La "Grande De Tissu Dans Le Quartier De Mise à Jour De La Route (1),

Texte: Li Zhijun (planification de l'immobilier commercial)

- le 3 juin des affaires par l'auteur de l'Agence de planification de l'immobilier commercial depuis de nombreuses années, récemment à Keqiao "du Nord dans l'industrie textile, Nan Zhong Da" dans "Nan Zhong Da" après la compréhension, et la révision de la Chine Guangzhou "du tissu dans la zone" l'origine et le développement et la mise à jour de la route, des opinions personnelles. Visant à aider tout le monde a une compréhension profonde de la "grande de tissu dans la zone".

Un, "l'origine et le développement de la grande de tissu dans la zone"

L 'origine du marché de la taille moyenne du tissu remonte à la fin des années 1980, lorsque le "fant?me" qui vendait des laines à partir du pont haiyin, s' est installé spontanément en face de la porte sud de l' université de Zhongshan, créant peu à peu un climat.

Etant situé à proximité du campus de l 'université de Zhongshan, les marchandises vendues sont principalement des tissus, a été longtemps appelé par le personnel de la région du marché de la grande et moyenne tissu.

Son développement a été marqué par cinq phases:

1) 1988 - 1996: traverser la période la plus difficile avec le plancher.

En 1987, la municipalité de Guangzhou a complètement remis en état l 'environnement de la Ville, le Sous - Pont haiyin n' a pas permis la mise en place de parcelles et des dizaines de propriétaires ont d? déménager.

C 'est un désert, entouré de montagnes et d' étangs de pêche.

Au début des années 90, l'entreprise s'est améliorée, à des hommes d'affaires du Nord ici prenant de la laine, et la quantité d'achat est également augmenté d'année en année, la gestion de l'environnement à partir de cages de fer à la remise sur les deux c?tés de la route, et quand l'étagère un fer, chaque cabine de péage de l'industrie et du commerce de 100 $par mois.

Si l'affaire va bien, mais il fait très dur.

(2), 1996 et 2001: la chambre face après des opérations de "problèmes intérieurs et extérieurs.

En raison du développement précoce de décrochage et tissu dense, la planification n'est pas standard, risque d'incendie plus grave.

En mai 1996, a commencé à rénover, de reconstruction sur le marché de gros de tissu dans le district de gouvernement, et dit clairement: uniquement pour la reconstruction de l'Est, la reconstruction est fondamentale.

Le Gouvernement Bush original Stall, fer de remise de changer de magasins de pose préliminaire simple de la brique de construction, les commer?ants ont également commencé à dans la Chambre de fonctionnement.

Au moment où le tissu face à un grand "problèmes intérieurs et extérieurs.

D'une part, le tissu de gestion chaotique.

Sur la route de la sténose, la voiture de mélange, de pport, de mauvaises conditions et les villages sont mutuellement décalés, les problèmes de sécurité en vol endémique, a également été énumérés dans la province de Guangdong "de la liste de clés de sécurité" et "Guangzhou dix grand danger d'incendie".

D'autre part, le défi de tissu soumis à divers aspects, est située dans la ville de Guangzhou Textile tianxiong Da Dao Nan est ouvert, le Gouvernement a demandé à tous les commer?ants là - bas de gestion.

Dans le même temps, la croissance annuelle des exportations de vêtements textiles, Zhejiang, Guangdong Zhejiang espace encore avec l'élargissement.

Alors que les concurrents extérieurs s' effor?aient de les rattraper, le marché de la taille moyenne du tissu, dominé par la construction temporaire, s' est progressivement effondré au cours des premières années par le biais de la croissance spontanée du secteur privé, et cette tendance n 'a pu s' améliorer qu' après 2001.

3) 200l - 2004: l 'expansion rapide du cercle d' affaires s' est progressivement développée.

En 2001, le marché du tissu de taille moyenne est entré dans une période de développement dynamique.

Au cours de cette période, le Gouvernement du district de Haizhu a réussi à améliorer le marché des tissus, tout en s' attaquant aux problèmes de pport et de lutte contre l 'incendie, en enlevant le chapeau "les dix plus grands incendies de Guangzhou".

La municipalité de Guangzhou a lancé le plan de développement du réseau commercial de la municipalité de Guangzhou (2003 - 2010) et le Gouvernement du district de Haizhu a élaboré un programme de restructuration du marché de la taille moyenne et de la taille du tissu, qui inclut la grande et moyenne industrie textile dans le "grand spectacle" de modernisation.

En 2004, le Gouvernement Haizhu District, le contr?le par le Bureau de la rue Main bu shi officiellement Fengyang, établi par le Bureau de la sécurité publique, le Gouvernement de la région, de l'industrie et du commerce, de la fiscalité, de la gestion urbaine, de la sécurité, de la planification, de pport, de "composée de plus d'une douzaine de services d'assainissement dans le grand marché de tissu de la gestion de la Commission".

Maintenant, la gestion de l'environnement est stable, présente un axe pour la route, la tendance au développement Nan Lu Dong Xiao périphérique.

(4), l'année 2004 - 2009: "

Depuis le 1er janvier 2005, avec la Chine

Pour le marché de l'expansion rapide du trafic et de lutte contre l'incendie, Haizhu District, de sécurité, etc., district de gouvernement de détermination, lors de la planification, de rénovation, de gestion et de construction des infrastructures et de services de prendre des mesures énergiques de promotion de mise à jour de marché.

Guangzhou International Light Textile City se lève rapidement dans les bonnes opportunités de l 'époque, apportant plus d' opportunités et de prospérité aux commer?ants des environs.

5) Mise en place progressive de la zone économique du siège du textile léger chinois depuis 2009

Le développement de l 'industrie de la Chine et de la Grande - Bretagne a été entravé par la crise financière, mais la restructuration des opérations a permis de réduire considérablement la période de reprise du marché, conjuguée à l' expansion de la demande intérieure.

Guangzhou comme Yang (Chine) du Textile City officiellement ouvert, "conditions de l'économie de la zone" textile au Siège afin de former progressivement la maturité.

Yangtze Guangzhou comme "zone économique" textile au Siège de la Chine (Chine), la ville de textile de manière à très grande échelle de 40 000 mètres carrés de sorte que la capacité de textile dans la zone plus de doublé, est un ensemble de la paction d'achat, de commerce international et de la logistique moderne, de l'exposition, l'information, la consultation et l'échange de technologie, de tissus de la fonction de mise en correspondance de la formation du personnel. Dans un centre de paction d'achat, une station, la planification de la conception et de l'avance et similaires sur le marché avant 20 ans.

Et l'amiral à ouvrir l'année prochaine "Zhu Jiang Textile City", à grande échelle dans le tissu à proximité de la nappe textile, Province de Zhejiang, véritable égaux "Nord Keqiao, le motif de l'industrie du textile chinois".

Deuxièmement, la "gestion de réflexion du tissu dans la zone"

Grande de tissu dans la zone Sud principalement autour de la développer, s'étend vers les deux c?tés de la route -, le rayonnement à Guangzhou Avenue South.

à l 'heure actuelle, des dizaines de marchés de tissus sont regroupés dans le monde des affaires de taille moyenne et grande, répartis comme suit:

Avec la plus grande partie de la ville de tissu du Yangtsé (y compris la place de l 'habillement du Yangtsé, la ville textile du Yangtsé, la ville de commerce de tissu du Yangtsé, la ville textile du Yangtsé, la ville textile du ruikang, la ville textile légère du Yangtsé (Chine) et la grande ville auxiliaire du Yangtsé), la part de la Chine occupe déjà 60% du grand cercle commercial.

2, la part de marché au nom du Global Textile Exchange Center, deuxième ville internationale de Guangzhou de textile léger, est assez bien gérée, avec des structures architecturales modernes qui en font le meilleur marché monomère du monde des affaires.

3, à base de "la vente de tissus" de la grande Kyushu ville légère part de la troisième.

4, le reste du marché est composé de la Chine et la grande Rui Textile ville, et d 'autres boutiques.

5, la ville textile Pearl River l'année prochaine de son volume ouvert dans tous les grands marchés de tissu dans le plus grand, pour ne pas inscrire inachevé de classement.

Actuellement, dans l'ensemble de "valeurs" grande de tissu dans l'induit, présentant les caractéristiques suivantes:

1, un grand volume de pactions, la popularité.

Le montant de la paction dans le tissu en grandes valeurs déjà plus de 30 milliards de, et en augmentation constante, devrait atteindre le chiffre d'affaires annuel de 500 millions d'ici à 2012, la surface de rayonnement de la paction n'est pas limitée dans le sud de la Chine, couvrant la totalité de la partie de recouvrement, et même le marché mondial.

Da bu shi dans des dizaines de milliers de voiture tous les jours, des centaines de milliers de personnes et, chaque jour, de 11 heures à l'embouteillage, jusqu'à ce soir, 8, 9 heures avant qu'il ne soit débloqué.

2, l 'exploitation d' une gamme complète, le plus grand commerce mondial de matières premières.

Les grandes et moyennes entreprises comprennent toutes les catégories d 'exploitation de l' industrie textile légère, y compris les tissus tricotés, les tissus chimiques, les tissus de laine, les tissus de soie, les tissus textiles, les tissus de coton, les tissus textiles, les accessoires de vêtements, les tissus décoratifs, les boutons / boutons, les br?lures, les métaux, et ainsi de suite, près de 100 000 variétés, dont le commerce des accessoires occupe la première part du commerce mondial.

La Division des opérations n 'est pas évidente.

Bien que le volume des pactions soit important dans les grands et moyens marchés, le fait qu 'il s' agit d' une restructuration spontanée du marché a pour effet de faire double emploi avec les sous - secteurs de produits, ce qui empêche les acheteurs d 'effectuer des achats spécialisés dans la Sous - région et les oblige à chercher partout les produits nécessaires sur l' ensemble du marché, ce qui augmente le co?t des délais d 'achat.

Les véhicules sont très en retard.

L 'entrée et la sortie de 500 mètres de l' ensemble du secteur ont duré une heure et ont atteint des sommets encore plus longs, ce qui a eu de graves répercussions sur la circulation des personnes et des véhicules et a eu un effet dévastateur sur l 'environnement commercial.

La planification du marché de la logistique est en retard.

étant donné que les marchés se développent spontanément et que beaucoup de logistique d 'accompagnement sont pratiquement inexistants, le pport des marchandises est gravement déficient, l' absence de plate - forme logistique réduit le rythme des pactions commerciales.

L 'ancien et le nouveau marché coexistent.

L 'ancien et le nouveau marché se développent rapidement, ce qui crée une situation dans laquelle les anciens et les nouveaux marchés sont concentrés de part et d' autre de la route de ruikang.

7, les entreprises d 'exploitation des exigences de plus en plus élevées.

Les marchés existants n 'étant pas en mesure de répondre aux besoins supplémentaires des commer?ants en raison de l' expansion de leurs activités, de nombreux commer?ants ont pris l 'Initiative de se réinstaller ou de s' installer sur de nouveaux marchés.

Absence d 'opérations de commerce électronique.

En raison de l 'absence de critères de classification pour les produits textiles légers, en particulier pour les matières premières, ce qui entra?ne des irrégularités dans la description des produits, les pactions doivent être axées sur les pactions d' étiquetage physique, ce qui rend impossible l 'utilisation réelle de plates - formes Web pour les pactions, d' où l 'absence d' application universelle des plates - formes de commerce électronique.

Dans l 'ensemble, la grande et moyenne Sphère d' activité est un cercle d 'affaires m?r, profondément ancré, mais limité par le matériel d' exploitation, dont le développement doit dépasser les limites ou être reprogrammé pour être mieux développé.