Ya Des Ventes "Réelles"

En ce qui concerne la formation d 'agents dans tout le pays et l' orientation sur le terrain des activités de vulgarisation dans les quartiers, j 'ai le sentiment profond que les agents accordent une grande importance aux visites d' utilisateurs locaux et à la sensibilisation des communautés, alors que la recherche communautaire n 'est pas suffisamment prise en compte.

I) en ce qui concerne la "recherche", beaucoup d 'agents pensent qu' il s' agit d 'un "jeu de hasard", laissant les opérateurs faire des "Recherches" au lieu d' une "visite" réelle, ce qui semble être une mauvaise affaire.

Et quand la performance n 'est pas bonne, même quand des ressources importantes sont investies, le sang est perdu.

L 'enquête n' a pas été menée à bien! ?

Un tel soupir sort!

La prochaine fois que l 'on repense à la vulgarisation communautaire, on ne parle qu' au personnel d 'exécution, "une enquête doit être claire!"

L'enquête, tandis que les informations clés, comment l'enquête, n'est pas claire.

"Pas d'enquête, n'a pas le droit de parler", mis en vente de différents types de produits différents, les caractéristiques de consommation n'est pas la même chose, la nécessité d'adopter différentes dans la mode.

Comprendre le positionnement de chaque vente, prix, la famille, le nombre, le développement des entreprises, des sociétés immobilières, la date d'ouverture, la date prévue de décoration, décoration, avec ou sans la présence de concurrents dans la maison ou le bo?tier de l'investissement à plusieurs, et ainsi de suite, l'établissement de Projets de fichiers, pour la réussite de la communauté a commencé depuis la commercialisation de la guerre à la clé!

Ci - dessous, lors de l'introduction de la promotion des communautés, comment faire de la recherche, comment va la recherche d'informations pour le combat de la directive.

Création de communautés de projets de fabrication de diagramme de distribution de fichiers

Afin de faciliter la commercialisation de la recherche communautaire, la communauté peut de biens, de la région, de recensement, comprendre le positionnement de chaque vente, prix, la famille, le nombre correspondant, et au développement des entreprises, la propriété de l'entreprise, la date d'ouverture, la date prévue de décoration, décoration, avec ou sans la présence de ses concurrents d'accéder à, et d'établir un dossier de projets, nom de propriété sur une carte, carte de distribution de biens dans ton bureau, la communauté a dans "le drapeau rouge" de marquage, et en temps opportun d'ajouter de nouveaux projets.

Hangzhou, Nanjing, Pékin, grande ville de Shenyang, etc., et je l'ai vu il y a un spécial "carte" de vendre, et dans la société en général, il y a beaucoup de copie, l'achat, le Directeur de projet pour le concepteur et utilisation.

"La vitesse de mise à jour de cellule de carte" vite, capable de garantir l'information des communautés plus rapidement, il est recommandé de la société sur le marché ou de demander s'il y a un spécial "carte" de vente, le cas échéant, acheté un, terre, alors la recherche devient plus facile, et peut être plus ciblées de recherche, humaines la matière peut économiser beaucoup, et une plus grande efficacité.

"Carte" ne peut être utilisé que pour comprendre la surface de projets sur le terrain de l'enquête sur le travail futur ne joue un r?le important:

Des prix de vente de positionnement, de:

Prix de vente est directement liée à la consommation de la force devant vous.

Marché résidentiel de haute qualité, villas, moyenne et basse de la communauté, de la communauté, ton produit est quels groupes de consommateurs?

Pour les consommateurs?

Obligé de reconna?tre le fait que les produits haut de gamme, le prix élevé, de haute qualité, des produits de marque, un objet de vente générale pour haute et moyenne de la communauté, les produits bas de gamme, il n'y a pas de marque, les produits à bas prix a été salué par la population communautaire de faible qualité.

La délimitation de groupes de consommateurs, ne peuvent être ciblées de lutte de la commercialisation dans la communauté.

La famille, les ménages:

Certains des produits de matériaux de construction approprié pour certains de grande taille, certains de ces produits sont de petite taille de bienvenue, et, par conséquent, la taille de l'enquête est significatif.

La communauté a de grandes communautés, du nombre de petites communautés, combien, directement liée à l'évaluation de la vente et de la distribution de potentiel, la commercialisation des ressources, telles que la publicité, personnel, etc.).

La date d'ouverture, la date prévue de décoration, décoration entreprise: déploiement

La date d'ouverture et la date prévue de la décoration est plus important.

En particulier pour des matériaux de construction, de céramique, de lampes, de meubles et d'autres industries, généralement de marketing comme avant de rénovation et de décoration, si cette information n'a pas de ma?tre, pour gagner de la commercialisation dans la communauté de guerre, et c'est un v?u pieux.

Maintenant, les propriétaires de plus en plus a été chargée de la décoration, décoration de la compagnie, l'achat de produits mais aussi par la société de réparation complète.

Certains de ces produits à la société de réparation et de faire ensemble, certaines activités ont également besoin de la société des Nations Unies et dans la société et, par conséquent, de comprendre à, est également nécessaire.

La propriété est à plusieurs investissements immobiliers ou les propriétaires - occupants:

Projets d'investissement à la maison de faible débit, un faible taux de décoration, la valeur du développement est beaucoup plus faible, si, au contraire, pour l'achat de la maison, aussi, est très utile pour le développement.

La société de développement de la société et de propriété:

La commercialisation dans la communauté a besoin de la coopération et de la propriété de la société et de la nécessité de (suite à une page de contenu en ligne) de l'industrie de relations publiques.

La propriété de certaines sociétés est désigné par le développement de la société.

Les activités générales de la société de développement tenue par les propriétaires de la fête est souvent l'Organisation, par le développement de la société et la compréhension de ces entreprises, sur l'avenir des activités dans la communauté, de fait, à faire de la publicité, c'est important.

Les concurrents de l'enquête:

Le marché de la communauté est un grand terminal, maintenant tout le monde veut, il n'y a pas de rival?

Produit de la concurrence si les opposants et nos produits sont la différence?

De positionnement différents.

Même si le positionnement, quel est notre stratégie?

Qui sont ils ignoré, quelles sont nos chances?

Tous ces programmes communautaires de promotion pour l'avenir a un impact important.

- pour l'enquête, il est possible de fabriquer des archives de la communauté, de faire ces formulaires, plus marqués sur la carte, la propriété, la situation est claire.

Peut être utilisé pour le travail du personnel de promotion de la communauté pour guider et contr?ler, peut également être utilisé lors de la réunion de récapitulation.

Projets de décision de classification, en mode

De manière générale, divers, des communautés dans la Chambre peut être normalisée, divisé en biens immobiliers, des Chambres de collecte de fonds, de la rue, location, Villa de cinq types.

1, des Chambres de collecte de fonds

Les caractéristiques de consommation: parce que des Chambres de collecte de fonds est parfois une collecte de fonds pour la construction de deux unités, de sorte que les propriétaires de plus familier, temps de décoration de concentration, l'existence d'une situation de concurrence mutuelle, facilement des informations de diffusion, facile à établir une réputation.

Pour les grandes entreprises, des banques, des écoles, des h?pitaux, des projets de construction du Gouvernement.

2, de biens immobiliers

Les caractéristiques de consommation: grace à ces caractéristiques, sont propriétaires de leur logement financé l'achat, et pour la maison et d'investissement.

Décoration de longue durée, de décoration plus élevée, dispersé, le propriétaire de la relation de confiance entre relativement fermé, de la compagnie.

En raison de l'immobilier est un investissement, alors, certains d'acheter à la main, pas de décoration à l'ébauche de pièce de vendre, d'autres simplement la décoration de location, ou de location de revendre.

Ce sont les caractéristiques de consommation de plusieurs types différents.

3, rue, location

Les caractéristiques de consommation: en raison de la marchandise à l'acheteur comme aussi le budget prévu différentes, de la capacité de la rue ne sont généralement pas trop fort.

Décoration de courte durée, de niveau économique inégale, la décoration de la demande n'est pas élevé, une pluralité de paquets de demande pour deux, alors.

Location, principalement dans des travailleurs étrangers, la mobilité de la population.

Est la base de la décoration.

La location d'appartements différents, les notes sont différents, parfois, la vie n'a pas de trop exigeant, tandis que d'autres, car il n'y a pas de maison, pas de pression pour le mois, au lieu de dépenser, la consommation quotidienne est irrégulière.

Société de développement immobilier et de propriété:

La commercialisation dans la communauté a besoin de la coopération et de la propriété de la société et de la nécessité de la propriété de relations publiques.

La propriété de certaines sociétés est désigné par le développement de la société.

Les activités générales de la société de développement tenue par les propriétaires de la fête est souvent l'Organisation, par le développement de la société et la compréhension de ces entreprises, sur l'avenir des activités dans la communauté, de fait, à faire de la publicité, c'est important.

4, petite villa

Les caractéristiques de consommation: en raison de la Villa sont à revenu élevé, des hauts fonctionnaires et des propriétaires d'entreprises, une décoration, du budget, de la conception et de la construction pour la société, diffusée, décoration de longue durée, à l'effet de décoration de qualité et très exigeante.

La comparaison de la consommation quotidienne de la demande de marque, amoureux des marques, certains simplement "n'achète le co?teux,"

Cette sous - catégorie, peut être des informations de vente sur la main de ma?tre ventilées, dans le cas de la distribution des cartes avec des couleurs différentes permettant de distinguer.

Il est désormais possible de procéder à une analyse au cas par cas du batiment et, après analyse, d 'évaluer d' abord s' il vaut la peine d 'y être installé, c' est - à - dire si le rapport entre les intrants et les produits est évalué, et de déterminer les ensembles de données suivants:

Combien de personnes faut - il investir?

Combien de jours?

Quel est le tarif des relations publiques pour la période précédant?

Comment est le loyer?

Quel est le co?t du matériel d 'exposition et de promotion?

Quelles sont les recettes attendues des ventes?

Après calcul, si digne de présence, de décider de quelle manière le plus élevé, c'est - à - dire d'entrée et de sortie de manière à déploiement.

Pour l'instant, dans la communauté:

1, la location de fa?ade ou un garage, la création de points de vente / temporaire de la zone d'affichage.

2, et la présence de la société des Nations Unies

3, et d'autres industries de marque dans le combiné

4, la propagande: principales d'entrée et de port de la communauté de suspendre des bannières, des affiches, etc., les propriétaires ont été utilisés ou balcon dans ma marque de produits, des fenêtres de suspension de bannières publicitaires.

Publicité d 'intérêt public: parrainage de la production de panneaux d' étage, de numéros d 'entrée, d' affiches dans les ascenseurs, de panneaux d 'intérêt public, de panneaux d' affichage, de panneaux d 'affichage, d' horloges électroniques publicitaires, de sièges communautaires, de magazines d 'intérêt général.

Parrainage d 'activités communautaires telles que les soirées de récréation organisées par des promoteurs communautaires, les activités de promotion de la vente de batiments et les festivals des propriétaires.

Expositions en deux jours de repos: utiliser les journées de repos, les équipes de promotion louent des locaux et des produits.

Dispersion des personnes: visites sporadiques des agents de vulgarisation communautaire.

Dans la vente de différents types de produits différents, la consommation de caractéristiques différentes, de manière à adopter différents dans:

Et de la construction de batiments à différents moments, il faut également au moyen de propagande différentes:

1, au début de la période de construction de la communauté et de la vente de biens immobiliers à l'étape a):

(1) La communauté de la période de construction: si possible, faire un énorme de la publicité, un énorme (jet d'encre) monté sur les parois d'un batiment.

(2) la phase de la vente de biens immobiliers: l'accent - PR du Département de révélateur et de vente, plus de sentiments de communication, afin d'essayer d'obtenir des propriétaires des archives; en outre, de publicité, de petits cadeaux dans le Service des ventes, s'il vous pla?t, à distribuer; possible, des panneaux publicitaires, X, un petit affichage, placé au centre de vente de de la publicité.

Les archives de la ma?trise par les propriétaires, pré - avec le propriétaire peut effectuer une communication téléphonique, de comprendre la demande initiale de l'employeur et de réservation de temps de communication face à face.

Dans le même temps, la direction des biens immeubles peut être contactée pour faire des annonces d 'intérêt public, telles que les panneaux promotionnels communautaires, les panneaux d' affichage, les panneaux d 'affichage, les horloges électroniques publicitaires, les sièges communautaires et les messages préconfigurés.

2, moyen terme (période de vente des batiments à rénovation centralisée): est la phase critique de la vulgarisation communautaire en définissant différents modes de cantonnement pour les différentes communautés.

à ce stade, il est possible de mener des campagnes de sensibilisation à grande échelle.

3, à la fin (période de rénovation sporadique): par le biais de la communication téléphonique avec le ma?tre de l 'ouvrage, ceux qui ont l' intention de visiter le service à domicile.

En outre, faire un bon service après - vente (retour à porte, Guide d 'installation).

S' il s' agit d 'articles de jour, de nourriture, etc, cette période est une meilleure occasion d' entrer.