Le Financement D'Un Pas Acheter Par 80

Liu Xi, 29 ans, Liu Xi, a raté le bas prix de la maison, face au sommet des prix.

Il ne pense plus à acheter une maison, mais à gagner de l 'argent en investissant.

Je ne suis pas hésiter à vous faire savoir ce numéro de ce premier petit ami d 'aller, tout simplement parce que, beau est des ressources partagées dans le monde, comment il peut être occupé par une personne!

N'achetez pas encore

劉西洋 de location dans le West sanhuan près de dix ans l'age d'un ensemble de batiments, de décoration n'est pas luxueux, mais a été, lui et sa femme sont disposés de manière très chaud.

Photos de mariage sont suspendus à la tête du lit, ils ont vécu ici pendant plus de trois ans.

Liu Xi - Yang est ingénieur en informatique dans une entreprise, il gagne environ 17 000 dollars par mois avec sa femme, mais il choisit toujours de louer un appartement.

"Pourquoi n 'achètes - tu pas une maison?" répondit - il officiellement à la question de Liu Xi, qui est souvent posée par des amis.

Mais Liu Xi n 'a pas toujours eu l' idée d 'acheter une maison, après avoir obtenu son dipl?me universitaire en 2004, il a eu l' idée d 'acheter une maison.

Je ne pensais pas que la maison allait monter comme ?a.

Après la flambée des prix de l 'immobilier, Liu Xi a peu à peu renoncé à l' idée d 'acheter une maison, passant d' un premier versement de deux pièces à un premier versement de chambre.

Il y a trois ans, 劉西洋 va se marier dans la location de la maison, ma femme est de ne pas comprendre, 劉西洋 avec un ensemble de sa théorie de lobbying de femme, 劉西洋 n'est pas focalisé sur le marché de l'immobilier de Pékin, et certains de ses collègues, des esclaves, parfois de la Charte, "J'ai demandé à l'un de ses collègues, il dit que la main ensemble de deux chambres, la valeur de marché d'environ 100 millions de dollars environ, les revenus locatifs de 3 millions par an, donc, le loyer annuel est de 3% le taux de retour".

劉西洋 sur ses doigts sur la femme que "cette année, à un an de 3% n'est pas facile.

Si j'avais 100 millions de yuan, pourquoi acheter suite? Pourquoi essayer de devenir esclaves? Des rendements de 5% n'est pas mentionné à la maison, je peux prendre 3 millions de louer des collègues, il reste 20 000 de faire ce que tu veux.

Sa femme est une série de questions à poser 劉西洋 a accepté avec réticence la location de logement, à terminer le mariage.

劉西洋 pas à l'idée de quelqu'un d'autre a dit qu'il savait que quelqu'un te dit qu'il est innocent.

Si le retour sur investissement pas si haut? Si la hausse des loyers? La question est également apparu dans son esprit.

"Je suis d'accord tant que la croissance économique de la Chine, la propriété de l'objet d'investissement est certainement très bien, mais ?a ne veut pas dire que je dois vivre le logement comme objet d'investissement.

Je peux le stock d'investissement immobilier, les investissements immobiliers de produits de confiance peut également le Fonds d'investissement de l'investissement immobilier.

Si on ne peut pas acheter de l'immobilier, va acheter des actions.

劉西洋 explique sa théorie, par exemple la Bourse de Hong - Kong, il y a des produits d'investissement de l'immobilier, comme un stock de paction, de son exploitation de tous les actifs est la propriété des batiments commerciaux, et chaque année, les revenus locatifs au moins 90% de la distribution à des fonds, conformément à la valeur de marché actuelle, le taux de rendement au loyer annuel environ 7%.

"Complètement peuvent acheter des produits similaires, non seulement à un rendement plus élevé de chaque année, et en tant que de développement industriel est bonne, la propriété de fonds immobiliers détenus comme appréciation, le loyer aussi continuer à augmenter, le retour de plus de naturel.

Comme ?a, si je ne m'inquiète pas de loyer, sur l'avenir de la Chine, de l'immobilier potentiels à long terme le taureau ".

Le solde des investissements décentralisés millions

劉西洋 amis autour de la flambée des prix à faible devant la tête haute, ils sont entrés dans le marché, d'être esclaves.

Dans 劉西洋 yeux, amis avant de ce genre de vie naturel généreux de partis, les problèmes financiers de la source et d'étranglement n'est inévitable.

Les pressions exercées sur le remboursement des prêts immobiliers les poussent d 'abord à commencer à quantifier, voire à réduire leurs dépenses, et donc à acheter moins de vêtements, à manger en dehors de la maison et à faire feu, même à l' heure du déjeuner à l 'unité de travail tous les jours, n' osent généralement pas aller beaucoup au supermarché, sachant profiter de la vente en gros et à des conditions avantageuses d 'articles de première nécessité.

"Il n 'y a pas longtemps qu' ils ont eu le plaisir d 'avoir une maison, ils ont déjà passé les jours douloureux du régime.

Il y a des femmes qui n 'achètent pas un magazine de mode préféré.

J 'ai encore moins peur d' acheter une maison en voyant leur expérience.

Liu Xi a dressé une liste des revenus et des dépenses de sa famille, dont le revenu mensuel est d 'environ 17 000 dollars, "Bien qu' il ne soit pas grand - chose, j 'ai vécu une vie d' habillement, de nourriture et de boisson sans souci".

Liu Xi et l 'unité de sa femme ne sont pas très loin de la location, donc ils n' achètent pas de voiture, et j 'ai toujours pensé que la voiture est un consommateur de premier ordre, que la perte n' est pas rentable, même s' il est parfois très pratique, mais je pense que le taxi peut aussi atteindre la destination et que le taxi est moins co?teux que l 'entretien.

Il y a plusieurs supermarchés près de la maison de Liu Xi, il va au supermarché chaque week - end.

Par exemple, j 'achète des cartes pour les patisseries, avec une réduction de 5%.

Les légumes et les fournitures journalières sont réglés dans un supermarché ou dans un kiosque, ne pensez pas que les légumes du supermarché sont chers, il y a des moments où le kiosque est plus cher que le supermarché. "

Liu Xi Yang met un état détaillé des recettes et des dépenses devant sa femme, le loyer: 2600 yuan / mois, le gaz hydroélectrique: 100 yuan, le haut débit: 350 dollars, le pport: 300 yuan, les fruits légumes: 500 dollars, le repas extérieur (y compris en unité): 800 dollars, Les vêtements, les produits cosmétiques: 1600 dollars, la rémunération: 500 dollars, les autres dépenses: 300 yuan.

Dépenses mensuelles pour alliage dollars, solde des millions.

劉西洋 le reste de l'argent est divisé en plusieurs parties, chaque mois de faire du Fonds pour 2000 $3000 $pour acheter, de conservation des fonds (tel que la Banque peut, à tout moment, d'extraction, de retour à la demande), il y a 3 000 $pour acheter des actions, et enfin de 2000 dollars pour les dép?ts à terme, de sorte que même dans la situation actuelle, le rendement peut également atteindre 10% ou plus. "

劉西洋 mais pas longtemps les stocks de temps, mais c'est dans le champ de groupe connu des hauts et des bas, en 2007, les gens suspendu à un mot plus la bouche, c'est "Décennie d'or".

Cette année, malgré l'achat de stocks ou de fonds, l'assurance, les yeux fermés, peut faire de l'argent.

劉西洋 en mer des stocks d'errer dans le bonheur, mais pas longtemps, l'indice a commencé à tomber.

L 'argent est de moins en moins dans les comptes de l' Atlantique, il est tombé à 3000 points en avril 2008, il a courageuse de rattraper "j 'ai renversé le dernier demi - million de dollars, je pense que les actions ont chuté de moitié, il est temps de rebonds, non pas pour dire Plus de chute, plus de rebonds?" n' a pas vu le rebondattendu, après quelques rebonds, les fonds de l 'Atlantique ont continué à se contract "maintenant rien, l' argent est en tout, le seul moyen est d 'attendre, laisse - toi un peu d' espoir".- Oui.

Le voyage de cette année a redonné l 'espoir à Liu Xi, qui pensait pouvoir monter dans le char de la décennie d' or pour gagner une fortune, "qui aurait pu imaginer mais s' est jeté dans un vide, dès qu 'il est monté dans la voiture, il est descendu de la pente".

Liu Xi - Yang a retiré 120 000 yuan de la Caisse de garantie et se prépare à se battre sur le marché boursier "cette fois - ci, on veut descendre de la voiture après avoir grimpé sur une pente, et non pas être chassé".

Après tout, le mariage est une grande chose dans la vie, Liu Xi Xi songe à l 'envie de sa femme de la maison, et veut lui construire une maison.

? Je n 'avais pas l' intention d 'acheter une maison au cours de l' année ou de l 'année, juste à temps pour les ajustements de politique générale, et maintenant, je m' attends à ce qu 'elle change, ce qui pourrait être une occasion d' acheter une maison. ?

A la demande de sa femme, Liu Xi a peu à peu changé.

Après tout, il est plus difficile de "copier" sur le marché immobilier si l 'achat est une demande rigide.

Dans le même temps, des fonds peuvent être investis dans le marché boursier pendant la période de restructuration immobilière et, après une vague de liquidités, les fonds destinés à l 'achat de logements augmenteront.

A ce moment - là, l 'ajustement du marché immobilier est également apparu clairement, les prix de l' immobilier ont sensiblement diminué et l 'achat d' un logement peut être envisagé.

Compte tenu de la double influence de la réglementation macroéconomique intérieure et de l 'environnement financier international, où les prix des logements sont actuellement incertains, le comptable estime que l' achat d 'un logement à ce stade n' est pas une option judicieuse et qu 'il est souhaitable d' acheter de nouveaux logements en attendant que La baisse des prix des logements donne des signes de reprise.

Division de la gestion financière, au second semestre, les produits financiers à court terme de rétention de revenus garantis peut acheter de leur banque.

Et pour acheter le Fonds monétaire une bonne fluidité, de ne pas acheter de un à trois mois de la Banque de produits financiers.

Puisque 劉西洋 une intention, type de titres de créance peuvent acheter des produits financiers de plus de trois mois ou de nouvelle émission de ensemble de produits financiers.

Une fois l'occasion de rencontrer approprié, l'argent peut rapidement devenir le premier paiement.

Dans la finance, dans le même temps, il est nécessaire de "papillon" lien indispensable, actuellement 劉西洋 deux dans la période de dépenser moins dans la vie, après prise en compte serait pour le logement, la voiture, les dépenses de l'éducation de l'enfant à une série de 劉西洋 devrait, au cours de cette période de réduire au minimum le souvent les dépenses.

劉西洋 entendu la proposition de la Division de la gestion financière, pour venir se serrer la ceinture de la vie un peu inquiet, il a choisi de ne pas devenir esclaves, il suralimenté à fond dans le marché boursier, quand chaque ajustement, il peut injecter de l'argent dans le marché, de continuer à couvrir.

Division de la gestion financière, que 劉西洋 peut d'abord, la valeur ajoutée, conformément à l'enrichissement après l'achat, l'ordre et la voiture, pour organiser les dépenses principales de la famille de la gestion financière de la Division, alors que maintenant activement d'investissement, alors que les jeunes passent Quand moins, rendre actifs riche, c'est actuellement une priorité.

"S'il y a des enfants, ne leur donne pas une maison, pense également très coupable.

La vérité doit comprendre, dur maintenant, c'est pour faire de la vie conjugale doux ".

Le bénéfice annuel de 10%, la hausse rapide des prix de l'immobilier ne vaut, 劉西洋 encore dans la maison et faire des choix d'investissement