Les Pauvres Ruraux Deviennent Des Millions De Patrons Légendaires.

Le 11 octobre, Zhang qingjie, à chaque fois qu 'il traverse l' avenue du Sud en voiture à travers la librairie de Shenzhen, a l 'habitude de regarder ce batiment."C 'est le premier endroit où je suis venu à Shenzhen.En 1987, c 'était encore une petite colline, et j' ai vécu dans une maison en ciment abandonnée sur une colline, pendant deux ans. ?

Maintenant, c 'est le paradis.PrésidentZhang qingjie, est dans les années 80 à Shenzhen blanc de la génération.Dix - huit ans plus tard, Zhang qingjie vient d 'habiter à Shenzhen, sur la petite colline, est depuis longtemps le Haut de la colline, il est devenu un pauvre paysan de l' année, il est devenu un grand patron de millions de personnes.Sa "conduite" - - un vélo tout entier qui sonne avec des armes à feu, est devenu la plus récente série BMW 7.

Néanmoins, Zhang qingjie se souvient de l 'ancien vélo de l' année.Commen?ons par le vélo.

Partir de rien

Faire du vélo pour vendre des bananes.

"Ce vélo est le bien le plus précieux de la maison."Com.NET.CN zhangqingjie.Com.NET.CN zhangqingjie.Com.NET.CN zqjjznjdbjs.Com.NET.CN

En 1968, Zhang qingjie est né dans le village de port Tou, dans le district de Chaoyang."C 'est un lieu où on ne peut pas se nourrir de la nourriture rare, où il n' y a pas de quart d 'habitants."En tant que chef de famille, Zhang qingjie a quitté l 'école primaire pour vendre des fruits pour aider les ménages.En 1987, à l 'occasion de la fête du printemps, les gens du village qui travaillaient à l' extérieur ont dit que l 'argent de Shenzhen était plus rentable, alors Zhang qingjie, moins de 20 ans, a quitté sa famille et s' est mis sur le chemin de l' or de Shenzhen.

"Sur le chemin de Shenzhen, j 'ai convenu avec mes camarades qu' après avoir gagné 50 000 $, je rentrerai chez moi pour construire une maison! Parce que dans mon pays, la construction d 'une maison co?tera environ 30 ou 40 000 $.C 'est ainsi que Zhang qingjie et ses compagnons ont loué une maison en ciment abandonnée par l' ancienne armée sur la colline où se trouve actuellement la librairie de Shenzhen.

Le premier arrivé de Zhang qingjie, il n 'y a qu' un vieux vélo et 700 yuan de recettes provenant de la vente de fruits, sans rien.

Zhang qingjie est retourné à Shenzhen dans son ancienne maison - vendre des fruits.Le lendemain, à 5 heures du matin, il a marché pendant trois heures sur un vélo, et s' est rendu au Sud pour prendre des bananes et les vendre sur le petit marché du pont du peuple."Je transporte entre 100 et 200 kilos de bananes, mais beaucoup de bananes de Shenzhen sont cuites à l 'insecticide et elles s' écroulent dans deux jours.Dans un premier temps, parce qu 'ils ne savent pas faire, presque tous les jours, il y a beaucoup de bananes qui ne peuvent pas être vendues et qui ne peuvent pas être mangées, jetées et blessées.Souvenirs des jours difficiles qui viennent d 'arriver à Shenzhen, Zhang qingjie se souvient encore.

Zhang a dit à la presse qu 'en un mois, le revenu moyen de la vente de fruits n' était que de quelques dollars par jour, juste assez pour payer le loyer, même la vie, sans parler de gagner de l 'argent pour construire une maison.Non seulement l 'argent qu' il apporte n 'a pas augmenté, mais il reste peu.

Premier seau d 'or

Il y a eu un transfert de cargaison.

Plus d 'un mois plus tard, l' avion s' est mis à parler.Après avoir vendu des fruits, Zhang qingjie bavardait souvent avec la vieille ville de Chaozhou environnante, mais il n 'était pas bavard, mais espérait en trouver un moyen de gagner de l' argent.Une fois, un vieux village a involontairement parlé de nombreux villageois de Shenzhen à Hong Kong pour cultiver des légumes, tous les jours, il rapporte des produits à la mode tels que les fruits et légumes, très bien vendus à Shenzhen et très rentables.

Zhang qingjie se rend compte que c 'est une bonne occasion de gagner de l' argent.Il a donc échangé des bananes contre des marchandises à la mode.Tous les jours, je sors de chez moi de toute la matinée pour acheter des figues, des chaussettes, des vêtements de grand - mère, des pantalons, et je me dépêche de monter sur le pont du peuple.MarchéVa le vendre.

C 'est à ce moment - là que les difficultés financières sont apparues.Comme il faut payer en espèces les villageois et utiliser des billets de port, Zhang qingjie dispose de peu d 'argent, et chaque fois que l' argent est retourné, la marchandise est vendue en moins d 'une heure.Comment faire?

Tous les matins, avant l 'aube, Zhang qingjie prit dans sa poche la monnaie de Hong Kong du premier jour, se rendit dans le village pour acheter des marchandises aux villageois, et montait dans l' ancien vélo, revendait la marchandise sur le petit marché du pont du peuple.

"Un vieux vélo sonnait tous les jours de bonne heure à la nuit, sauf les cloches.Souvent, on commence à dormir chez les autres avant de faire le d?ner.à la fin de 1987, j 'ai enfin gagné le premier baril d' or à Shenzhen - 16 000 $.Souvenez - vous du premier seau d 'or difficile, Zhang qingjie a également quelques fierté.{page} u break}

C 'est normal que tout soit difficile.

16 mars, 7 h 30 du matin.Comme convenu avec Zhang qingjie, le journaliste s' est rendu au pied de la montagne du firmament, à pointe de sable, et a escaladé la montagne avec Zhang qingjie, en passant par une interview.

S' endormir à 22 h 30 tous les soirs, se lever à 7 h 30, escalader la montagne à 7 h 30 et arriver à 10 heures à l 'heure au Bureau, c' est l 'horaire de Zhang qingjie.Aujourd 'hui, Zhang qingjie, dont la carrière a été couronnée de succès, vit dans un appartement composé au bord de la mer.Ce qui est inattendu dans les rêves, est devenu une réalité dans cette terre de Shenzhen.

Il y a deux ans, Zhang qingjie aimait grimper.En fait, je ne bois qu 'une bouteille à chaque fois et l' autre est préparée par crainte de ne pas avoir de l 'eau dans un magasin au pied de la montagne.C 'est un détail de la vie de Zhang qingjie, mais il y voit qu' il fait des affaires.PrincipesPas de guerre sans préparation.

Il y a un vieux proverbe chinois qui dit que les opportunités ne sont que jeunes et prêtes.Bien que Zhang qingjie ne cesse de changer d 'industrie, chaque fois qu' il se déplace, il a fait l 'objet d' une enquête détaillée et d 'une analyse minutieuse.Il a dit aux journalistes que faire des affaires, c 'est faire du contre - bateau et que tu dois rester en sécurité à tout moment."Aucune entreprise ne peut faire de bénéfices durables et doit donc continuer à chercher de nouveaux points de croissance des bénéfices."

Au cours de l 'interview, le journaliste lui a demandé à plusieurs reprises s' il avait rencontré des difficultés dans l' entreprise et il a dit: ? Il n 'y a pas beaucoup de difficultés ?.Car à son avis, toutes les difficultés sont naturelles.

DifficileOrpaillage

Il n 'y a pas assez d' argent pour vendre des vêtements.

Depuis le village jusqu 'au pont du peuple sur le petit marché de marchandises, c' est Zhang qingjie qui vient d 'entrer à Shenzhen dans l' entreprise quotidienne de la ligne fixe.Mais Zhang qingjie, un ménage de mille yuans, n 'a pas récupéré l' argent pour construire une maison, mais s' est investi dans une nouvelle cause (au moins pour lui, c 'est un changement remarquable) - - mettre en place un étalage.

Zhang qingjie a dit: "après avoir m?ri le petit marché du pont du peuple, j 'ai trouvé que le meilleur endroit pour vendre des vêtements.Il ne vaut pas mieux louer un kiosque sur le marché que d 'acheter ses propres marchandises.

Cependant, à la fin des années 80, la région administrative spéciale de Hong Kong a été frappée par la flambée des affaires dans les petits marchés de marchandises, et personne ne veut lui louer un endroit.Dans un magasin de montres, Zhang qingjie et le propriétaire du magasin ont duré une semaine, le propriétaire a finalement promis de lui louer un endroit à 400 yuan / mois.

C 'est un bon point d' entrée? "Ma première entrée de taille inférieure à la moitié du mètre carré, juste assez pour mettre une bo?te en carton remplie de poires de canard de Hebei".Aujourd 'hui, Zhang qingjie a ouvert un supermarché de matériaux de construction d' une superficie de plus de 10 000 à 20 000 mètres carrés, mais a indiqué qu 'il n' avait que moins de la moitié du mètre carré, Zhang qingjie est toujours très animé.

"Qu 'est - ce que vous vendez là - bas?" pour un stand de taille de carton, il est difficile pour les journalistes d' imaginer ce qu 'il faut faire pour gagner assez de loyer.

"Vendez des vêtements! J 'ai calculé qu' il n 'y avait que deux paires de pantalons sur cette bo?te en carton, alors que les vêtements sont très rentables et que l' argent tourne vite.Je me souviens avoir mis un pantalon appelé "Double Dragon" pour 10 $, 12 $.Son esprit flexible, grace à une enquête de marché, a découvert que le pantalon à la mode est l 'un des produits les plus rapides sur le marché.Zhang qingjie a dit à la presse qu 'il était très occupé du matin au soir, qu' il allait chercher la marchandise à l 'usine le soir, et qu' il était ouvert à 7 heures du matin."Un centime de plus, c 'est un centime de plus, parce que le loyer est trop cher."

Comme c 'est la main dans la main et sans l' aide de parents et d 'amis, Zhang qingjie chérissent chaque centime gagné.Il raconte à la presse une petite histoire: à l 'époque, il y avait une coutume de travailler à Shenzhen, où que l' on se rende, il faut toujours une cigarette pour la rencontre.Il ne fume pas lui - même.Mais pour être payé, il y a toujours un paquet de cigarettes dans la poche: ? parfois, la cigarette est moisie dans la poche, et je ne sais pas ?.

Cette bo?te de poires, bien que petite, est le véritable début de la carrière de Zhang qingjie, une ou deux... Bient?t, il a déjà mis en place plus d 'une douzaine de stands dans les petits marchés de Shenzhen, tels que le portail est, le pont du peuple, etc.Pendant ce temps - là, Zhang qingjie a peuplé la mer de Chine du Sud, Guangzhou, Shantou et d 'autres lieux, de l' importation de marchandises partout.

Zhang qingjie se souvient qu 'à cette époque, six mois de l' année passaient dans la voiture.Pour aller en mer de Chine méridionale, il faut faire un voyage d 'une journée et d' une nuit.Il n 'y a pas grand - chose à gagner."Parce que mon principe est que les petits bénéfices et les surco?ts, comme un tissu qui ne rapporte que 0,8 dollar et une montre qui ne rapporte que 5 dollars.Ne sous - estimez pas ces billets, c 'est comme ?a que j' ai accumulé mon argent.

Aujourd 'hui, après plus de 10 ans, Zhang qingjie se souvient clairement de chaque site de l' entreprise de l 'année."Le restaurant du roi des patisseries au rez - de - chaussée du pont du peuple, près du centre financier mondial, est maintenant l 'endroit où j' ai mis mes stands."Pour commémorer les difficultés de l 'entreprise de cette année - là, Zhang qingjie a également acheté la propriété du restaurant Wang Dian au rez - de - chaussée du cinéma.

En 1989, malgré une petite épargne, Zhang qingjie est devenu, aux yeux de sa famille, un petit ? ménage de tous les Yuan ?, mais il n 'a pas osé dépenser de l' argent.? j 'ai vécu plus de deux ans dans la chambre à ciment qui venait d' arriver, où il n 'y avait pas de gaz, parce que je n' avais pas eu à me rafra?chir au four à alcool, et donc plus de deux ans à prendre un bain froid. ?Bien s?r, ce qui lui fait encore plus mal à la tête, c 'est qu' il pleut à l 'extérieur, qu' il pleut dans la maison, qu 'il pleut dans les petits bassins en plastique et qu' il y a plein de terre.

"Tu ne trouves pas que c 'était dur maintenant?" demanda la presse.

"Je ne pensais qu 'à gagner de l' argent, pas à souffrir."Zhang qingjie a dit doucement.{page} u break}

Succès

Com.NET.CN gongyexiaoshengtoumintoushijianzhuanliangzhan.Com.NET.CN zyxsmtxzjbz.Com.NET.CN

"Les hommes d 'affaires cherchent toujours des débouchés."Zhang qingjie en a parlé à plusieurs reprises au cours de l 'entretien.

En fait, depuis la vente de fruits jusqu 'à la mise en place d' un magasin de vêtements aujourd 'hui, Zhang qingjie a ouvert un supermarché de matériaux de construction pendant plus d' une décennie, la taille et la taille de plus d 'une douzaine d' industries, plus les affaires sont grandes.Il a dit à la presse que ? j 'ai toujours été en train de changer dès qu' une industrie venait de se décliner, afin de pouvoir saisir à tout moment la dynamique du marché et de pouvoir ainsi continuer à évoluer ?.

"J 'ai un livre d' affaires: Ben Little Little Little Little Little Little Little Little Little Little Little, Bentley Little Little bentle Little Bentley Little Little Little.Par exemple, mon premier commerce de vêtements, bien que petit et rentable, n 'est pas très rentable en raison du faible co?t des intrants.J 'ai maintenant ouvert un grand centre commercial de plus de 10 000 mètres carrés qui, malgré ses investissements importants et ses faibles bénéfices, rapporte beaucoup plus qu' un étalage.

Zhang qingjie est un homme d 'esprit, à tout moment à la recherche d' opportunités commerciales.En 1997, Zhang qingjie s' est peu à peu tourné à un moment où les profits du commerce des vêtements ont diminué."Avec un certain degré d 'accumulation de capital, il faut découvrir de nouvelles branches d' activité qui sont sous votre contr?le financier, tout en permettant de valoriser le capital."

En 1997, les bijoux et les petits appareils ménagers ont bien fonctionné, beaucoup de visiteurs à Shenzhen aiment acheter des appareils photo, des colliers d 'or, etc.En 2000, il a pris plusieurs couchettes sur la place Saiga pour 9,8 millions de dollars."C 'est à ce moment - là que j' ai regardé la propriété de huaqiangbei va certainement s' apprécier, et maintenant j 'ai bien vu."

Parmi ceux qui ont démarré avec Zhang qingjie cette année - là, certains ont continué à faire de petites affaires, d 'autres ont subi de lourdes pertes après la fortune.Il n 'y a qu' une seule ligne, Zhang qingjie, dans la plupart des cas, une ligne prospère.Quel est son secret?

"Faire des affaires, c 'est important, c' est ne pas être familier, je fais des affaires depuis des années, comme la vente de téléphones mobiles, d 'ordinateurs, etc.Un autre principe est que, quel que soit le type d 'investissement, il faut ma?triser les risques et ne pas investir plus que ce qu' il est capable de supporter. ?Zhang qingjie a dit à la presse que chaque fois qu 'il entrait dans une nouvelle industrie, il devait faire l' objet d 'une enquête détaillée sur le marché, faute de quoi il ne serait jamais impliqué.

En 2000, il a trouvé un terrain d 'environ 20 000 mètres carrés dans la montagne du Sud, il voulait faire le grand magasin, mais à l' époque, il n 'avait pas encore construit un grand nombre de batiments, qui paraissaient déserts, inappropriés pour faire des supermarchés et d' autres métiers peu familiers.Enfin, nous avons étudié et constaté qu 'il n' y avait pas de marché important de matériaux de construction dans la montagne du Sud et qu 'un grand nombre de batiments étaient en construction autour de cette colline.

Originalité

Les ventes aux enchères rapportent beaucoup d 'argent.

Dans 18 ans d 'activité, Zhang qingjie est très heureux de ne pas faire beaucoup d' affaires à perte.L 'échec le plus important et la seule perte importante a été le marché boursier, où il a investi 10 millions de dollars et où il n' en reste plus que 7 millions.

"Il y a des affaires partout, mais il faut les étudier pour les attraper."C 'est un autre livre d' affaires que Zhang qingjie a résumé au fil des ans.Aujourd 'hui, en plus de louer des immeubles et d' exploiter des magasins de matériaux de construction, Zhang qingjie a ajouté un nouveau projet d 'investissement: chercher des débouchés aux enchères.

Ainsi, chaque mercredi, Zhang qingjie, aussi occupé soit - il, prend le temps d 'étudier les annonces de vente aux enchères dans les journaux."Il y a beaucoup d 'opportunités, et j' ai beaucoup profité de l 'achat de biens immobiliers aux enchères ces dernières années."

Il a informé les journalistes qu 'en 1997, il avait mis aux enchères, à un prix de 5 000 yuan / m2, plusieurs magasins situés devant le siège du Gouvernement de la région de Salt field, où le prix du marché s' élevait à plus de 10 000 yuan / m2."Mais je n 'investirai pas à ma guise, et avant de décider d' acheter, je vais étudier les perspectives de développement, les loyers, la durée et la différence de prix, etc."

Il y a quelque temps, Zhang qingjie a filmé deux immeubles en ruines à Longgang Sakata pour 3,8 millions de dollars.à l 'époque, certains amis ne comprenaient pas que les deux immeubles en fin de vie ne savaient pas quand ils pourraient vivre, d' autant plus que leur prix n 'était pas élevé.

Mais avant d 'acheter, j' ai enquêté de manière approfondie sur ce secteur.Par exemple, la ville de wanko que Vanko construira à Sakata, à c?té des deux batiments que j 'ai achetés.Si l 'on ajoute les co?ts de construction, le prix de la maison est compris entre 4 000 et 5 000 yuan / m2, alors que les immeubles en fin de vie que j' ai achetés ne co?tent en moyenne que 380 yuan / m2, ce qui est certainement rentable. ?

En effet, les deux immeubles en fin de vie de Zhang qingjie ont presque doublé, et il y a peu, des promoteurs ont offert 7 millions de dollars pour l 'acquisition de ce bien.{page} u break}

Un homme bien qui aime sa famille.

Il y a une histoire d 'amour simple.Sa femme, WoO Shi - Chan, a été rencontrée en 1990 dans une affaire à pointe de sable.Zhang qingjie était un petit homme d 'affaires qui ouvrait un magasin, principalement pour le commerce de gros et de détail de vêtements.

Zhang qingjie, petit homme d 'affaires de l' année, est devenu une carrière, mais aux yeux de sa femme est un bon mari, un bon père pour ses enfants.? Il est important de se faire confiance et de se respecter les uns les autres, bien qu 'il soit bien payé, mais il rentre généralement à la maison vers 8 h 30 pour accompagner sa famille à regarder la télé et à bavarder. ?Woo Shiqing a dit à la presse qu 'il revenait tous les matins après avoir grimpé sur la colline, et que Zhang qingjie viendrait au potager s' il avait le temps d' acheter tous les plats de la maison pour la journée.

Le bonheur de la famille, la réussite de la carrière, c 'est Zhang qingjie depuis plus de 10 ans, la récolte de la vie heureuse à Shenzhen.

La vente de fruits d 'origine, après le stand, a vendu des téléphones cellulaires, a investi dans des magasins, jusqu' à aujourd 'hui, a une centaine de biens et une grande cha?ne de supermarchés de matériaux de construction, Zhang qingjie expérience de l' entreprenariat, est sorti d 'une génération de Shenzhen a commencé à travailler en vain.

à la fin de l 'interview, Zhang qingjie a déclaré: ? mon succès a bénéficié de l' environnement de la région administrative spéciale de Hong Kong, à cette époque - là, les possibilités étaient vraiment rares et il semble maintenant difficile de les reproduire ?.Puis il a ajouté: ? mais il y a un peu de travail et de forage qui sont communs ?.

Business

Ben Little Little Little Little Little Little Little Little Little Little Little Little Little Little Little Little Little Little Little Little Little Little

Quand un secteur vient de baisser, il faut changer d 'avis pour pouvoir continuer à évoluer.

Ne pas faire un métier familier

N 'investissez pas plus que vous ne pouvez le supporter.